房產(chǎn)證抵押貸款打幾折？抵押貸款的利息是多少？

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• 133****8002

  有房產(chǎn)證抵押的利率是**低的，一般是基準(zhǔn)利率上浮10%-40%，各個(gè)銀行不一樣的，工行，建行，農(nóng)行，中行等等都可以申請(qǐng)的，還有一個(gè)要關(guān)注的就是貸款還有評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，了解一下利率和其他費(fèi)用方面的問題，平衡一下，再?zèng)Q定在哪個(gè)銀行做。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:01:00
• 154****6444

  您好：
  建議貸款還是向國有銀行貸。小貸公司的資金成本決定了其利率是個(gè)天文數(shù)字。沒看清您是要購房貸款還是拿已以的房產(chǎn)證抵押貸款。如果是前者,利率**低執(zhí)行85折;如果是后者,按您的情況,利息原則上是不低于基準(zhǔn)利率。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:00:54
• 139****4353

  申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)需要注意：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
  房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:00:49
• 145****7448

  銀行抵押貸款一般是評(píng)估價(jià)的7成，但是銀行評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)要低；如果按評(píng)估價(jià)30萬定的話，大概可以貸款21萬。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:00:44
• 142****8470

  房屋抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)讓評(píng)估公司對(duì)你這套房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估的依據(jù)有很多，一般情況評(píng)估出來的結(jié)果低于市面價(jià)值，但不會(huì)相差很大的，。折扣一般是在7折左右，由于評(píng)估時(shí)的條件多，所以有時(shí)的折扣甚至低于7折，所以，貸款額度就是評(píng)估價(jià)乘以折數(shù)等于你要貸款的數(shù)額。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:00:35

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證抵押貸款打幾折？
  答

  在銀行辦理抵押貸款，銀行會(huì)找評(píng)估公司到貸款人家里去評(píng)估房子的價(jià)值，評(píng)估公司一般會(huì)收入評(píng)估總額的千分之3，如100萬的房子就是3000元，每個(gè)擔(dān)保公司收費(fèi)價(jià)格不同，不過都差不多。辦理抵押貸款流程如下：提交貸款人的資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；如上資料交到銀行后銀行會(huì)查詢貸款人及家庭的征信；征信沒有問題銀行會(huì)給貸款人打電話審核及評(píng)估房子價(jià)格；審核通過后到銀行簽訂放款合同；辦理抵押他權(quán)；銀行放款；按時(shí)還款就可以了；

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• 問 車庫銀行抵押貸款，打幾折
  答

  銀行抵押貸款一般是評(píng)估價(jià)的7成，但是銀行評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)要低；如果按評(píng)估價(jià)30萬定的話，大概可以貸款21萬。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少？
  答

  5.39%以上房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會(huì)要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低，而且各地和各個(gè)銀行之間的利率也會(huì)有所差距，但是這個(gè)差距是以央行公布的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上調(diào)整的，上浮的比數(shù)一般都是在10%-35%之間，不會(huì)有高于35%利率上浮多少主要看個(gè)人資質(zhì)，資質(zhì)好利率低

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• 問 排屋抵押可以打幾折
  答

  排屋抵押到銀行之后主要是看房屋自身的質(zhì)量以及銀行對(duì)于房屋的評(píng)估，一般二手房折扣一般在7折左右，但因?yàn)椴煌y行的標(biāo)準(zhǔn)不同，如果房屋比較老舊，或者是周邊的設(shè)施環(huán)境配套不是特別理想，有時(shí)候的折扣甚至比7折要低一些，但大多數(shù)的折扣都在7折左右，貸款的額度和銀行給出的評(píng)估價(jià)是有直接關(guān)系的，評(píng)估的越高能夠貸的額度也就越高。二手房采用抵押貸款的形式購房和新房有一定的區(qū)別，因?yàn)殂y行會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估額越高，所支付的貸款首付也就越低，如果評(píng)估額比較低，相應(yīng)的首付款就會(huì)增多，所以準(zhǔn)備購買二手房，千萬不要按照30%的首付款準(zhǔn)備，最好是能夠準(zhǔn)備到35%或40%的首付款，除此之外，二手房的房齡也會(huì)影響貸款的年限，如果房齡偏長，貸款的年限就會(huì)縮短。

• 問 拿房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少? 拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率是多少
  答

  5.39%以上房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會(huì)要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低，而且各地和各個(gè)銀行之間的利率也會(huì)有所差距，但是這個(gè)差距是以央行公布的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上調(diào)整的，上浮的比數(shù)一般都是在10%-35%之間，不會(huì)有高于35%利率上浮多少主要看個(gè)人資質(zhì)，資質(zhì)好利率低

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