?? 注冊公司必須要房產(chǎn)證復(fù)印件嗎？

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• 158****4545

  按照正常流程，如果房東的房屋是商業(yè)用房，一般是要出示產(chǎn)權(quán)復(fù)印件的，如果在復(fù)印件上標(biāo)示有“此復(fù)印件只供承租方注冊公司使用，其他用途無效”字樣，他是沒有任何風(fēng)險的，但是房東估計也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個理由，把它解決好，就OK了。
  
  1）怕你們公司資質(zhì)太差，偽充公司資產(chǎn)，這樣他就完蛋了，萬一你們公司經(jīng)營不濟或用房產(chǎn)抵押，到時候你們跑掉了，你說他是不是損失到家了么？
  
  2）拿這個地址作公司所在地注冊使用，這個是很正常的，但是假如你們公司到時租賃到期或者中途違約，而地址又不遷出去的話，那他再找下一家承租客戶的話就難了，除非下一家進來本身就有營業(yè)執(zhí)照，但是這終究是個問題，肯定是要有官司的。
  
  3）當(dāng)你用這個地址注冊以后，他的房屋信息就會在工商及房屋租賃所備案，要交租賃稅的，就是要到稅務(wù)所去開房屋出租發(fā)票，如果以后你中途退租了，下一個租客不一定要經(jīng)過正規(guī)手續(xù)來租賃，也許就會直接跟房東成交，這樣房東就承擔(dān)著逃稅的風(fēng)險，而有重新去審定時間按季度交稅的話，一是金錢損失，二是手續(xù)麻煩，一旦被稅務(wù)局查到的話（因備案過，被查的可能性極高），處罰的程度是還是蠻重的，我之前給客戶租一家高檔社區(qū)，雙方都沒有到稅務(wù)局開票，后來客戶居住影響鄰居正常休息，被告到物業(yè)，然后不知道怎么被稅務(wù)局知道了，看了合同之后，房東就被罰款了。（如果沒備案的話，查出的可能性一般不高）
  
  就是以上幾個因素，如果你能坦白出這些情況，然后都再合同條款上注明，以及違約的后果，押金在交多一點，以上問題肯定是能解決的。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 18:27:56
• 135****4830

  看其什么類型的公司，如果是很普通的公司其代理也可幫你提供注冊地址，那就不需要辦公地址的產(chǎn)證復(fù)印件，注冊地址代理會幫你提供的。如果是增值稅企業(yè)那你的辦公地址產(chǎn)證就肯定需要提供的，這樣對你也負責(zé)~

  查看全文↓ 2019-05-23 18:27:37
• 132****0441

  如果您是用自己的地址注冊公司的話是的，注冊公司用自己的地址需要房產(chǎn)證復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)信息表，房屋平面圖，租的房子還需要租賃合同的。

  查看全文↓ 2019-05-23 18:27:27

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• 問 注冊公司必須要房產(chǎn)證復(fù)印件嗎？
  答

  樓主你好：按照正常流程，如果房東的房屋是商業(yè)用房，一般是要出示產(chǎn)權(quán)復(fù)印件的，如果在復(fù)印件上標(biāo)示有“此復(fù)印件只供承租方注冊公司使用，其他用途無效”字樣，他是沒有任何風(fēng)險的，但是房東估計也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個理由，把它解決好，就OK了。1）怕你們公司資質(zhì)太差，偽充公司資產(chǎn)，這樣他就完蛋了，萬一你們公司經(jīng)營不濟或用房產(chǎn)抵押，到時候你們跑掉了，你說他是不是損失到家了么？2）拿這個地址作公司所在地注冊使用，這個是很正常的，但是假如你們公司到時租賃到期或者中途違約，而地址又不遷出去的話，那他再找下一家承租客戶的話就難了，除非下一家進來本身就有營業(yè)執(zhí)照，但是這終究是個問題，肯定是要有官司的。3）當(dāng)你用這個地址注冊以后，他的房屋信息就會在工商及房屋租賃所備案，要交租賃稅的，就是要到稅務(wù)所去開房屋出租發(fā)票，如果以后你中途退租了，下一個租客不一定要經(jīng)過正規(guī)手續(xù)來租賃，也許就會直接跟房東成交，這樣房東就承擔(dān)著逃稅的風(fēng)險，而有重新去審定時間按季度交稅的話，一是金錢損失，二是手續(xù)麻煩，一旦被稅務(wù)局查到的話（因備案過，被查的可能性極高），處罰的程度是還是蠻重的，我之前給客戶租一家高檔社區(qū)，雙方都沒有到稅務(wù)局開票，后來客戶居住影響鄰居正常休息，被告到物業(yè)，然后不知道怎么被稅務(wù)局知道了，看了合同之后，房東就被罰款了。（如果沒備案的話，查出的可能性一般不高）

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• 問 注冊公司必須要房產(chǎn)證復(fù)印件嗎?
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  按照正常流程，如果房東的房屋是商業(yè)用房，一般是要出示產(chǎn)權(quán)復(fù)印件的，如果在復(fù)印件上標(biāo)示有“此復(fù)印件只供承租方注冊公司使用，其他用途無效”字樣，他是沒有任何風(fēng)險的，但是房東估計也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個理由，把它解決好，就OK了。1）怕你們公司資質(zhì)太差，偽充公司資產(chǎn)，這樣他就完蛋了，萬一你們公司經(jīng)營不濟或用房產(chǎn)抵押，到時候你們跑掉了，你說他是不是損失到家了么？2）拿這個地址作公司所在地注冊使用，這個是很正常的，但是假如你們公司到時租賃到期或者中途違約，而地址又不遷出去的話，那他再找下一家承租客戶的話就難了，除非下一家進來本身就有營業(yè)執(zhí)照，但是這終究是個問題，肯定是要有官司的。3）當(dāng)你用這個地址注冊以后，他的房屋信息就會在工商及房屋租賃所備案，要交租賃稅的，就是要到稅務(wù)所去開房屋出租發(fā)票，如果以后你中途退租了，下一個租客不一定要經(jīng)過正規(guī)手續(xù)來租賃，也許就會直接跟房東成交，這樣房東就承擔(dān)著逃稅的風(fēng)險，而有重新去審定時間按季度交稅的話，一是金錢損失，二是手續(xù)麻煩，一旦被稅務(wù)局查到的話（因備案過，被查的可能性極高），處罰的程度是還是蠻重的，我之前給客戶租一家高檔社區(qū)，雙方都沒有到稅務(wù)局開票，后來客戶居住影響鄰居正常休息，被告到物業(yè)，然后不知道怎么被稅務(wù)局知道了，看了合同之后，房東就被罰款了。（如果沒備案的話，查出的可能性一般不高）就是以上幾個因素，如果你能坦白出這些情況，然后都再合同條款上注明，以及違約的后果，押金在交多一點，以上問題肯定是能解決的。好了！希望以上回答能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/p> 全部3個回答>

• 問 ??我想注冊公司，一定需要房東的房產(chǎn)證復(fù)印件嗎?
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  樓主你好：按照正常流程，如果房東的房屋是商業(yè)用房，一般是要出示產(chǎn)權(quán)復(fù)印件的，如果在復(fù)印件上標(biāo)示有“此復(fù)印件只供承租方注冊公司使用，其他用途無效”字樣，他是沒有任何風(fēng)險的，但是房東估計也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個理由，把它解決好，就OK了。1）怕你們公司資質(zhì)太差，偽充公司資產(chǎn)，這樣他就完蛋了，萬一你們公司經(jīng)營不濟或用房產(chǎn)抵押，到時候你們跑掉了，你說他是不是損失到家了么？2）拿這個地址作公司所在地注冊使用，這個是很正常的，但是假如你們公司到時租賃到期或者中途違約，而地址又不遷出去的話，那他再找下一家承租客戶的話就難了，除非下一家進來本身就有營業(yè)執(zhí)照，但是這終究是個問題，肯定是要有官司的。3）當(dāng)你用這個地址注冊以后，他的房屋信息就會在工商及房屋租賃所備案，要交租賃稅的，就是要到稅務(wù)所去開房屋出租發(fā)票，如果以后你中途退租了，下一個租客不一定要經(jīng)過正規(guī)手續(xù)來租賃，也許就會直接跟房東成交，這樣房東就承擔(dān)著逃稅的風(fēng)險，而有重新去審定時間按季度交稅的話，一是金錢損失，二是手續(xù)麻煩，一旦被稅務(wù)局查到的話（因備案過，被查的可能性極高），處罰的程度是還是蠻重的，我之前給客戶租一家高檔社區(qū)，雙方都沒有到稅務(wù)局開票，后來客戶居住影響鄰居正常休息，被告到物業(yè)，然后不知道怎么被稅務(wù)局知道了，看了合同之后，房東就被罰款了。（如果沒備案的話，查出的可能性一般不高）就是以上幾個因素，如果你能坦白出這些情況，然后都再合同條款上注明，以及違約的后果，押金在交多一點，以上問題肯定是能解決的。好了！希望以上回答能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/p> 全部4個回答>

• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件
  答

  丟失了沒什么的，原件不丟失就成，原件如丟失后，請馬上去補辦

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件
  答

  ①房產(chǎn)證由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的憑證。為了保護自己的個人利益，大家最好不要把自己的房產(chǎn)證復(fù)印件提供給別人，特別是那些不認識的人，不熟悉的人，這樣萬一遇到不法分子的話，就會容易被不法分子拿去做違法的事情，導(dǎo)致影響到真正的房屋產(chǎn)權(quán)人的合法利益。②房屋產(chǎn)權(quán)人如果想要把自己的房屋出租出去的話，也是需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。如果房屋產(chǎn)權(quán)人需要辦理抵押或者是貸款手續(xù)的話，也得提供房產(chǎn)證復(fù)印件。如果房屋產(chǎn)權(quán)人想在結(jié)婚之前辦理婚前房產(chǎn)公證手續(xù)的話，也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。③房屋產(chǎn)權(quán)人要在當(dāng)?shù)剞k理居住證的話，都是需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件的。如果房屋產(chǎn)權(quán)人要辦理房屋按揭貸款手續(xù)的話，也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。進行房屋交易的過程中，買賣的雙方在辦理房屋過戶手續(xù)的時候，賣房人也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。