.png)
個體戶貸款買房需要滿足六個條件： 1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明; 2、有按時足額還款的能力; 3、有合法的購房合同/協(xié)議; 4、具有一定比例的**款; 5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明; 6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件?！ ∫?、申請條件 個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上?！ 《?、申請額度 個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款?！ ∪①J款期限 個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月?！ ∷?、申請方式 客戶準(zhǔn)備貸款所需要的資料親自來營業(yè)部辦理貸款手續(xù)。
全部3個回答>如何辦房貸? 誰來說下個體戶如何辦房貸**近才遇到這個問題
134****5221 | 2019-05-19 23:40:28
已有3個回答
-
148****5366
如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
查看全文↓ 2019-05-19 23:40:41 -
137****0525
個體戶貸款買房的方法和步驟
查看全文↓ 2019-05-19 23:40:37
1、個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
個體戶辦理住房貸款時,借款人應(yīng)具備的條件有:
具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議。
所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項權(quán)利。
具有一定比例的自籌購房資金等。個體工商業(yè)主申請擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。
2、個體戶貸款買房講收入。根據(jù)匯小貸的了解,個體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險。
個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期三個月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。
-
138****8766
關(guān)鍵詞：工資，余額寶，房貸
查看全文↓ 2019-05-19 23:40:33
全文1055字，預(yù)計5分鐘
前言：今天小浣在知乎看到類似話題，覺得可能大家都比較關(guān)心，今天就寫了這個問題。
想必不少人現(xiàn)在都是這樣，每個月自己的工資剛到銀行卡上面，立馬就轉(zhuǎn)出去，存到自己的微信或者支付寶里面，這樣不僅自己花起錢來比較方便，而且和朋友轉(zhuǎn)賬發(fā)個小紅包，自己看著心里也是踏實。
其中其實也有銀行活期存款的利息低的原因，年利率差不多是0.3%左右，和支付寶微信3%的利率比起來少了整整十倍，雖然說實話，我們的工資可能吃利息吃不了這么多，但畢竟蚊子腿再小也是肉啊，假設(shè)一個月五千塊錢工資，一個月就是十五塊錢，差不多就是一頓早餐了。
現(xiàn)在不少80,90后已經(jīng)準(zhǔn)備或者開始買房了，但是大部分的人，除了家庭朋友支援一點 錢，還是根本不夠全款買下的，目前主流的還是**+房貸的購買方式，大家估計還是對于房貸需要什么手續(xù)已經(jīng)有所了解了。
不少人其他方面還是沒有疑惑的，但是對于房貸還需要銀行的流水證明有些發(fā)愁，因為流水證明是證明一個人具有穩(wěn)定收入，可以證明自身能夠按時償還債務(wù)的一種證明，但現(xiàn)在大部分工資一到就會轉(zhuǎn)出去，心里有點害怕會不會不給通過。
其實這個問題不用擔(dān)心，只要是公司按照流程發(fā)放到個人銀行卡上面，流水類型上面標(biāo)明是工資，會不會轉(zhuǎn)出去銀行都是不會管的，如果是公司財務(wù)私人給你轉(zhuǎn)賬，或者是支付寶按時轉(zhuǎn)賬，這就比較難以確定了。
不過銀行流水是小事，其實你也可以利用工資證明來代替流水，銀行其實**主要的還是看個人的征信以及負(fù)債率等問題，畢竟要是嚴(yán)格的按照規(guī)定來，有些個體戶和自由職業(yè)者就比較難以審核了，很多人被拒絕貸款其實不是因為收入問題，而是征信出了問題。
一般來說，房貸還是很好過的，因為銀行還是很喜歡這些來辦理房貸的人的，因為首先**低我們要交**低3成的**給銀行，房貸相當(dāng)于是拿房子作抵押獲得的貸款。
而且一般銀行會和房地產(chǎn)商簽訂合約，如果貸款人長時間不還款，銀行就可以找法院，直接將房產(chǎn)封存留給銀行來還貸款，到時候房子還能繼續(xù)賣，**還拿到了，因為國家有規(guī)定，貸款必須審核貸款人的償還能力，要不然銀行可能只需要一個身份證就能發(fā)放房貸了。
當(dāng)然了，房貸也是需要人工審核資格的，偶爾會遇到一些比較嚴(yán)格的審核人員，會要求比較嚴(yán)格，不過這種情況比較少，我們也就不用太在意。
我們辦理房貸的時候是和房貸經(jīng)理去接觸的，有的房貸經(jīng)理可能會和置業(yè)顧問聯(lián)合來制造一些小毛病，坑一些購房者的錢，這一點還是需要我們?nèi)プ⒁獾摹?br/>
本期內(nèi)容就到這里了，我是小浣，一只專注于互聯(lián)網(wǎng)金融的浣熊，有問題歡迎來問。
相關(guān)問題
-
答
-
答
個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I房講條件:個體戶辦理住房貸款時,借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。個體工商業(yè)主申請擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。個體戶貸款買房講收入。個體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險。個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期三個月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。
全部3個回答> -
答
給自己開個收入證明加蓋公章就行，具體金額你自己寫，大于你貸款月供的3倍或以上就可以的。格式： 證 明 茲有XXX（人名）系我公司職員，月收入XXXX元人民幣，職位：總經(jīng)理 特此證明 XXXXXXXXX公司蓋章 XX年XX月XX日如果是沒有在工商部門注冊的，你可以找朋友的公司給你開一個，不過在填寫銀行貸款資料的時候，請?zhí)钌献约旱碾娫?，以免銀行的工作人員打電話詢問的時候出麻煩影響貸款。
全部5個回答> -
答
一、個體經(jīng)營戶申請銀行貸款的條件是：須持有經(jīng)工商行政管理部門依法登記的營業(yè)執(zhí)照、具有法人資格、有一定數(shù)量的自有資金、在銀行開立基本結(jié)算賬戶、按時向銀行報送財務(wù)報表等資料，遵守國家政策法令和銀行信貸制度、能提供有效貸款擔(dān)?；虻盅?、不改變貸款用途、接受貸款銀行的貸后監(jiān)督檢查，經(jīng)營效益良好并能按期歸還貸款本息?！ 《⑸暾堎J款的程序為：首先向銀行提出申請，同意貸款后，申請人還需到當(dāng)?shù)乜h(市)人民銀行的金融管理部門辦理一份《貸款證》，并在發(fā)放貸款的銀行開立一個基本或輔助結(jié)算賬戶。至此，貸款銀行才會將貸款資金轉(zhuǎn)入你所開立的賬戶內(nèi)?！ ∪€體戶申請銀行貸款應(yīng)注意的問題 1、量力而行，選好貸款品種。個體經(jīng)營者貸款宜從小到大逐步升級，可先通過有效的質(zhì)押、抵押或第三方保證擔(dān)保等手續(xù)向銀行申請流動資金貸款，等有了一定實力后再申請項目貸款。貸款金額要量力而行，盡量避免搞大投入。 2、“貸比三家”，選準(zhǔn)貸款機構(gòu)。各家銀行、信用社的貸款利率上浮幅度并不一致，盡量選擇利率上浮幅度小的金融機構(gòu)貸款。 3、把握“利差”，選準(zhǔn)貸款期限。現(xiàn)行貸款按使用期限可劃分為：短期貸款、中期貸款、長期貸款。對中、長期以下的短期貸款，執(zhí)行合同利率，不分段計算;對長期貸款實行分段計算，遇到貸款利率調(diào)整時，于下一年度1月1日開始執(zhí)行同期同檔貸款新利率。
全部3個回答> -
答
個體戶貸款買房的方法和步驟是:1、個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I房講條件:個體戶辦理住房貸款時,借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。個體工商業(yè)主申請擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。2、個體戶貸款買房講收入。根據(jù)匯小貸的了解,個體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險。個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期三個月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
