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房產(chǎn)證上可以單獨寫未成年人的名字嗎?有人知道嗎?

132****8588 | 2019-05-17 11:01:00

已有3個回答

  • 136****2055

    未成年人的房產(chǎn)證名字,是不可以獨立寫在房產(chǎn)證上的,是必需要有監(jiān)護人的名字。。。
    因為未成年人,沒有民事行為,不能獨寫房產(chǎn)證。當未成年人年滿18周歲后,監(jiān)護就自動取消了,這時房產(chǎn)證就是你的獨立名字了。
    但監(jiān)護人在監(jiān)護期中同樣是不 能變賣房產(chǎn),不能用于房產(chǎn)抵押貸款的。

    查看全文↓ 2019-05-17 11:01:24
  • 142****3011

    可以?!斗课莸怯涋k法》第十四條 未成年人的房屋,應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的,應(yīng)當提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應(yīng)當提供為未成年人利益的書面保證。

    查看全文↓ 2019-05-17 11:01:19
  • 134****8406

    可以的。未成年人登記住房,需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明,戶口本,有孩子爹媽拿著身份證,戶口本結(jié)婚證,代替孩子簽字辦理,就可以辦理孩子一人名義房產(chǎn)證。
    《房屋登記辦法》第十四條 未成年人的房屋,應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的,應(yīng)當提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應(yīng)當提供為未成年人利益的書面保證。
    未成年人作為限制民事行為能力人或無民事行為能力人,無法獨自完成申請行為,其房屋登記行為必須由監(jiān)護人代理,即法定代理。因此,規(guī)定未成年人的房屋應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。有些城市登記部門在辦理未成年人的房屋登記時,將監(jiān)護人的相關(guān)信息在登記簿和權(quán)利證書上進行附記。為了證明監(jiān)護人的監(jiān)護身份,本條同時要求監(jiān)護人提供能夠證明其監(jiān)護人身份的證明,如父母的身份證明、公證文書、法院的法律文書等。

    查看全文↓ 2019-05-17 11:01:15

相關(guān)問題

  • 可以。房產(chǎn)證上寫小孩的名字是完全可以的,視為父母對其的贈與。并不需要專門或單獨辦理任何手續(xù)。一般情況下未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》,但辦理時須提交其監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明,并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。

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  • 只要沒貸款房產(chǎn)證上是可以寫未成年人的名字的。房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

    全部3個回答>
  • 可以辦理房產(chǎn)證。準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利,即可辦理。二、辦理材料:1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明

    全部4個回答>
  • 未成年人登記住房,需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明,戶口本,有孩子爹媽拿著身份證,戶口本結(jié)婚證,代替孩子簽字辦理,就可以辦理孩子一人名義房產(chǎn)證。

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  • 可以 但需要監(jiān)護人!

    全部8個回答>