平米就是面積單位也就是某個物體的 長X寬=面積比如說一個房間的地面積是:長306.5cm 寬346.5cm 等于好多平方? 怎么算的?解:這是一個長方形房間。面積:306.5×346.5=106202.25(平方厘米)=10.620225(平方米)答:這個房間面積是10.620225平方米。建筑面積和使用面積計(jì)算公式:建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積
全部3個回答>買房子面積怎么算? 請問房子的面積怎樣算?平方的公式是怎么算的?
144****8718 | 2019-05-18 22:10:49
已有4個回答
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148****7881
建筑面積是包括公攤面積,也就是說實(shí)用面積是90平米,10%的公攤算非常低了,不用不滿。
查看全文↓ 2019-05-18 22:11:06
物業(yè)費(fèi)是按建筑面積交錢,也就是按100平米來交。
**后你說的那樣算買下來嗎?看不太明白是什么意思。 -
144****3040
一、商品房的銷售面積如何計(jì)算:
查看全文↓ 2019-05-18 22:11:03
商品房的銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e
二、套內(nèi)建筑面積的計(jì)算方法:
套內(nèi)建筑面積:套內(nèi)使用面積十套內(nèi)墻體面積十陽臺建筑面積
?、偬變?nèi)使用面積:住宅按《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ9686)規(guī)定的方法計(jì)算;其他建筑,按照專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》計(jì)算;
②套內(nèi)墻體面積:商品房套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體,有共用墻及非共用墻兩種:a.共用墻包括各套之間的分隔墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入內(nèi)墻體面積;b.非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積 -
152****7236
平米就是面積單位也就是某個物體的 長X寬=面積
查看全文↓ 2019-05-18 22:10:57
比如說一個房間的地面積是:長306.5cm 寬346.5cm 等于好多平方? 怎么算的?解:這是一個長方形房間。面積:306.5×346.5=106202.25(平方厘米)=10.620225(平方米)答:這個房間面積是10.620225平方米。
建筑面積和使用面積計(jì)算公式:
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積
公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)
公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積
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151****5031
449套
查看全文↓ 2019-05-18 22:10:54
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如果你打算在加拿大置業(yè),有許多房地產(chǎn)方面的入門知識你可以定要知道,今天就給你介紹下加拿大房屋面積的計(jì)算方法。
加拿大賣房不按單位面積價(jià)格,有誤差不重要
160716二版圖1.jpg
在中國,人們買房子都會問多大面積?每平米多少錢?因?yàn)榉课莸拿娣e和單價(jià)的乘積直接算出房屋的總價(jià)值。
按照建筑面積買房子,但是每個家庭真的得使用面積卻比花錢買到的建筑面積小很多。這就是為何絕大多數(shù)中國人在買加拿大買房的時候會計(jì)較房屋面積的原因。
160716二版圖2.png
而加拿大的房屋,不論是公寓,聯(lián)排別墅還是獨(dú)立屋,所有人在賣房時是不按照單位面積出售的,而在加拿大買房,一般是按一整棟/套房屋來標(biāo)價(jià)的,即一棟/套房屋開出一個價(jià)格, 而不是按每平方英尺出售。
在加拿大的房地產(chǎn)市場觀念中,沒有單位面積價(jià)格的概念,所以即使面積有誤差也是不重要的。
計(jì)算加拿大房屋面積的“經(jīng)驗(yàn)公式”
160716二版圖3.jpg
買房時地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會拿出房屋的建筑圖紙,圖紙上會表明每個房間(包括廚房與客廳)的尺寸描述,把這些這些面積加起來(除去地下室),得到的就是實(shí)用面積。
想知道建筑面積的話,將實(shí)用面積*1.73之后得到的就是粗略估計(jì)出建筑面積。很多人都問1.73這個數(shù)字是怎么來的,說實(shí)話大家都不清楚,所以才把這個算法稱作“經(jīng)驗(yàn)公式”。
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平米就是面積單位也就是某個物體的 長X寬=面積比如說一個房間的地面積是:長306.5cm 寬346.5cm 等于好多平方? 怎么算的?解:這是一個長方形房間。面積:306.5×346.5=106202.25(平方厘米)=10.620225(平方米)答:這個房間面積是10.620225平方米。建筑面積和使用面積計(jì)算公式:建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積
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建筑的套內(nèi)面積:戶內(nèi)純使用空間面積+戶內(nèi)墻體的全面積+1/2分戶墻面積+1/2外墻面積。公攤面積:平層交通面積的公攤+底層大堂的公攤+平層外墻1/2公攤+小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備用房的公攤……基本情況就是這些了,希望能幫助到你。
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這講的是得房率,這需要看到你所購買房屋的測繪頁上的有得房率。然后用實(shí)際面積乘以得房率。如;100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。一般塔樓的得房率稍低些,板樓的得房率高些,但是一點(diǎn);正常的得房率不會超過86%。一般都在82%-85%左右。希望能幫到你。
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一平方和米不能進(jìn)行換算。平方米是面積單位,米是長度單位,兩者不能進(jìn)行等同:1米*1米=1平方米。平方米(㎡,法文:mètre carré,英式英文:square metre,美式英文:square meter),是面積的國際單位。是生活和工作中常用的測量方式標(biāo)準(zhǔn)。 定義:邊長為1米的正方形的面積被定義為1平方米,一塊任意形狀的平面的面積如果等效于邊長為1米的正方形的面積也稱為1平方米。米(m,法文:mètre,英式英文:metre,美式英文:meter),是長度的國際單位,國際標(biāo)準(zhǔn)定義為是 向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn) 秒的時間間隔內(nèi)光在真空中行程的長度。
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