有購房合同,可以貸款嗎？具體要走什么流程？

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• 138****1005

  2種方法
  1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以**3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。
  2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產(chǎn)證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款**比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第一種方式。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:28:12
• 155****5712

  須提供資料
  1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；
  5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書；
  6、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:27:54
• 146****7630

  您好，如通過我行申請貸款，我行的貸款是轉(zhuǎn)款專用不能直接貸出現(xiàn)金的，需您本人提供具體的資金用途證明前往我行柜臺辦理相關(guān)事宜，貸款經(jīng)辦行一般會先審核客戶的貸款用途（不同用途對應(yīng)的貸款產(chǎn)品均有差異），貸款用途符合條件才能申請，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進(jìn)行綜合評估。
  貸款利率、額度、期限等要素需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等綜合因素進(jìn)行定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:27:32

相關(guān)問題

• 問 團購房集體訟訴可以嗎？具體要走什么流程嗎？
  答

  不可以。單位福利房，是單位內(nèi)部房產(chǎn)，是有資質(zhì)要求的，不對外，以及不對資質(zhì)不夠的人員。你以他人名義登記內(nèi)部福利房，只能寫這位登記人姓名，。而且，該住房產(chǎn)權(quán)不是全部歸個人，有一部分是單位所有，而且土地使用性質(zhì)為集體或是劃撥，此類住房不能轉(zhuǎn)讓，買賣，抵押，只能單位內(nèi)部職工之間在征得單位同意后，在內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。需要經(jīng)過單位辦理手續(xù)。不能私自轉(zhuǎn)讓。

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• 問 購房合同沒備案可以貸款嗎？具體是要走哪些流程？
  答

  貸款辦理條件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4、貸款用途明確，符合國家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 具體要走什么流程？
  答

  網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

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• 問 在網(wǎng)上團購房子有必要嗎？具體要走什么流程呀！
  答

  團房網(wǎng)就是以團購形式為大家提供全市樓盤購買渠道的。團購肯定要比自己去買便宜，而且網(wǎng)站還有自己的優(yōu)惠活動，等于拿了優(yōu)惠價后又拿到了另一層優(yōu)惠。感興趣的話可以去看看，平時大家都用團購，對這種形式應(yīng)該不陌生。我覺得去那買房子，還是比較值的。

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• 問 新房裝修程序具體要走哪些流程？
  答

  進(jìn)場-拆墻-砌墻-定做門窗家具類-鑿線槽-水電布線改造

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