輕鋼別墅和土建誰(shuí)好呢？都有什么特點(diǎn)？

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• 136****5276

  主要介紹輕鋼別墅，可以對(duì)比一下傳統(tǒng)建筑的，優(yōu)缺點(diǎn)一目了然
  優(yōu)點(diǎn)：
  工期上講，輕鋼建筑上模塊化建筑，相對(duì)傳統(tǒng)建筑，可以縮小工期。
  抗震性能，輕鋼建筑較傳統(tǒng)建筑有更好的抗震性。
  缺點(diǎn)：
  輕鋼建筑造價(jià)昂貴，其造價(jià)是傳統(tǒng)混凝土的兩倍，是傳統(tǒng)磚砌房屋的三倍。
  維修成本高，輕鋼方體，暴露在外的屋面和外墻都是含鋼新材料，抗腐蝕性差，有的質(zhì)保期不過(guò)三年，打個(gè)比方，你可能需要3-5年換一次屋面。
  輕鋼建筑不適合在濕度大的地區(qū)使用，如長(zhǎng)三角、珠三角、上海、深圳、江邊、海邊城市，因?yàn)槠浯蟛糠纸M成為鋼結(jié)構(gòu)，容易腐蝕，這樣的地區(qū)講大大減少房屋的使用壽命；
  輕鋼建筑隔熱效果差，冬天極寒，夏天反熱，因?yàn)槠浯蟛糠值膿芷搸Ш帽扰瘹馄粯硬紳M了你整個(gè)房子，外面的溫度什么樣，你家里什么樣，冬天空調(diào)打的再高，夏天空調(diào)打的再低，都不管用。
  輕鋼建筑適合在經(jīng)常洪澇的城市和鄉(xiāng)村使用，你的房子只要經(jīng)過(guò)水泡一下，太很快就是破銅爛鐵了，那些輔助結(jié)構(gòu)，墻體芯板，屋面樓板基板，外面瓦片，直接給你泡成粉狀或者泡爛。
  輕鋼建筑不適合酸雨的地方。
  輕鋼建筑不合適蓋高層，目前，我國(guó)在這方面沒有相關(guān)建筑規(guī)范，鋼片的導(dǎo)熱系數(shù)大，與火燒即軟化另外，其輔助結(jié)構(gòu)都是易燃材質(zhì)，像復(fù)合木板、保溫棉和PVC塑料凳。住這樣的房子，你就需要注意防火了
  雷雨天盡量不要靠在墻壁上，因?yàn)檫@個(gè)房子的鋼片架就是避雷針，睡在床上都不安全。
  輕鋼建筑因?yàn)槭卿搸Вū诤?0.7mm-1.0 mm）通過(guò)機(jī)器壓成型鋼，懸掛空調(diào)，燈具等都需要預(yù)埋件，你后期想自己掛幅畫，那還是省省吧。
  

  查看全文↓ 2019-05-16 14:53:42
• 146****8062

  輕鋼別墅好，輕鋼別墅的主體是鋼結(jié)構(gòu)龍骨，它是可以重復(fù)利用的，與現(xiàn)在節(jié)能環(huán)保的政策主體相符合。整體重量輕，關(guān)鍵部位為高強(qiáng)度連接，所以就算在地震的時(shí)候也不會(huì)整體垮塌，抗震性能極佳?？梢员苊鈧鹘y(tǒng)建筑的磚窯燃燒帶來(lái)的環(huán)境危害。墻體較傳統(tǒng)建筑要薄一些，所以它的有效使用面積會(huì)更高，但這完全不影響他的堅(jiān)固度。從材料選擇、生產(chǎn)制造、高強(qiáng)度搭建模式、后期的維護(hù)保養(yǎng)這五個(gè)方面，保證了輕鋼結(jié)構(gòu)房屋廠房的安全性，使輕鋼別墅壽命能達(dá)到70年以上，而傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)是50年。唯一的就是價(jià)格比磚混結(jié)構(gòu)價(jià)格高一點(diǎn)?？偟膩?lái)說(shuō)輕鋼別墅從性能，環(huán)保來(lái)說(shuō)都是完勝磚混結(jié)構(gòu)房屋的
  

  查看全文↓ 2019-05-16 14:53:30
• 134****6287

  輕鋼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：
  輕鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
  輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時(shí)，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量?jī)H相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎(chǔ)處理簡(jiǎn)便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。由于結(jié)構(gòu)所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)精確度相當(dāng)高，一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬(wàn)個(gè)構(gòu)件組成，每個(gè)構(gòu)件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統(tǒng)的建筑方式所無(wú)法達(dá)到的。
  具有以下四種特點(diǎn)：1、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定；2、造價(jià)低廉；3、輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅屋內(nèi)空間的跨度比混凝土建筑的跨度大；4、工期短，比常規(guī)建筑要快的多。
  磚混房屋優(yōu)缺點(diǎn)：
  磚混結(jié)構(gòu)因材料易得，成本不甚高，施工方便，堅(jiān)固耐久，所以近些年在中國(guó)采用較多。其實(shí)磚木結(jié)構(gòu)，木結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)，純砌體結(jié)構(gòu)或采用其他輕體保溫隔熱材料與其他材料的混合結(jié)構(gòu)等都可以建別墅，只是采用上述說(shuō)的其他結(jié)構(gòu)建的別墅在當(dāng)前的中國(guó)較為少見而已。

  查看全文↓ 2019-05-16 14:53:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 輕鋼別墅和土建誰(shuí)好
  答

  輕鋼別墅具有重量輕、穩(wěn)定性好、抗震抗風(fēng)等優(yōu)點(diǎn)。輕鋼別墅的建設(shè)速度是普通建筑的7-8倍?；静粻砍队盟畣?wèn)題，是干性施工。所以土建和輕鋼別墅比起來(lái)，還是輕鋼別墅較好。輕鋼別墅的重量可能只有傳統(tǒng)混凝土建筑的四分之一到六分之一，質(zhì)量很輕。它的穩(wěn)定性卻是極好的，且鋼結(jié)構(gòu)的房屋有非常好的抗震抗風(fēng)性能。在墻體外側(cè)貼一層保溫材料，這樣便能達(dá)到保溫效果，起到保溫隔音的作用。對(duì)于土建式房屋的整體的單薄結(jié)構(gòu)、大模具的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、滑模、吊板施工等耗時(shí)耗力的方式。輕鋼別墅又快又省時(shí)省力，它又稱輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，主要由輕鋼龍骨和熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋工藝制成，經(jīng)過(guò)精確的計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋。輕鋼別墅是現(xiàn)在流行的家裝方式，是拼接式調(diào)劑，在短時(shí)間內(nèi)就可以進(jìn)行居住。輕鋼材料還可以循環(huán)利用，綠色環(huán)保。另外輕鋼別墅壽命能達(dá)到70年以上，而傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)是50年。

• 問(wèn) ??輕鋼別墅貴嗎？輕鋼別墅**大的缺點(diǎn)是什么？
  答

  輕鋼別墅是近年來(lái)新興的一個(gè)名詞，它具有不錯(cuò)的抗震優(yōu)勢(shì)，能夠適應(yīng)外界較強(qiáng)的環(huán)境刺激，除此之外，我們還不難了解到，輕鋼別墅施工速度較快，性能環(huán)保，是當(dāng)下推崇的綠色建筑。但是相應(yīng)的，輕鋼別墅也有很多缺點(diǎn)，比如經(jīng)濟(jì)實(shí)用性不佳，以及國(guó)內(nèi)相關(guān)維護(hù)維修措施系統(tǒng)不完善等等，因此我們?cè)趯?shí)際選擇操作的時(shí)候應(yīng)該結(jié)合具體情境綜合考慮。一、輕鋼別墅介紹1、輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦(金屬或?yàn)r青瓦)組成的。輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀有了許多的選擇方案。2、輕鋼別墅的墻體結(jié)構(gòu)輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。輕鋼別墅一般將內(nèi)橫墻作為結(jié)構(gòu)的承重墻，墻柱為C形輕鋼構(gòu)件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種墻體結(jié)構(gòu)布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便，但邁特建筑輕鋼別墅墻體結(jié)構(gòu)不能承受水平荷載。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系非常接近木結(jié)構(gòu)住宅，優(yōu)缺點(diǎn)也基本類似。在北美市場(chǎng)基本是木結(jié)構(gòu)占據(jù)主流，原因很簡(jiǎn)單，那兒木材便宜的很，鋼結(jié)構(gòu)在經(jīng)濟(jì)性上沒有優(yōu)勢(shì)。在日本，輕鋼的份額就要多一些了。二、輕鋼別墅缺點(diǎn)(有些叫缺點(diǎn)不太確切，應(yīng)該叫目前不適合國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的原因)需要熟練技術(shù)工人安裝造價(jià)可能略貴嚴(yán)重依賴產(chǎn)業(yè)配套，比如預(yù)制墻板、屋面板、墻體內(nèi)填保溫材料、防火材料。國(guó)內(nèi)現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結(jié)構(gòu)形式，墻體基本為現(xiàn)場(chǎng)濕法砌筑，而輕鋼結(jié)構(gòu)需要干法預(yù)制墻板。需要內(nèi)裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調(diào)、畫框安裝到預(yù)制墻板上的方法和現(xiàn)在安裝在砌體墻上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。需要定期檢修維護(hù)，因?yàn)殇摬牡哪途眯赃€是不如混凝土，不像混凝土那么“潑辣”三、輕鋼別墅優(yōu)點(diǎn)(1)輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。(2)輕鋼別墅的現(xiàn)場(chǎng)施工速度快，主要為干作業(yè)，有利于文明施工。(3)輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。(4)輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。(5)輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來(lái)說(shuō)，可以避免用土燒磚帶來(lái)的資源浪費(fèi)(7)輕鋼別墅因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積;(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時(shí)間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個(gè)問(wèn)題。(9)輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)榈卣鸬膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。(10)輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會(huì)造成水資料的浪費(fèi)。并且節(jié)省了費(fèi)用我們從輕鋼別墅的詳細(xì)內(nèi)容介紹，其中包括輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)和墻體結(jié)構(gòu)兩個(gè)方面的信息，然后深入介紹輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，**后得出結(jié)論，輕鋼別墅是自重輕，抗震性能好的綠色環(huán)保建筑，不僅施工速度快，而且可以避免磚瓦的浪費(fèi)，在一定程度上大大節(jié)約我們的建造成本，但是相應(yīng)的，由于輕鋼別墅在我們國(guó)家普及率不是很高，因此它的一系列維護(hù)修繕措施并不完善。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 輕鋼別墅怎樣
  答

  輕鋼別墅的建造速度是普通建筑的7--8倍，基本不牽扯用水問(wèn)題，是干性施工。輕鋼別墅的重量可能只有傳統(tǒng)混凝土建筑的四分之一到六分之一，質(zhì)量很輕。它的穩(wěn)定性卻是極好的，且鋼結(jié)構(gòu)的房屋有非常好的抗震抗風(fēng)性能。在墻體外側(cè)貼一層保溫材料，這樣便能達(dá)到保溫效果，起到保溫隔音的作用。輕鋼材料還可以循環(huán)利用，綠色環(huán)保。另外輕鋼別墅壽命能達(dá)到70年以上，而傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)是50年。但是輕鋼別墅有很多缺點(diǎn)，首先建輕鋼別墅需要找專門做輕鋼的工程隊(duì)，在農(nóng)村建很麻煩。造價(jià)比傳統(tǒng)磚混略貴。需要定期檢修維護(hù)，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。隔音效果比傳統(tǒng)磚混房屋差太多。輕鋼房屋墻體薄，材料本身也不隔音。已經(jīng)建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗(yàn)。裝修的時(shí)候如果再單獨(dú)做隔音處理，成本又高太多。防火性能極差。墻體材料本身易起火，輕鋼龍骨經(jīng)過(guò)大火后也是直接報(bào)廢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 別墅都有哪些種類 雙拼別墅的特點(diǎn)是什么
  答

  購(gòu)買別墅前，你弄清楚不同別墅之間的區(qū)別了嗎？按建筑形式來(lái)說(shuō)，市面上的別墅可以分為五類。 別墅分類 1、獨(dú)立別墅：即獨(dú)門獨(dú)院，私密性極強(qiáng)的單體別墅，這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 　 2、TOWNHOUSE：聯(lián)排別墅?，有天有地，有自己的院子和車庫(kù)。由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。 3、雙拼別墅：它是聯(lián)排隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅?之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前，在美國(guó)比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。 4、疊加式別墅：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。 5、空中別墅：空中別墅發(fā)源于美國(guó)，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。 雙拼別墅的特征 雙拼別墅在美國(guó)被叫作“Two family house”，直譯為兩個(gè)家庭的別墅。目前，在美國(guó)比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。 其主要特征如下: 1、與聯(lián)排、獨(dú)棟別墅相對(duì)比而言，除了有天、有地、有獨(dú)立的院落外，**關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。 2、低層小樓加上私家花園的這種相對(duì)獨(dú)立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了City house和Townhouse兵營(yíng)式排列的呆板面孔。 3、雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。

• 問(wèn) 什么叫花園別墅， 花園別墅都有哪些特點(diǎn)呢？？
  答

  花園別墅經(jīng)常出現(xiàn)在電視里，一般都是很有錢的人才住得起的人啦~~··

  全部2個(gè)回答>