吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >銀行貸款 >貸款利率 >詳情

??現(xiàn)在房屋抵押貸款的利率是多少？高不高呢？

148****7816 | 2019-05-17 09:51:25

已有3個(gè)回答

  • 158****4084

    2017房屋抵押貸款的利率；
    借款人在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，都會(huì)選擇貸款利率低的銀行抵押貸款，低利率抵押貸款往往會(huì)為借款人省下不少錢(qián)
    據(jù)了解，各個(gè)銀行每年對(duì)于房屋抵押貸款的利率都會(huì)進(jìn)行調(diào)整，有的時(shí)候會(huì)調(diào)高，有的時(shí)候會(huì)調(diào)低，這也直接影響著能夠辦理的抵押貸款的額度。
    目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，再根據(jù)貸款人的個(gè)人綜合資質(zhì)情況浮動(dòng)執(zhí)行的，通常會(huì)上浮10%到20%左右。一般情況下，貸款人的個(gè)人信用、收入、資產(chǎn)等，借款人所提供的房產(chǎn)的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會(huì)對(duì)銀行的抵押貸款利率有一定的影響。
    目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：
    一年以下(含一年)利率為4.35%;
    一年至五年(含五年)利率為4.75%;
    五年以上為4.90%。
    另外需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
    貸款利率**低0.75%，承諾不收取任何中介費(fèi)用。同樣的額度、同樣的三步申請(qǐng)，一分鐘就可迅速匹配信貸經(jīng)理。門(mén)檻更低、費(fèi)率更低、品種更豐富。

    查看全文↓ 2019-05-17 09:51:55
  • 141****2297

    用房子抵押貸款，各家銀行的各種產(chǎn)品對(duì)預(yù)期年化利率的規(guī)定不同，因此利息也有差異。銀行的基準(zhǔn)貸款預(yù)期年化利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率如下：
    　　六個(gè)月以?xún)?nèi)（含6個(gè)月）貸款預(yù)期年化利率4.60%；
    　　六個(gè)月至一年（含1年）貸款預(yù)期年化利率4.60%；
    　　一至三年（含3年）貸款預(yù)期年化利率5.00%；
    　　三至五年（含5年）貸款預(yù)期年化利率5.00%；
    　　五年以上貸款預(yù)期年化利率5.15%。

    查看全文↓ 2019-05-17 09:51:49
  • 131****1099

    一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。

    二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。具體分析如下：

    1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類(lèi)型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。

    2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7～8成。

    查看全文↓ 2019-05-17 09:51:45

相關(guān)問(wèn)題