什么樣的房子可以公積金貸款? 什么條件的房子可以用公積金貸款

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• 138****0090

  如果第一套房是公積金未還清，第二套買房不可以再用公積金；如果選擇商貸，依然屬于第一套房，符合條件可享受**2成，利率75折優(yōu)惠。 如果第一套房是商貸未還清，死而逃買房可以使用公積金，依然屬于第一套房；如果選擇商貸，就屬于第二套房，**4成，利率1.1倍 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

  查看全文↓ 2019-05-17 08:02:45
• 142****0313

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

  查看全文↓ 2019-05-17 08:02:41
• 136****7591

  沒(méi)用公積金買房的，公積金就浪費(fèi)了嗎？
  
  當(dāng)然不是的啦
  
  公積金像個(gè)迷宮，也像個(gè)寶藏
  
  知識(shí)點(diǎn)多，用途也多
  
  我們今天繼續(xù)來(lái)了解了解
  
  
  
  
  
  問(wèn)：哪種情況可以個(gè)人及配偶提取住房公積金？
  
  
  
  答：11種情況可以提取個(gè)人住房公積金，其中6種情況不僅可提取個(gè)人住房公積金也可提取配偶住房公積金。
  
  1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2.償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  3.租房自住的；
  
  4.本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  
  5.遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  
  6.被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。
  
  7.離休、退休的；
  
  8.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  9.出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的；
  
  10.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的；
  
  11.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的。
  
  
  
  提醒：
  
  本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)條件由公積金中心根據(jù)相關(guān)部門管理規(guī)定結(jié)合實(shí)際情況確定。
  
  
  
  
  
  問(wèn)：提取有什么限制條件？
  
  
  
  1.職工家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。
  
  例如：你有A、B兩套自住住房均為未結(jié)清住房貸款，同時(shí)2套住房都要大修，此時(shí)你可以選擇①、②、③、④四項(xiàng)中的一項(xiàng)提取一次，不能2項(xiàng)或多項(xiàng)選擇。
  
  ①償還A套住房購(gòu)房貸款提取
  
  ②B套住房購(gòu)房貸款提取
  
  ③大修A套住房提取
  
  ④大修A套住房提取
  
  
  
  2.繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 08:02:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鄭州公積金貸款**高額度是多少？什么樣的房子可以用公積金貸款呢？
  答

  符合以下的條件的樓盤可以用公積金貸款的，1、房開與公積金中心簽訂《個(gè)人住房公積金貸款協(xié)議書》后至房屋交付前的時(shí)間段內(nèi)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。2、契證、房產(chǎn)證、土地證三證齊全，以契證時(shí)間為準(zhǔn)6個(gè)月內(nèi)可以申請(qǐng)貸款。3、土地性質(zhì)為出讓。

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• 問(wèn) 什么房子不能公積金貸款?什么樣的房子可以公積金貸款？
  答

  一、公積金貸款買房所需條件：1、根據(jù)公積金貸款要求購(gòu)房者要有自己的公積金賬號(hào)，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。 2、需城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；需借款人購(gòu)買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件； 3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證； 4、借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30％款項(xiàng)的能力； 5、貸款人規(guī)定的其他條件。二、公積金貸款買房所需資料及申請(qǐng)流程： 　　1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： 　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; 　　(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具

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• 問(wèn) 什么房子可以使用公積金貸款?什么樣的房子可以公積金貸款？
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

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• 問(wèn) 可以用公積金貸款買房?用公積金貸款買房的條件是什么?
  答

  第一用公積金貸款買房子能貸多少錢?各地方各職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一。不足部分要用商業(yè)貸款補(bǔ)足！第二要想用公積金貸款買房,我要付總房?jī)r(jià)的多少才能貸款?第一套30%，第二套各地方標(biāo)準(zhǔn)不一。第三假如你是分期15年付清本息,如果你在貸款5年后一下子付清余下的本息,那我剩余的那10年的利息是不是不用交.只算這5年的利息?是的！只算了5年的利息但是貸款有2種，有一種叫等本金，每月還得本金是一定的，利息逐漸減少，這個(gè)方式一開始幾年的還款壓力比較大，到了后期利息越來(lái)越少就比較輕了！一種叫等本息，每月還得錢是固定的！第四公積金貸款需要那些手續(xù)和程序?購(gòu)房合同，公積金卡，收付收據(jù)，一定量的現(xiàn)金！

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• 問(wèn) 什么樣的房子可以申請(qǐng)公積金貸款?什么房子可用公積金貸款？
  答

  新盤的話是需要開發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請(qǐng)并通過(guò)的才行。開發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開發(fā)商的重要證件材料。這個(gè)很簡(jiǎn)單的你去問(wèn)開發(fā)商或者直接在大型的樓盤網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問(wèn)公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。另外只有住宅項(xiàng)目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。

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