房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎？房產(chǎn)證契證有什么不同？

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• 137****6594

  契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認(rèn)為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對(duì)房屋權(quán)利的一種證明。【來源于土巴兔裝修】
  沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風(fēng)險(xiǎn)，只有有了房產(chǎn)證過戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

  查看全文↓ 2019-05-24 14:56:17
• 132****3852

  一、契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。新購商品房在辦理房產(chǎn)證之前需要繳納契稅的，繳納完契稅才能出契證的。
  二、在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)，需要進(jìn)行立契過戶的手續(xù)，房契是指立契過戶的契約書，房屋產(chǎn)權(quán)證必須在立契過戶手續(xù)完成后才能領(lǐng)取。**終的房屋所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
  三、房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
  四、《 城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度， 房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。
  五、《北京市房屋買賣管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定：自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2019-05-24 14:56:12
• 134****3392

  契證是沒有的，契證就是契稅發(fā)票，契稅發(fā)票如果沒有的話可以到房管局查個(gè)房屋信息全檔，查全檔可以查出來契稅發(fā)票復(fù)印件，房管局蓋章后與原件擁有同樣效用。
  契稅發(fā)票：是在購買房子辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所需要繳納的稅費(fèi)，繳納契稅后就可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，新房的話還需要繳納維修基金，但是沒有契稅發(fā)票并不影響過戶，只要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過戶手續(xù)的。

  查看全文↓ 2019-05-24 14:56:07

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎？
  答

  二者關(guān)系舉個(gè)例子像以前的銀元和現(xiàn)在的人民幣。房契是以前權(quán)的憑證?，F(xiàn)在國家認(rèn)可的是房產(chǎn)證土地證為房屋產(chǎn)權(quán)證的憑證。二者又有本質(zhì)區(qū)別，以前房契是指有不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)，交易轉(zhuǎn)讓方便，且沒有時(shí)間約束?，F(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)只有70年，轉(zhuǎn)讓交易較為繁瑣，70年后國家可以無償收回土地用于改造或者其他用途。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎?什么是房屋契證?這個(gè)證有什么用啊?
  答

  在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)，需要進(jìn)行立契過戶的手續(xù)，房契是指立契過戶的契約書，房屋產(chǎn)權(quán)證必須在立契過戶手續(xù)完成后才能領(lǐng)取。**終的房屋所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎？兩者的區(qū)別是什么呢？
  答

  契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認(rèn)為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對(duì)房屋權(quán)利的一種證明。沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風(fēng)險(xiǎn)，只有有了房產(chǎn)證過戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎
  答

  房子產(chǎn)權(quán)證不是房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是指購房者通過買賣，取得房子的合法一切權(quán)，可依法對(duì)所購房子行使占有，使用，收益和處置的權(quán)利的證件，是國家依法維護(hù)房子一切權(quán)的合法憑據(jù)。房產(chǎn)證包含房子一切權(quán)證和房子共有權(quán)證，房產(chǎn)證是房子一切權(quán)證的簡(jiǎn)稱。產(chǎn)權(quán)證，包含房子一切權(quán)證和土地運(yùn)用權(quán)證，但有些當(dāng)?shù)匾部赡苁怯煞孔愚k理部門和土地辦理部門統(tǒng)一開據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)證書，房子產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)又包含房子一切權(quán)證和土地運(yùn)用權(quán)證，有些當(dāng)?shù)匾部赡苁怯煞孔愚k理部門和土地辦理部門統(tǒng)一開據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)證書。房子的產(chǎn)權(quán)依據(jù)建設(shè)部城市房子權(quán)屬掛號(hào)辦理辦法的規(guī)定，縣級(jí)以上當(dāng)?shù)厝嗣裾梢粋€(gè)部門統(tǒng)一擔(dān)任房產(chǎn)辦理和土地辦理工作的，可以制造、頒布統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。?

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎？
  答

  實(shí)際上是一樣的,房地產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地證二合一的,房屋所有權(quán)證是單一的房屋證

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