房貸需要收入證明嗎? 房貸收入證明開多少？

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• 151****2489

  可以，需要提供六個(gè)月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請(qǐng)咨詢貸款銀行。
  
  一、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。
  
  二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。
  三、通常所指的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。
  
  四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來。不過，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請(qǐng)房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請(qǐng)事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:06:54
• 148****7343

  1、收入證明是每月還款額的2倍以上。你開5000正好。
  2、開具收入10000以上的需要單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，哈哈，你開5000正好。
  3、購房貸款收入證明只是一個(gè)證明你買房貸款具有還款能力的形式，跟其他無關(guān)。銀行也不打電話落實(shí)，有的銀行只要個(gè)有公章的收入證明就好，銀行給填數(shù)字，哈哈。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:06:49
• 157****4257

  收入證明有依據(jù)，無憂官司四處起
  
  
  
  隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，員工開始買車、置產(chǎn)、辦卡，這些經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，都需要申辦人提出信用證明，在以前打印納稅證明不是很方便的時(shí)候，自然有變通的辦法，那就是員工的《收入證明》。就需要《收入證明》的情況包括有（1）購車貸款、（2）購房貸款、（3）跨境匯款、（4）辦理理賠、（5）法院應(yīng)訴等，當(dāng)員工向直屬主管提出虛開時(shí)，單位主管或企業(yè)主往往礙于情面，勉強(qiáng)給予同意虛開。
  
  
  很多人會(huì)覺得給員工簽署一份《收入證明》沒什么關(guān)系，但有實(shí)際案例證明，如果員工因?yàn)橘J款的需要，企業(yè)給員工虛開收入證明，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)無法收回貸款而遭致?lián)p失的，可以就虛報(bào)的部分起訴企業(yè)給予賠償。
  
  
  
  反而員工本身因?yàn)樘峁┨摷俚摹妒杖胱C明》，在《公安部經(jīng)濟(jì)犯罪偵查局關(guān)于對(duì)以虛假的工作單位證明及收入證明騙領(lǐng)信用卡是否可以認(rèn)定為妨害信用卡管理罪請(qǐng)示的批復(fù)》（公經(jīng)金融[2008]107號(hào)）中明確不認(rèn)定為妨害信用卡管理罪。
  
  
  
  當(dāng)然，如果有個(gè)別員工，企圖以虛假的收入證明向法院起訴勒索企業(yè)多給補(bǔ)償時(shí)，法院通常可以采納企業(yè)實(shí)際支付工資的《工資表》等佐證資料，而阻擋這些不肖員工的不良企圖。
  
  
  
  就整體來看，提供虛開的《收入證明》，企業(yè)負(fù)擔(dān)的責(zé)任，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于員工本人，而且這樣的風(fēng)險(xiǎn)是根本沒必要的。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:06:45

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• 問 房貸用什么做收入證明?房貸收入證明開多少？
  答

  樓上亂說哦，是可以虛報(bào)高，但是不是你所說的亂報(bào)，我是搞房貸的！我來慢慢給你解答！收入證明的格式每個(gè)銀行的要求是不一樣的！主要體現(xiàn)在抬頭那個(gè)地方！而且手寫的收入證明銀行一般不會(huì)認(rèn)的！必須拿A4紙打印，然后姓名，身份證號(hào)，收入，單位地址等等都需要打橫線空出來用手寫！網(wǎng)上其實(shí)有收入證明的格式但是我還是手打給你吧：中國XX銀行XX分公司： 茲有我單位員工_____，性別_____，身份證號(hào)____________________，用工性質(zhì)為__________，職務(wù)__________，已在我單位工作_____年，該員工收入為__________/月。 以上內(nèi)容屬實(shí)！ 特此證明！ 單位地址：____________________ 聯(lián)系人 ：____________________ 聯(lián)系電話：____________________ 單位蓋章： 這個(gè)算是比較規(guī)范的收入證明！值得注意的是聯(lián)系電話必須要有座機(jī)電話。不能只留一個(gè)手機(jī)！單位蓋章必須是單位鮮章。就是一個(gè)圓的，中間有五角星的，用印泥蓋的！ 收入填寫的時(shí)候，不能虛報(bào)太高！打個(gè)比方：你明明一個(gè)月2000元，你的職務(wù)是文員，你非要寫個(gè)8000元，那你是絕對(duì)通不過的！你見過哪個(gè)單位的文員一個(gè)月是8000元的？說出來你都不相信！填收入證明是有技巧的！你先算好每個(gè)月你的月供是多少！比如你每個(gè)月需要還銀行1600元！按照規(guī)定，收入是月供的2倍才能貸款，所以你收入填3400元就OK了。并不是填得越高越容易通過！但是少于3200也是不行的！還有什么就問我吧！

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• 問 房貸收入證明開多少
  答

  一般銀行要求提供的收入證明除此之外，其實(shí)更看重銀行流水證明，相比上述證明更具真實(shí)性，相關(guān)記錄銀行能通過數(shù)據(jù)查詢到，申請(qǐng)貸款時(shí)提交個(gè)人半年至一年的流水記錄即可，如果公司采取現(xiàn)金方式發(fā)放工資，可自行預(yù)存3-6個(gè)工資作為流水證明。另：誠貸通平臺(tái)提供購房貸款流程及還款金額計(jì)算查詢

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• 問 房貸收入證明怎么開？如何開房貸收入證明？
  答

  沒有收入證明就無法辦理房貸了嗎查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，沒有收入證明還是可以順利申請(qǐng)到房貸的。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入;若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單就可以了。房貸收入證明怎么開銀行才滿意眾所周知，貸款買房必然離不開收入證明。收入證明除了證明個(gè)人的收入能力之外，對(duì)貸款額度也將產(chǎn)生重要影響。畢竟，收入證明能直接反映借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。先來說說收入證明的格式要求，雖然每家銀行的收入證明格式會(huì)存在差異，具體情況還需以銀行要求為準(zhǔn)。但一般都會(huì)包含以下幾類：1、題頭寫清被證明人姓名。;2、被證明人的信息，身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員;3、寫清楚被證明人職位及收入情況;4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放;5、寫清楚單位名稱;6、寫清楚經(jīng)辦人，該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證;7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金及其他收入。

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• 問 ??房貸收入證明開多少呢
  答

  1. 個(gè)人向銀行申請(qǐng)按揭貸款需要提供收入證明。2. 收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。3. 一般銀行**高只批準(zhǔn)收入證明一半作為月供金額的上限，也就是月供金額占收入證明的30%-50%，所以收入證明要結(jié)合自身的實(shí)際收入及月供金額開具，一般是需要根據(jù)可貸年限和貸款金額計(jì)算出月供金額。4. 注：第一：開收入證明要注收入證明意必須的格式。第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。第四：而是**重要的，收入證明要真實(shí)，不可虛報(bào)收入。

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• 問 ??房貸收入證明怎么開？為什么要開買房貸款收入證明？
  答

  貸款買房，收入證明是用人單位開具的，在開具后需要加蓋單位公章。如果個(gè)人收入不夠貸款要求，可以做資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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