軍產(chǎn)房能辦正規(guī)房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 136****3144

  軍產(chǎn)聯(lián)建房購買者以加入外國籍父母以授權(quán)是否可以代辦呢。

  查看全文↓ 2021-10-03 08:54:13
• 134****9673

  沒有房產(chǎn)證，不能證明該住房是房主合法擁有的財產(chǎn)，公證處不會受理此類住房公證。
  軍產(chǎn)房，屬于公房一種，個人沒有全部產(chǎn)權(quán)，只有部分產(chǎn)權(quán)，土地屬性也是集體或劃撥，個人沒有使用權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:52
• 142****0971

  軍產(chǎn)房更名要帶哪些材料
  1、去交易核心辦理過戶手續(xù)并帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；
  2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：
  （1）軍產(chǎn)房登記申請書；
  （2）軍產(chǎn)房申請人身份證明；
  （3）軍產(chǎn)房房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （4）軍產(chǎn)房證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （5）軍產(chǎn)房其他必要材料。
  前款第（4）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 收起
  軍產(chǎn)房更名手續(xù)所需要的文件資料并不是很多，但是整個流程下來需要的時間不少。在完成更名過戶手續(xù)之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時間。這段時間根據(jù)不同辦理機關(guān)，時間也不一樣 ，一般在7個工作日左右有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:48
• 138****2431

  還建房屬于安置房。需要你持有滿五年，然后去繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理原房主姓名的正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證以及土地使用證。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:43
• 153****2723

  軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權(quán)的房屋。依據(jù)中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實施細則》第八條規(guī)定：軍隊房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。
  因此，購買軍產(chǎn)房時，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊后勤營房科辦理使用權(quán)過戶，交一筆過戶費即可拿到軍產(chǎn)證。
  有軍隊的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)有一定保障。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:39

相關(guān)問題

• 問 ?? 軍產(chǎn)房能辦正規(guī)房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  沒有房產(chǎn)證，不能證明該住房是房主合法擁有的財產(chǎn)，公證處不會受理此類住房公證。軍產(chǎn)房，屬于公房一種，個人沒有全部產(chǎn)權(quán)，只有部分產(chǎn)權(quán)，土地屬性也是集體或劃撥，個人沒有使用權(quán)。

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• 問 軍產(chǎn)房能辦正規(guī)房產(chǎn)證嗎
  答

  軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權(quán)的房屋。依據(jù)中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實施細則》第八條規(guī)定：軍隊房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。因此，購買軍產(chǎn)房時，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊后勤營房科辦理使用權(quán)過戶，交一筆過戶費即可拿到軍產(chǎn)證。有軍隊的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)有一定保障。不過軍產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)證，有兩個缺點：銀行和公積金管理中心一般不提供貸款；落戶問題難以解決。

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• 問 軍產(chǎn)房可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  暫時不能辦理,將來是否能夠辦理,依據(jù)政策。

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• 問 期房能辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  　1、房產(chǎn)證辦理由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。首先由開發(fā)商按照房管局的要求備齊房地產(chǎn)開發(fā)證件（土地使用權(quán)證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證、規(guī)劃建筑工程許可證、房屋預(yù)售許可證、房屋銷售許可證、房屋驗收備案表），然后辦理房產(chǎn)登記，由房管局對開發(fā)商所開發(fā)的房產(chǎn)進行測繪，并辦理房產(chǎn)證。　　2、業(yè)主需拿個人有關(guān)身份證件、房屋銷售合同、房屋抵押合同等有關(guān)文件到房產(chǎn)局辦理。需繳納房產(chǎn)交易契稅、印花稅、房屋維修基金、房產(chǎn)證工本費、房產(chǎn)登記手續(xù)費等相關(guān)費用。各種稅費累計將超過1萬元（根據(jù)房產(chǎn)交易總額再明確，但一般都超過1萬元）。3、由于有按揭貸款，房產(chǎn)證**終不能發(fā)放到你自己的手中，將抵押給銀行。如果銀行不能按期得到房產(chǎn)證，將要求相應(yīng)的懲罰。具體情況應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商。

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• 問 軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證嗎
  答

  軍產(chǎn)房是由國家專門劃撥的軍事用地,由部隊蓋建,并且只分配給所屬部隊的軍人使用,使用者每月交納一定的租金,只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不能上市交易,也不能繼承。

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