?? 農(nóng)村建房前后間距規(guī)定一般是多少米？

已有5個(gè)回答

• 156****5797

  我家和后鄰大約11米左右

  查看全文↓ 2023-05-23 11:08:21
• 156****5797

  15632715797

  查看全文↓ 2023-05-23 11:06:17
• 137****5824

  
  法律規(guī)定，嚴(yán)禁占用耕地建房。農(nóng)村建房與相鄰耕地留多少采光距離，要按照建設(shè)規(guī)劃部門的批準(zhǔn)層高修建。嚴(yán)格來(lái)講，規(guī)劃建設(shè)部門的審批資料中，需要四鄰簽字，這個(gè)程序就避免了日后的通風(fēng)、采光等等的糾紛。

  查看全文↓ 2019-05-14 21:03:03
• 157****0962

  為保證一樓采光，房屋間隔和樓層高度是密不可分的，如果建筑高三米，一般間隔為四米，可以參考勾股定律，另外不同緯度地區(qū)所采取的間隔距離也不一樣，如果兩個(gè)建筑一個(gè)高21米，一個(gè)高15米，以北緯34°為例，間隔一般為10米左右
  

  查看全文↓ 2019-05-14 21:02:48
• 155****2355

  你說(shuō)的情況應(yīng)該是指相鄰建房的間距了。農(nóng)村建房，相鄰房屋間距沒(méi)有定規(guī)，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會(huì)留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬于規(guī)劃道路的范圍，那就必須留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度，其寬度中國(guó)就要看村委規(guī)劃是中國(guó)了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規(guī)劃范圍，留有一米間隔就很可以了?？磥?lái)你說(shuō)的情況是，不多留間隔就不批，那你的鄰里肯定是掌權(quán)人物了。這事就難辦了，土皇帝說(shuō)了算啊，你沒(méi)地方可以說(shuō)理去的。但是有一點(diǎn)可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠鄰里一邊的墻基是在自己原宅基地上，你鄰里也無(wú)話可說(shuō)，這是有定規(guī)的。
  你可以去村委，建委申訴力爭(zhēng)，我想你會(huì)成功的。

  查看全文↓ 2019-05-14 21:02:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村建房前后間距規(guī)定
  答

  農(nóng)村建房前后間距一般是南北朝向的間距不要小于1：1即可，而且現(xiàn)在對(duì)于農(nóng)村自建房也有要求，退縮水庫(kù)邊大于等于50米，池塘邊大于等于20米。退縮村道邊線大于等于30米，退縮鄉(xiāng)街道邊線大于等于50米，退縮縣道邊線大于等于100米，房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4.5米。在政策法規(guī)上，雖然對(duì)于在農(nóng)村建房前后間距是沒(méi)有明確規(guī)定，但是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)決定，也是不能妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照等等，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害，造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。關(guān)于農(nóng)村建筑距離的標(biāo)準(zhǔn)可以請(qǐng)相關(guān)的人士進(jìn)行測(cè)量。

• 問(wèn) 農(nóng)村建房前后間距規(guī)定是多少呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  這個(gè)問(wèn)題上法律法規(guī)的規(guī)定是明確的，土地法和農(nóng)村宅基地使用管理辦法中都有明確的規(guī)定，民法也有相鄰關(guān)系的規(guī)定，宅基地有確定的四至，自家的圍墻只能在四至的限界內(nèi)，并且不能影響鄰居正常和習(xí)慣性的通道通暢，排雨水不受影響，其他的沒(méi)有強(qiáng)制性的規(guī)定了?！　∴l(xiāng)村沒(méi)有規(guī)劃，所以不能用《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)規(guī)范來(lái)要求農(nóng)房之間的間距?！　〔贿^(guò)可以用相關(guān)的規(guī)范做參考，基本上是1：1，即你鄰居的房子有多高，離你家就多遠(yuǎn)。按照國(guó)家（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)?！　∠嚓P(guān)法條：　　《民法通則》第八十三條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。　　《物權(quán)法》第七章　相鄰關(guān)系　　第八十四條　不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！　〉诎耸鍡l　法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣?！　〉诎耸鶙l　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利?！　?duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一般高層前后間距是多少才符合規(guī)定?
  答

  高層間距不小于13m。一、規(guī)定1、條式住宅：不宜小于6m；2、高層：不宜小于13m。二、法律依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（1）條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；（2）高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺(jué)衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層樓房前后距離一般相隔多少米不會(huì)影響采光呢？
  答

  樓間距規(guī)定可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。　　按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。　　當(dāng)單棟塔樓居住建筑在兩側(cè)無(wú)其他遮擋陽(yáng)光的建筑（含規(guī)劃建筑）時(shí)，與其他居住建筑系數(shù)不得小于1．0。多棟塔樓居住建筑成東西向單排布置時(shí)，與被其遮擋陽(yáng)光的板式居住建筑的建筑間距按照下列條例執(zhí)行：　　1．相鄰塔式居住建筑的間距小于單棟塔式建筑的長(zhǎng)度時(shí)，塔式居住建筑長(zhǎng)高比的長(zhǎng)度，應(yīng)該按照各塔式居住建筑的長(zhǎng)度與間距之和計(jì)算，并按照其不同的長(zhǎng)高比，采用不得小于表1規(guī)定的建筑間距系數(shù)?！　?．相鄰塔式建筑的間距等于或者大于單棟塔式居住建筑的長(zhǎng)度時(shí)，建筑間距的系數(shù)不得下于1．2?！　￡P(guān)于公共建筑的間距?塔式建筑遮擋中**教室、托兒所和幼兒園的活動(dòng)室、醫(yī)療病房等公共建筑的陽(yáng)光時(shí)，建筑間距由城市規(guī)劃行政主管部門確定，但不得小于上述（1、2）的規(guī)定?！　∪绻浇ㄖ趽醯氖寝k公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑時(shí)，建筑間距系數(shù)按照上述（1、2）的規(guī)定執(zhí)行。但下列情況由城市規(guī)劃主管部門確定：　　1．二層或二層以下的辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑；　　2．商業(yè)、服務(wù)業(yè)、影劇院、公用設(shè)施等建筑；　　3．與遮擋陽(yáng)光的建筑屬于同一單位的辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村建房報(bào)價(jià)一般是多少？
  答

  磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計(jì)算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r(jià)=磚價(jià),鋼筋為每平米13公斤,筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r(jià),沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥,沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r(jià),沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r(jià),水泥425標(biāo)10噸,筐架14噸。你慢慢加算吧,沫灰才用石灰固計(jì)6方石灰膏。 還包括水電,機(jī)械,各個(gè)方面的預(yù)算成本按照現(xiàn)行建筑工程管理規(guī)范,應(yīng)該是建材65% 人工30% 其他雜費(fèi)5%估計(jì)的價(jià)格有點(diǎn)問(wèn)題,即便是農(nóng)村也是一樣的,現(xiàn)在影響**大的就是建材,特別是鋼材,每天都在漲,你要是選擇趕緊混凝土成本就要超出你預(yù)算很多,磚混結(jié)構(gòu)就會(huì)稍微低點(diǎn),只不過(guò)抗震性各個(gè)方面都會(huì)受到一定影響 首先看你是怎么樣建,第一就是主體,從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你陽(yáng)臺(tái)的花樣多不多。裝修方面就更不用說(shuō)了,有的人裝修要十幾萬(wàn),有的人裝修要幾萬(wàn)就可以了。例如:現(xiàn)只是一塊空地,空地的面積是12米×12米=144平方米.二樓以上飄出1.5米.再加上基本的裝修。一基礎(chǔ)三萬(wàn);二樓層建筑面積576平方,每平方普通裝修350元共計(jì)20萬(wàn)。大概在23萬(wàn)左右。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

  全部3個(gè)回答>