多層幾樓好? 高層樓房住幾樓好

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• 151****6151

  多層住宅沒(méi)有電梯的話，2-4層的為比較不錯(cuò)的樓層，既避免了1層的塵土飛揚(yáng)，又減少了高樓爬樓梯產(chǎn)生的疲憊。
  
  中間樓層的采光和空氣質(zhì)量都要好于低樓層的。環(huán)境舒適。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:32:45
• 133****0194

  就看所在的樓房周?chē)惺裁唇ㄖ锘蚴裁葱★L(fēng)景有什么樣的情況就選哪如果附近有高層建筑物容易被遮擋陽(yáng)光,那么就選高些,這樣能采好陽(yáng)光,或者附近有山水,方便鳥(niǎo)瞰風(fēng)光,很好的.一般來(lái)說(shuō),住高層樓房時(shí),以總樓層的中間1/3為**好,你們是18層,那就是7-12層.
  如果家有老人,那就選5-10層差不多.方便老人上樓下樓,如果有什么緊急的情況下去也很快.如果是在東北,這樣**合適,因?yàn)槿∨岬吞?*熱,流上去逐漸涼,交了暖氣費(fèi)要吃虧.**后不要選1-2樓和樓頂部分.缺點(diǎn)很多,有的地方樓1-2樓是店鋪,飯店,噪音大,有煙.有的還面對(duì)馬路,也會(huì)有噪音.沒(méi)有陽(yáng)光的話就陰暗潮濕,特別是飯店,有很多耗子蟑螂潮蟲(chóng)都會(huì)爬上來(lái).這樣就熱鬧了.樓頂?shù)?有地方存在質(zhì)量問(wèn)題下雨漏水,夏天艷陽(yáng)高照很悶熱.附近還有電梯電動(dòng)機(jī),噪音也很大.
  總的來(lái)說(shuō)情況很多很復(fù)雜,選擇之前觀察問(wèn)題,考慮周到.免得后悔吃虧.我搬家不少于5次,上面幾個(gè)問(wèn)題都是我經(jīng)歷過(guò).

  查看全文↓ 2019-05-19 11:32:41
• 136****2569

  樓層越高越好嗎？高層住宅如何挑一個(gè)好樓層？
  
  
  買(mǎi)房子對(duì)于很多少來(lái)說(shuō)是一輩子的大事，所以買(mǎi)之前都得要“三思而后行”，買(mǎi)房有很多注意點(diǎn)，并非只看地。因此，很多人都想知道2014買(mǎi)房要注意什么。有買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比**高的房子，這樣才能在樓市風(fēng)暴來(lái)臨時(shí)，保證房子的保值效果。那么，究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房呢？
  買(mǎi)房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購(gòu)房者都愿意多搭上點(diǎn)錢(qián)，買(mǎi)個(gè)高樓層，但其實(shí)住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是**好的嗎？還有很多買(mǎi)房的人都關(guān)注戶型，因?yàn)檫@樣會(huì)住得舒服。當(dāng)下樓市下跌聲一片，買(mǎi)房也可以關(guān)注戶型，做好選擇。
  樓層的選擇一直是困擾購(gòu)房者的一個(gè)問(wèn)題，那么該選擇什么樓層比較合適呢？業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時(shí)，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
  如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開(kāi)闊、私密性較好，陽(yáng)光比較充足。
  樓層越高越好嗎？解析高層住宅如何選樓層
  解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：
  層住宅之買(mǎi)房幾層**好：5-7層。
  18層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層。
  30層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-24層。
  28層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-22層。
  l5 ~24層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-20層。
  26層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-20層。
  25層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-20層。
  22層住宅之買(mǎi)房幾層**好：5-7層、14-17層。
  
  高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層
  
  大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)，對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。
  多層住宅如何選樓層：**好樓層3-4層
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  
  一起跟隨小編來(lái)看看樓層分析主要考量因素：噪音、視野、通風(fēng)采光、霧霾顆粒、家庭成員結(jié)構(gòu)
  
  
  
  噪音
  樓層中部大兩頭小
  有實(shí)驗(yàn)研究表明，并非樓層越高噪音越小，以8~12層噪音**為集中?？紤]到外界環(huán)境的復(fù)雜性，如果噪聲的主要來(lái)源僅是馬路，往往底層和高層受影響較小，中間層受影響**大。如果是地面反射，或者是對(duì)面建筑反射，高層的噪音源匯聚了各個(gè)方向的聲源，會(huì)造成高層建筑中的中間樓層噪聲**大。
  在現(xiàn)實(shí)生活中，離噪音源越遠(yuǎn)，噪音就越低。通常噪聲在空氣中的傳播會(huì)有一個(gè)衰減過(guò)程，但聲波還受周邊綠化和風(fēng)速的干擾，受到低層綠化、建筑物的阻擋或吸收，再經(jīng)過(guò)多次折射、反射后的噪音就減小了，而高層完全暴露在聲波的立體傳播下，噪音相對(duì)就大。除了交通噪音之外，住在高層的居民，往往還會(huì)被風(fēng)的噪聲影響到，風(fēng)聲也就成為噪音源。
  另外，專家提醒，當(dāng)前規(guī)劃的小區(qū)配套也很重要，有些樓盤(pán)辟出的綠化森林帶也能很好地降噪。
  視野
  并非樓層越高視野越開(kāi)闊
  樓層的高低決定了住戶視野的好次。視野范圍小的住房久而久之住戶壓抑感強(qiáng)烈，舒適感降低。根據(jù)研究表明，從視野的角度分析，16~23層之間舒適度**高。
  所謂視野，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是住戶從主臥和陽(yáng)臺(tái)，在開(kāi)窗或不開(kāi)窗的情況下，向外望所能看到窗外東西的范圍。樓層越低，所能看到的景觀也越少，因?yàn)檎系K物會(huì)阻擋到視野。鑒于低樓層因視線死角及地面樹(shù)木或周邊低矮建筑的阻擋而視野不佳，毋庸置疑，樓層越高，視野也更開(kāi)闊。但頂層單位也因太陽(yáng)直射，夏天過(guò)于悶熱。同時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)也提醒，有些時(shí)候并非樓層越高視野越開(kāi)闊，要根據(jù)附近樓棟的遮擋情況作為參考。購(gòu)房者**好能夠到具體房屋內(nèi)查看，一些樓棟由于位置居中，在同一個(gè)小區(qū)同等層高的情況下也會(huì)被前面的樓棟擋住視野，因此高樓層視野是相對(duì)的。
  通風(fēng)采光
  戶型、樓間距起決定作用
  通風(fēng)采光受戶型、朝向、樓間距等因素影響，若樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。要選到采光通風(fēng)比較好的樓層，首先要考慮的是房屋朝向問(wèn)題。良好的朝向，可以保證有大量的陽(yáng)光通過(guò)窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對(duì)居住者的身心健康十分有利。
  其次，通風(fēng)采光與樓間距離關(guān)系密切，樓間距符合規(guī)定，采光問(wèn)題應(yīng)該不大;至于通風(fēng)，18層以上的住戶在南北通透的情況下均能夠保證空氣的對(duì)流。
  一般而言，低層由于周?chē)ㄖ镒钃醵L(fēng)采光效果較差。高樓層在通**量、采光面積、日照時(shí)間等方面頗有優(yōu)勢(shì)。
  具體到樓層選擇上，專家建議，購(gòu)房者主要考慮選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好，這樣在通風(fēng)采光、視野方面均會(huì)有相當(dāng)大的改善。
  家庭成員
  三世同堂**好選7~10樓
  關(guān)專家提醒，如果家中有老人，適合住在相對(duì)比較低的樓層，如果家人易出現(xiàn)居住眩暈感，那么也不適合住在較高樓層。
  老人住慣了多層樓房，而隨著年齡的增長(zhǎng)，住在越高的樓層老人出現(xiàn)的眩暈感會(huì)越明顯，舒適感降低。而乘坐電梯時(shí)間太長(zhǎng)亦不好，心臟病、腦血栓這些老年病一旦發(fā)生，還會(huì)浪費(fèi)急救時(shí)間。
  此外很多老人還喜歡去陽(yáng)臺(tái)透風(fēng)，但高樓層的風(fēng)聲和噪聲會(huì)非常大，尤其是對(duì)于慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管等疾病的病人影響巨大。而且久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利。
  如果只有夫妻兩人，為了追求良好視野可以選擇高樓層，如20~25樓之間的樓層。但如果是三世同堂居住的話，7~10樓將會(huì)是理想的選擇范圍，除了避開(kāi)大氣塵埃顆粒層外，也避開(kāi)了低層噪音及通風(fēng)采光不佳的劣勢(shì)。
  霧霾顆粒

  查看全文↓ 2019-05-19 11:32:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多層樓房幾樓**好? 高層樓房住幾層**好
  答

  如果有老人的話，建議選擇2樓，因?yàn)殡m然只有一層之差，但是還是游俠擔(dān)心。如果是年輕人，3、4樓都可以，按照你們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行選擇就可以了。希望能夠幫助您。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層樓房住幾樓好
  答

  小高層**權(quán)威的定義應(yīng)該是8-18層帶電梯的房子屬于小高層，如果是18層的話**好住在12-18層之間，低了視線差，9-12基本上揚(yáng)灰層

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層樓房幾層好? 高層樓房住幾樓好
  答

  30高層住宅6-7層、15-24層**好購(gòu)買(mǎi)房子一般要考慮以下幾點(diǎn)：一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽酢６鴺菍舆^(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。所以我們?cè)谶x樓的時(shí)候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會(huì)風(fēng)過(guò)大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周?chē)袠?shù)木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會(huì)好的多，不過(guò)聲音就會(huì)向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵，一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會(huì)受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方

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• 問(wèn) 問(wèn)下高層樓房住幾樓**好？
  答

  民俗，中國(guó)人自古對(duì)數(shù)字就有著特殊的情節(jié)，西方有幸運(yùn)數(shù)字，而我們東方則相求數(shù)字的兇吉，一向偏愛(ài)6、8，注意聽(tīng)起來(lái)吉祥好聽(tīng)的數(shù)字，而討厭4，7這些不討喜的數(shù)字，而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰去選擇了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)高層樓房住幾樓**好？
  答

  六七層的位置**佳。原因如下：（1）低層住房空氣質(zhì)量不理想，但從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。（2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。（3）從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué),經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。（4）久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。（5）樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題。（6）同時(shí)人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,因此六七層的住宅**好。

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