高層90平米三室小嗎？一般住幾口人呢？

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• 152****6851

  可以改成一大室，一個廳，和一個小室或半室（不足九平稱為半室），廚房下水道管在什么位置，衛(wèi)生間一般不好動的，**好有個現(xiàn)有結(jié)構(gòu)圖直觀一點(diǎn)的。
  小高層是帶走廊那種嗎，如果是就是公寓，去掉公攤面積可能剩的不到六十平了。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:42:57
• 148****3456

  高層的話，90平去了公攤也就70平，還要分成三個臥室一個廳，基本上兩個小臥室就非常小了，只能放下一張床。有條件還是要買100平以上的好啊~

  查看全文↓ 2019-05-16 16:42:38
• 147****1838

  三室90平米也比較常見，但是大小會有一個分明，例如你有了三個臥室，那么家中的其他位置就會犧牲來成就這三個臥室。在后期設(shè)計上多考慮收納問題就可以了

  查看全文↓ 2019-05-16 16:42:27

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• 問 高層90平米三室小嗎？適合幾個人呢？
  答

  正南向的？可以改成一大室，一個廳，和一個小室或半室（不足九平稱為半室），廚房下水道管在什么位置，衛(wèi)生間一般不好動的，**好有個現(xiàn)有結(jié)構(gòu)圖直觀一點(diǎn)的。小高層是帶走廊那種嗎，如果是就是公寓，去掉公攤面積可能剩的不到六十平了。

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• 問 115平米算小戶型嗎？一般住幾口人呢？
  答

  根據(jù)契稅交納比率的不同將戶型分為大、中、小戶型。90平米以內(nèi)小戶型契稅交納比率是1%。90-144平米中戶型契稅交納比率1.5%。144平米以上大戶型契稅交納比率是3%。

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• 問 高層118平米三室小嗎
  答

  溫馨就好。我現(xiàn)在就不喜歡住大房子，太空曠了，樓上樓下的跑還可以吧

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• 問 ??一般90平米小高層的公攤面積是多少?
  答

  小高層一般公攤占15%左右高層一般公攤占20-30%左右你看下你與開發(fā)商簽署的【商品房買賣合同】附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 這個越多說明公攤越大-------------------------------------------------------------------------根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半?！　〔粦?yīng)計入的公用建筑空間包括：倉庫、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟模瑧?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。

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• 問 90平米小高層的公攤面積是多少?
  答

  小高層一般的系數(shù)為20%左右 建筑面積應(yīng)在120平左右。系數(shù)=公攤面積/套內(nèi)使用面積。。。。。怎么能是簡單的平均值 三樓的。。。。而且一般高層的公攤系數(shù)不會超過30%的，怎么也不能大一倍的。

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