??房地產權證只有一人嗎？房產證上的名字重要嗎？

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• 135****4158

  其實，買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地房屋共有(房產證)時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一購房即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
  在房屋產權證上只能寫一個人的名字
  但如果您想兩個人共同用這個房產，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。
  房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的房產證是由國家建設部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權證，由于其鋒面是大紅顏色，俗稱大紅本。

  查看全文↓ 2019-05-24 11:53:01
• 144****5806

  我國《中華人民共和國婚姻法》15條規(guī)定：婚后購買的財產，不論登記在誰的名下，一般都屬于夫妻共同財產，而法律認可的婚后時間，從雙方領取結婚證之日起記算。
  
  新婚姻法關于婚后買房的規(guī)定
  
  結婚后，一方或雙方共同出資購買一套房屋，房地產證上只有一人的姓名。在這種情況下，房子屬于夫妻共同財產。離婚后，夫妻雙方平分。
  
  婚姻法新規(guī)定：夫妻共同擁有以一方名義登記的房屋，一方未經另一方同意出售該房屋，第三方善意購買，支付合理對價并辦理登記手續(xù)，另一方主張收回該房屋。
  
  人民法院不予支持，但該房屋屬于同住家庭的需要。一方擅自處理共同所有的房屋，給對方造成損害的，另一方離婚時有權要求賠償損失。

  查看全文↓ 2019-05-24 11:52:56
• 144****7791

  產證現(xiàn)在可以寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權證添加共有人。
  
  根據(jù)國家規(guī)定：房地產權證是一人一證，也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。
  
  按揭買房時為了規(guī)避貸款風險，房產證、購房合同以及貸款合同上簽名必須一致，因此房產證只能有一個人的名字，但是申請共有產權證后，在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了。

  查看全文↓ 2019-05-24 11:52:52

相關問題

• 問 房地產權證只有一人嗎？名字重要嗎？
  答

  房產證不是只能寫一個人的名字買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

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• 問 ??房地產權證只有一人嗎？可以寫多個人的名字嗎？
  答

  產證現(xiàn)在可以寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權證添加共有人。根據(jù)國家規(guī)定：房地產權證是一人一證，也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。按揭買房時為了規(guī)避貸款風險，房產證、購房合同以及貸款合同上簽名必須一致，因此房產證只能有一個人的名字，但是申請共有產權證后，在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了。

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• 問 ??房地產權證只有一人嗎？可以寫多幾個人的名字？
  答

  產證現(xiàn)在可以寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權證添加共有人。根據(jù)國家規(guī)定：房地產權證是一人一證，也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。按揭買房時為了規(guī)避貸款風險，房產證、購房合同以及貸款合同上簽名必須一致，因此房產證只能有一個人的名字，但是申請共有產權證后，在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了。

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• 問 房產證上只能寫一個人嗎？
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  房產證不是只能寫一個人的名字買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

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• 問 ??房地產權證號是哪個？房地產權證號在房產證上哪里？
  答

  查詢產權證號也就是權證號在產權證上的位置如下：打卡產權證，翻到第二頁，右上角有一個權證號，這個權證號就是你的產權證號。如果產權證沒有在手上的話也可以在房管局查詢名下房屋信息，上面也有產權證號。

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