辦房產(chǎn)證一定要結(jié)婚證嗎？單身可以買嗎？

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• 158****0960

  如果想寫兩人姓名在房產(chǎn)證，要嘛出示結(jié)婚證和雙方身份證，戶口本，本地住房情況證明，就可以簽署兩人姓名購房合同，。那么，以后辦理的房產(chǎn)證，就是你倆姓名。
  如果你倆沒有結(jié)婚證1，又想寫你倆姓名在購房合同上，辦理你倆姓名的房產(chǎn)證，需買房之前，先去公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證，明確你倆在房產(chǎn)證上的權(quán)益份額，憑公證書，就可以簽署你倆姓名購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證也是你倆名字。
  房產(chǎn)證寫誰姓名，以及寫幾個人姓名，就是看購房合同上姓名是誰，不能隨意更改和增減。
  

  查看全文↓ 2019-05-16 14:18:20
• 137****9002

  不需要，一方到場即可，需提供結(jié)婚證。
  各房種辦理房產(chǎn)證所需證明材料：
  （1）一手商品房
  需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復印件、總土地證復印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權(quán)審批表。
  （2）二手商品房
  需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房權(quán)證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料

  查看全文↓ 2019-05-16 14:18:13
• 135****5898

  有必要。
  因為購房是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女三方。
  購房出具結(jié)婚證，就需要依照家庭成員名下住房套數(shù)，給你算這是第幾套買入，好給你計算需要繳納的稅費。

  查看全文↓ 2019-05-16 14:18:09

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證一定要結(jié)婚證嗎？單身可以買嗎？
  答

  你的問題說的不夠清楚.，房產(chǎn)證過戶如果是婚前一方購買房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證；如果是結(jié)婚后夫妻共同購置房產(chǎn)，則需要出示結(jié)婚證；如果婚后一方接受贈送的房產(chǎn)，則需要有贈送書，并說明是只送給何人個人所有并進行公證；如果夫妻在經(jīng)濟上實行AA制的一方購買房產(chǎn)過戶，必須要有夫妻經(jīng)濟獨立開支的書面協(xié)議才能過戶給一方。供參考！

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• 問 辦房產(chǎn)證一定要結(jié)婚證嗎？
  答

  你好，如果想寫兩人姓名在房產(chǎn)證，要嘛出示結(jié)婚證和雙方身份證，戶口本，本地住房情況證明，就可以簽署兩人姓名購房合同，。那么，以后辦理的房產(chǎn)證，就是你倆姓名。如果你倆沒有結(jié)婚證1，又想寫你倆姓名在購房合同上，辦理你倆姓名的房產(chǎn)證，需買房之前，先去公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證，明確你倆在房產(chǎn)證上的權(quán)益份額，憑公證書，就可以簽署你倆姓名購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證也是你倆名字。房產(chǎn)證寫誰姓名，以及寫幾個人姓名，就是看購房合同上姓名是誰，不能隨意更改和增減。

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• 問 辦理房產(chǎn)證一定要有結(jié)婚證嗎？
  答

  你好。辦理房產(chǎn)登記，是對物權(quán)的一種肯定，物權(quán)法規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)是以房產(chǎn)登記為準，即是房產(chǎn)證上所有人。公民是否登記結(jié)婚跟辦理房產(chǎn)證無關(guān)，結(jié)婚證不是辦理房產(chǎn)證的必備材料。

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• 問 房貸要結(jié)婚證嗎？一定要有結(jié)婚證嗎？
  答

  如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。夫妻購房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結(jié)婚證名字。銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。

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• 問 房產(chǎn)交易一定要結(jié)婚證嗎
  答

  你的問題說的不夠清楚.，房產(chǎn)證過戶如果是婚前一方購買房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證；如果是結(jié)婚后夫妻共同購置房產(chǎn)，則需要出示結(jié)婚證；如果婚后一方接受贈送的房產(chǎn)，則需要有贈送書，并說明是只送給何人個人所有并進行公證；如果夫妻在經(jīng)濟上實行AA制的一方購買房產(chǎn)過戶，必須要有夫妻經(jīng)濟獨立開支的書面協(xié)議才能過戶給一方。供參考！

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