無(wú)產(chǎn)權(quán)房能提起確權(quán)訴訟嗎？如何向法院訴訟確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)?

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• 148****7990

  一、為確認(rèn)房屋所有權(quán)，可向房屋所在地法院提起確權(quán)之訴。
  
  確權(quán)之訴，是指當(dāng)事人要求人民法院確認(rèn)某種法律關(guān)系存在或不存在的訴訟。確認(rèn)之訴就是要求確認(rèn)權(quán)利關(guān)系或法律關(guān)系之訴，承認(rèn)這種請(qǐng)求的判決被稱為確認(rèn)判決.
  
  房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，適應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)的專屬管轄。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法（2012年修訂）》第三十三條對(duì)不動(dòng)產(chǎn)糾紛，明確規(guī)定，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。
  
  確權(quán)之訴案件收費(fèi)。根據(jù)《人民法院訴訟收費(fèi)辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）第三章第十三條規(guī)定，非財(cái)產(chǎn)類案件，未涉及具體賠償和財(cái)務(wù)分割的，應(yīng)當(dāng)采取按件計(jì)征的等額收費(fèi)方式目前確權(quán)之訴，按件收費(fèi)，不與標(biāo)的價(jià)值掛鉤。因此，確權(quán)之訴按件收費(fèi)，一般的標(biāo)準(zhǔn)是每件300元。
  
  準(zhǔn)備確權(quán)訴訟證據(jù)，需要注意事項(xiàng)：
  
  自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址。
  
  法人或其他組織要列出名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、填寫要準(zhǔn)確，特別是姓名（名稱）欄不能有任何錯(cuò)字。地址要盡量詳實(shí)，具體到門牌號(hào)。**好注明郵編及通訊方式。
  
  準(zhǔn)備原告身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票，或者其他能夠證明權(quán)屬的證據(jù)材料；
  
  二、**好委托律師處理，這種案件訴訟費(fèi)不貴，律師費(fèi)也不貴。
  
  三、通過(guò)訴訟確權(quán)后，要及時(shí)申請(qǐng)法院向產(chǎn)權(quán)管理登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，盡快辦理產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-05-23 13:47:47
• 157****4478

  起訴狀應(yīng)包括以下內(nèi)容：
  （1）當(dāng)事人的基本情況，公民應(yīng)當(dāng)寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務(wù)、住址和聯(lián)系方式，法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務(wù)、委托代理人姓名、單位職務(wù)、地址，律師則寫明所在律師事務(wù)所即可；
  （2）有具體明確的訴訟請(qǐng)求；
  （3）有起訴所依據(jù)的事實(shí)與理由；
  （4）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源；
  （5）當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期。

  查看全文↓ 2019-05-23 13:47:41
• 151****2973

  您好！
  關(guān)于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)案件，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù):
  (1)提供證明自己對(duì)爭(zhēng)議房屋享有所有權(quán)的證據(jù)材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證書、建房許可證、繼承或贈(zèng)書、買賣文書、過(guò)戶證明等。
  (2)提供房屋是個(gè)人所有,還是共有的證明材料。
  (3)提供交納房產(chǎn)稅等權(quán)利人自己履行產(chǎn)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)的證明材料。
  (4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明材料。
  (5)說(shuō)明爭(zhēng)議房屋改造中或其他情況下有無(wú)被沒(méi)收、改造、擠占等證明材料。
  (6)其他與本案有關(guān)的證明材料。
  如能提出更加具體的問(wèn)題，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?br/> 本回答由網(wǎng)友推薦

  查看全文↓ 2019-05-23 13:47:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)產(chǎn)權(quán)房能提起確權(quán)訴訟嗎？可以嗎？
  答

  可以辦理房產(chǎn)證。建設(shè)部《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號(hào)自2008年7月1日起施行）第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。第八十五條規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)能告訴我無(wú)產(chǎn)權(quán)房能提起確權(quán)訴訟嗎？
  答

  您好，不可以，無(wú)房產(chǎn)證的房屋俗稱小產(chǎn)權(quán)或者無(wú)產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)階段暫時(shí)無(wú)法確權(quán)，未來(lái)不知道。無(wú)房產(chǎn)證的房子一般有以下幾類，農(nóng)地商業(yè)開(kāi)發(fā)，單位集資共建等，我舉例說(shuō)的更清楚。由于農(nóng)村土地屬于集體所有，村集體把土地賣給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，但沒(méi)有國(guó)土資源局的許可，沒(méi)有規(guī)劃部門的同意，**后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商賣掉了這部分房子，缺少土地使用證和規(guī)劃許可證，**終無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。造成了無(wú)房產(chǎn)證的房屋。

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• 問(wèn) 如何向法院訴訟確認(rèn)房屋所有權(quán)
  答

  根據(jù)<證據(jù)規(guī)則>，原告方必須承擔(dān)證明房屋所有權(quán)屬于自己的舉證責(zé)任，若沒(méi)有證據(jù)證明所有權(quán)歸屬根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》，原告需承擔(dān)舉證不能的不利后果法院或裁定駁回起訴，或判決駁回原告訴訟請(qǐng)求總而言之，如果原告無(wú)法證明房屋所有權(quán)歸屬，就會(huì)承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)案件應(yīng)當(dāng)向法院提供哪些證據(jù)
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證，產(chǎn)權(quán)人身份證，戶口本，婚姻證明，購(gòu)房發(fā)票，完稅發(fā)票！

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• 問(wèn) 如何向法院申請(qǐng)房屋確權(quán)
  答

  你**好先到法院申請(qǐng)查封，第一查封。到時(shí)候法院判決或者是判給您的話，您可以拿著法院的判決書到交易中心強(qiáng)制過(guò)戶。不過(guò)這種案子到法院判決的話時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，但是也沒(méi)有其它的辦法。

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