房子貸款需要什么證件? 房產(chǎn)證在銀行做抵押還可以貸款嗎？

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• 154****1720

  貸款買房需要的條件和手續(xù)：
  
  1、申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。
  
  2、審批后向申請人發(fā)放委托的通知書。
  
  3、申請人領取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續(xù)。
  
  4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。
  
  5、申請人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
  
  6、申請人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-17 08:02:04
• 158****6994

  有兩種方法：1、如果您的房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來重新做貸款
  
  當然每個銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案，詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)貸款經(jīng)理進行咨詢。

  查看全文↓ 2019-05-17 08:01:59
• 154****2882

  為給兒子買婚房，演員方子哥通過中介聯(lián)系上房主，支付了393萬房款后發(fā)現(xiàn)房主早已將房子抵押，拿到手的房產(chǎn)證也是假的。該案刑事被告人李佳霖已被北京市高院終審判處無期徒刑。方子哥的兒子方曉鴿起訴北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京偉嘉安捷投資擔保有限公司，要求賠償經(jīng)濟損失300萬元。
  
  
  
  　　
  
  
  
  　　方子哥是中國電影集團公司的演員，他的妻子顏珍是北京畫院的畫家，同時也是編劇。2012年，都已年過花甲而且退休的方子哥夫婦，迎來了他們家庭的一件大事——他們唯一的兒子方曉鴿，在而立之年終于要準備結婚了。
  
  
  
  　　即使對方子哥這樣的家庭，要在北京買一套房子，也是一件需要認真面對的事情。一段時間里，方子哥的妻子顏珍的業(yè)余時間幾乎全花在了找房源上。經(jīng)過反復選擇，認真比較，這天，顏珍終于在網(wǎng)上搜到了一套中意的二手房。這套房子，位于北京朝陽區(qū)北四環(huán)東路。是一個中高檔商品住宅小區(qū)，房子三室兩廳，面積170平方米，總價400萬元。
  
  
  
  　　顏珍搜到這套房源的具體時間是2012年6月7日下午一點左右。為什么我要強調這個時間呢？是因為在接下來的半天，也就是短短五個小時之內(nèi)，顏珍就做出了我們許多人可能需要很長時間才能做出的決定，那就是，她要爭取時間，盡快拿下這套房子。那么，在接下來的五個小時中，顏珍都做了什么呢？
  
  
  
  　　
  
  
  
  　　當天丈夫方子哥正在外地拍戲，顏珍第一時間就打電話征求丈夫的意見。方子哥相信妻子的眼光，表示沒有意見。
  
  
  
  　　顏珍馬上電話跟中介公司我愛我家取得了聯(lián)系，得知這套房子十分搶手，顏珍一刻也沒耽誤，迅速驅車直奔房子所在的小區(qū)。
  
  
  
  　　下午兩點，顏珍來到了這個叫千鶴家園的小區(qū)，與提前等候在這里的經(jīng)紀人會合。小區(qū)緊挨著四環(huán)主路，交通極為便利，而且環(huán)境干凈整潔，雖地處鬧市卻不失清靜。房子是位于六樓的0604室，無論層高、朝向，還是結構、布局，都讓顏珍非常滿意。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 08:01:55

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• 問 可以拿別人的房產(chǎn)證抵押嗎? 房產(chǎn)證在銀行做抵押還可以貸款嗎？
  答

  1、如果您的房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來重新做貸款當然每個銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款需要什么證件？
  答

  （一）借款人需提供的材料有：　　１、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；　　２、借款人的個人收入證明（加蓋單位公章）；　?。?、房屋所有權證、原購房協(xié)議正本和復印件；　?。础⒎课菟腥思肮灿袡嗳送獾盅旱墓C書及貸款用途證明。　?。ǘ┵J款金融、年限及利率：　　房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為５０００元，**高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的７０％，貸款期限一般不超過５年，**長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

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• 問 銀行做房子抵押貸款嗎? 房子貸款沒還清還可以當?shù)盅何镌購你y行貸款嗎？
  答

  可以，信用記錄不好的選擇申請房子抵押貸款，相比之下，信用記錄不好，辦理房子抵押貸款成功獲貸的機率會更高。一般情況下，若想要直接到銀行申請抵押貸款，比較容易經(jīng)過審核的是房子抵押貸款。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是連續(xù)逾期沒達到90天的話，并且保證一切手續(xù)都齊全的情況下，還是比較有可能經(jīng)過貸款公司獲得貸款的。擴展資料一是企業(yè)客戶信用等級至少在AA級以上的，經(jīng)國有商業(yè)銀行省級分行審批可以發(fā)放信用貸款；二是經(jīng)營收入核算利潤總額近三年持續(xù)增長，資產(chǎn)負債率控制在60%的良好值范圍，現(xiàn)金流量充足、穩(wěn)定；

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• 問 哪個銀行做房子抵押貸款? 想用房產(chǎn)證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理
  答

  現(xiàn)在市面上的主流銀行都有房抵貸業(yè)務，可以去相關網(wǎng)點咨詢一下，具體申請的資料也可以跟網(wǎng)點服務人員溝通清楚，除了銀行也可以選擇民間的金融機構，都是可以選擇的

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• 問 銀行無抵押貸款需要什么條件才可以做？
  答

  建議通過正規(guī)渠道貸款，避免造成利滾利至無法償還、上當受騙。并且通過銀行貸款無手續(xù)費。望客戶仔細甄別，謹防詐騙。農(nóng)行針對不同貸款用途，會有不同的貸款政策，具體可咨詢當?shù)剞r(nóng)行。農(nóng)行目前針對小額消費貸款，有隨薪貸、網(wǎng)捷貸等業(yè)務。網(wǎng)捷貸是指農(nóng)業(yè)銀行向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款。“隨薪貸”是農(nóng)業(yè)銀行以信用方式向資信良好的個人優(yōu)質客戶發(fā)放的、以個人穩(wěn)定的薪資收入作為還款保障的、用于滿足消費需求的人民幣貸款。隨薪貸不得用于國家有關法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。目前網(wǎng)捷貸可以通過個人網(wǎng)銀和掌上銀行申請（目前僅支持二代K寶客戶），自動審批，快速到賬。若持有農(nóng)行儲蓄卡，可登錄掌上銀行，點擊“全部→網(wǎng)捷貸→立即申請”，還可登錄個人網(wǎng)銀，點擊“貸款→網(wǎng)捷貸→立即申請”進入申請頁面。**高貸款金額為30萬元，**低為3000元；客戶的具體額度將根據(jù)客戶在農(nóng)行的業(yè)務情況進行核定。網(wǎng)捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。網(wǎng)捷貸貸款對象：（一）我行未結清個人住房貸款的客戶（簡稱“房貸客戶”）。（二）按時繳納住房公積金的客戶（簡稱“公積金客戶”）。（三）按時繳納社會保險的客戶（簡稱“社?？蛻簟保?。（四）我行代發(fā)工資客戶（簡稱“代發(fā)工資客戶”）。（五）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶（簡稱“借記卡客戶”）。若需透支現(xiàn)金急用的話，建議可嘗試申請農(nóng)行信用卡。年滿18 周歲，信用記錄良好，有合法、充足、穩(wěn)定的收入或資產(chǎn)，即可嘗試申請。必要申請材料包括身份證件和收入證明，若能提供較多還款能力證明，有助于較高額度的申請。申請方式：可攜帶相關材料到農(nóng)行網(wǎng)點申請。審批時間30天左右。若是農(nóng)行掌上銀行、個人網(wǎng)銀客戶，可通過網(wǎng)銀、掌上銀行進行申請。審批時間約7個工作日。通過農(nóng)行官網(wǎng)點擊個人服務--信用卡--我要辦卡，在線申請，此種申請需辦理面簽，審批時間面簽后30天左右。

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