房貸的利率是年利率嗎? 房貸二十年利率是多少?

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• 147****8860

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-05-19 16:28:08
• 155****0416

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
  央行公布的公積金貸款利率:
  五年以下(含) 2.75%
  五年以上 3.25%

  查看全文↓ 2019-05-19 16:28:05
• 151****1277

  
  今年在經(jīng)歷了樓市大降溫之后，如今**受人關(guān)注的莫過于房貸利率的變化。值得注意的是，一路高漲的房貸利率，降溫的苗頭越來越明顯。
  
  
  
  重磅消息！
  
  全國多座城市房貸利率再下調(diào)
  
  
  
  近日，據(jù)湖北省地方媒體報道，武漢部分銀行從11月份開始下調(diào)利率上浮幅度，首套房利率從上浮30%下調(diào)至20-25%，二套房從上浮40%下調(diào)至25-30%。
  
  
  
  不止新房，二手房市場也是如此。據(jù)湖當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人透露，合作的多家銀行與此前相比，近一個月內(nèi)利率上浮幅度相當(dāng)于下調(diào)了5-10個百分點，前提是要求“客戶資質(zhì)比較好”。
  
  
  
  據(jù)了解，這是武漢房貸利率從2017年5月至今，首次出現(xiàn)下調(diào)。
  
  
  
  
  
  
  
  不僅武漢，深圳開始了第二輪利率下調(diào)。
  
  
  
  據(jù)悉，深圳多家商業(yè)銀行開始下調(diào)房貸利率上浮百分比。其中，中國銀行、工商銀行、北京銀行、花旗銀行首套房貸利率上浮10%。此前，深圳四大行首套房貸利率都是上浮15%，只有個別小銀行利率松動。
  
  
  
  
  
  
  
  在此之前，深圳房貸利率就已經(jīng)松綁過一波了，前不久，深圳首套房貸利率就已調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮15%，并且放款速度加快。
  
  
  
  深圳作為全國樓市風(fēng)向標(biāo)，此次各大銀行房貸利率松動也是在向全國傳遞信號。
  
  
  
  房貸利率松動，利息減少
  
  買房人速度關(guān)注
  
  
  
  利率松綁對于買房人來說是好消息，可以讓買房人省下了不少利息，月供壓力有所減輕。
  
  
  
  以購買總價150萬元的房子為例，**三成，等額本息貸款20年，若是利率上浮25%，月供為7598.44元；
  
  
  
  若是利率上浮10%，月供則為7157.74元，每月少還款440.7元，而20年的總利息則少了近10.58萬元。

  查看全文↓ 2019-05-19 16:28:01

相關(guān)問題

• 問 請問一下房貸二十年利率是多少?
  答

  1、如果是一般貸款，現(xiàn)在年利率為5.4%，該年利率從2015年6月28日開始執(zhí)行。利息=200000*5.4%*10=108000元月供=（200000+108000）÷120=2566余80所以第一個月月供為（2566+80）=2646元，以后每個月月供2566元。2、如果是個人住房公積金貸款，現(xiàn)在年利率為3.5%，該年利率從2015年6月28日開始執(zhí)行。利息=200000*3.5%*10=70000元月供=（200000+70000）÷120=2250所以每個月月供2250元。

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• 問 房貸年利率是多少
  答

  按基準(zhǔn)利率下調(diào)30%算的話利息是142322.4 ；下調(diào)20%利息就是165356.00元我說的都是等額本息還款法 就是按揭 每個月還本息的~~

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• 問 房貸十年利率是多少
  答

  房貸十年的利率在4.9%左右，公積金貸款的利率又會稍微低一些，大概是在3.75%各個銀行在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上，上下浮動20%左右，具體也要到銀行進行咨詢，而且享受的利率還要結(jié)合購房人自己的個人資質(zhì)，如果資質(zhì)比較好的話，能夠降低一部分的利率。貸款還款方式選擇：1、等額本金還款法比較適合于一些高收入的家庭，因為這種還款方式是把本金分?jǐn)偟矫總€月當(dāng)中相同條件之下，還的總利息會比等額本息的要少一些，對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。2、等額本息還款法更加適合于收入穩(wěn)定的人群，是把貸款的本金總額與利息相加之后，平攤到每個還款期限的每個月當(dāng)中，收入穩(wěn)定、經(jīng)濟條件不允許前期投入過大的家庭是可以選擇這種方式。

• 問 房貸的利率是年利率嗎? 房貸利率是月利率還是年利率？
  答

  是從明年1月1號開始調(diào)整，如果你的條件可以享受房貸新政的話會下調(diào)的更多，不過具體要看你貸款的銀行出臺的實施細(xì)則 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下。

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• 問 房貸年利率是多少? 求以下準(zhǔn)確的貸款年利率是多少?
  答

  1、看你貸款年限以及貸款的銀行，貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。2016年**新央行貸款基準(zhǔn)利率如下：六個月以內(nèi)（含6個月）貸款5.60；六個月至1年（含1年）貸款6.00；一至三年（含3年）貸款6.15；三至五年（含5年）貸款6.40；五年以上貸款6.55。2、目前人民銀行規(guī)定的1年期貸款利率為6%,但各銀行執(zhí)行的不完全一樣,可上下有些浮動。以工商銀行為例：2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為：6%。3、如果是按年還貸款：銀行貸款利息計算公式：利息=本金×利率×貸款期限 貸款1年銀行貸款利息=10000×6%×1=600（注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年為單位的）4、目前國內(nèi)大部分銀行貸款利率都是浮動的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率，可以根據(jù)借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進行浮動，所以各家銀行每個檔期具體貸款利率

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