公房子女有繼承權嗎？有知道什么情況的嗎請問？

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• 132****4493

  公房不存在繼承。公房如其名，是產權不歸住戶所有的房屋，僅是房屋管理方（代表有房管局，住保辦之類等部門）代表政府將房屋的居住權給住戶，住戶一般要支付一定的費用。
  既然房子不是爺爺的，作為后輩自然也就不存在繼承問題。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:20:30
• 146****6643

  在沒有買下之前只有承租權存在，而承租權并不是遺產，也就不存在繼承的問題。當子女買下這所房子后，他們就擁有了合法的所有權，也仍然不存在繼承不繼承的問題。因為只有遺產才存在繼承的問題。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:20:19
• 151****3592

  應該是誰出錢買了，房子就歸誰所有了。與繼承無關。因為這是公房，并不是你父母的私有財產，你們誰也沒有繼承權。盡贍養(yǎng)義務的子女有優(yōu)先購買權。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:20:12

相關問題

• 問 公房子女有繼承權嗎
  答

  一、公房不存在繼承。公房如其名，是產權不歸住戶所有的房屋，僅是房屋管理方（代表有房管局，住保辦之類等部門）代表政府將房屋的居住權給住戶，住戶一般要支付一定的費用。既然房子不是爺爺的，作為后輩自然也就不存在繼承問題。二、叔叔是沒有財產繼承權的。房屋不是爺爺的，那么房屋補償款自然給不到爺爺，作為兄弟，叔叔也是沒有相關權益的。三、拆遷補償款的分配 爺爺去世后，你們繼續(xù)居住，實際上少辦理的承租人更名手續(xù)，應該把承租人變更為現(xiàn)在的居住人。拆遷補償要看拆遷實施方案如何設定，對房屋所有權人補償外，對于承租人是否也有一定額度的補償，如果有，這部分錢就是你們的

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• 問 公房有繼承權嗎
  答

  公房使用權名為公房租賃，實質具有實物工資的意義。如果這種權利不允許繼承，將侵犯繼承人的合法權利。根據我國《城市公有房屋管理規(guī)定》的相關規(guī)定：承租住宅用房的，承租人在租賃期限內死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的，可以辦理更名手續(xù)。從該條規(guī)定中也可以看出，公房使用權是可以繼承的。

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• 問 公房有繼承權嗎
  答

  公房的繼承不是通常意義的繼承，因為從法律上只有私產才有權利繼承，公房不能繼承，但對于公房，可以根據承租房管理辦法，有近親屬繼續(xù)承租公房，但具體哪些人可以有權利承租，需要根據是否是近親屬，是否共同居住，戶口是否在承租房內，是否照顧原承租人等綜合條件有房管局決定。

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• 問 公房有繼承權嗎
  答

  公有住房承租權能否繼承的問題 第一，從權利屬性來看，公有住房承租權有明顯的物權特征，是與用益物權相似，承租人作為權利人有權更完整地行使其權利并受到法律保護，這些法律行為包括轉租、轉讓，當然也應當包括繼承。 第二，從權利取得方式來看，公有住房承租權是基于單位職工工作貢獻大小、家庭人口及其他住房等情況產生的，不僅是賦予個人的價值回饋，更體現(xiàn)為個人和家庭的權益，因此從這種途徑取得的公有住房承租權應當可作為“遺產”在家庭和親緣關系間進行繼承。當然，由于分配取得的公有住房仍然屬于社會公共資源，在繼承方式上應當有別于其他私人財產。 第三，從公有住房管理模式的發(fā)展進程看，住房制度改革使公有住房承租權取得方式發(fā)生了質的變化。一是允許公有住房承租權通過有償交換的方式，實現(xiàn)其交換價值。二是公有住房的承租權在一定條件下可以購買。這即認可了公有住房承租權可以作為一項財產權利。因此，隨著市場發(fā)展及住房制度的改革，公有住房承租權的性質已經發(fā)生了轉變，從計劃經濟時期簡單的福利待遇載體，轉變?yōu)槭袌鼋洕鷹l件下，具備商品交換的標的物，其財產性得到了充分的肯定。三是公有住房承租權在拆遷過程中可獲得補償。公有住房拆遷時，其承租人是符合補償標準的。這也承認了公房承租權具體財產性，而可繼承是財產性的重要表現(xiàn)。

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• 問 公房買斷有繼承權嗎？有了解情況的不？
  答

  不屬房產的繼承，因為是公房。您具有居住權，但不具有所有權。這種居住權只能由原居住人享有，其他人無權主張的。

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