??房產(chǎn)稅高嗎？房產(chǎn)稅終于要出臺(tái)了,對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有什么影響？

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• 143****0808

  房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響：
  
  1、房產(chǎn)稅出臺(tái)必然會(huì)導(dǎo)致一些小的炒房客拋售自己手中的房產(chǎn)。這種情況在房產(chǎn)稅提出的時(shí)候已經(jīng)出現(xiàn)過，但這只是少部分優(yōu)惠的價(jià)格泡瘦了二手房而已。
  
  2、產(chǎn)生影響的應(yīng)該是對(duì)于房產(chǎn)租賃市場(chǎng)。由于房產(chǎn)稅的證件啊，朝方正定會(huì)將自己增加的廠房成本轉(zhuǎn)嫁到房產(chǎn)當(dāng)中去，**直接的方法就是將多余的房子出租出去，然后讓租金上漲避開炒房成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。
  
  房產(chǎn)稅出臺(tái)**初的目的很大程度上是取決于取代我們當(dāng)前的土地出讓金。
  
  原本專家預(yù)計(jì)在2017年房產(chǎn)稅的征收額會(huì)與土地出讓金制品，這樣就可以解決個(gè)體政府過度依賴與土地出讓金的情況。
  
  我們個(gè)地方都有充足的資金可以用來發(fā)展我們的城市建設(shè)推進(jìn)我們的城鎮(zhèn)化步伐，但是事與愿違在2017年全國(guó)治理出讓金達(dá)到5.2萬億，同比增長(zhǎng)40%以上，這就說明我們土地市場(chǎng)熱度是越來越熱的，開發(fā)商對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)也是越來越有熱情。
  
  在這樣的情形之下，房產(chǎn)稅的出臺(tái)時(shí)間就被推遲了。
  
  其實(shí)，如果房產(chǎn)稅真的針數(shù)的未必會(huì)實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)的下跌，因?yàn)槲覀儺?dāng)前房產(chǎn)市場(chǎng)需求都是由剛需來提供的，房產(chǎn)稅出臺(tái)目的，并不是為了增加賦稅，而是為了打擊炒房者是炒房者的炒房成本增加，從而使他們退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)長(zhǎng)足的發(fā)展，因此我們說就算房產(chǎn)稅真的出臺(tái)也未必會(huì)影響到我們的房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:50:43
• 141****5476

  不會(huì)有太大影響。房?jī)r(jià)還會(huì)按現(xiàn)在的市場(chǎng)供求關(guān)系決定走勢(shì)。
  主要影響的是現(xiàn)在手持多套房產(chǎn)的人，特別是公務(wù)人員決定現(xiàn)在是否變賣名下房產(chǎn)。
  這些人也主要是怕以后再往下要實(shí)行全國(guó)全面征收多套房的房產(chǎn)稅時(shí)，是否會(huì)對(duì)他們不利。但因?yàn)槿嬲魇辗慨a(chǎn)稅少說也二年后才會(huì)實(shí)施，所以這些人暫時(shí)也只是在看情況，不會(huì)一下子低價(jià)賣掉自己手上的房產(chǎn)，所以對(duì)房?jī)r(jià)現(xiàn)在的影響也不大。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 15:50:38
• 152****3857

  房地產(chǎn)稅的出臺(tái)會(huì)導(dǎo)致投資多套房產(chǎn)的人持有成本上升，但是能不能引發(fā)拋售行為還很難說，因?yàn)榉课莩钟腥丝梢园讯愘M(fèi)轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者頭上。
  這種情況下，利用房產(chǎn)稅來控制房?jī)r(jià)是沒有效果的。但如果房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入買方市場(chǎng)，房地產(chǎn)稅就會(huì)成為壓垮房?jī)r(jià)的**后一根稻草。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:50:32

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• 問 什么是房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅對(duì)未來房?jī)r(jià)會(huì)有什么影響？
  答

  上有政策,下有對(duì)策

  全部8個(gè)回答>
• 問 如果房產(chǎn)稅推行，對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有什么影響？
  答

  房產(chǎn)稅要看稅率的，如果稅率低，影響不會(huì)很大，稅率高就麻煩了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎? 房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響：征收房產(chǎn)稅后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  首先，房地產(chǎn)稅的征收在增加稅收收入的同時(shí)，能夠起到抑制房?jī)r(jià)的作用。其中，房產(chǎn)稅是面向擁有多套房產(chǎn)的人征收的，可以在一定程度上抑制炒房、投資房產(chǎn)等行為?？偟膩砜?，擁有的房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費(fèi)也就越多?，F(xiàn)在來看，無論是在一二線城市，還是三四線城市，無論是購(gòu)買普通住宅，還是養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)，無論是有錢人，還是通過杠桿買房的人，都受到影響。尤其是那些手中有多套房、負(fù)債率非常高的炒房者，受到的沖擊和“傷害”也將是**大。投資者可以轉(zhuǎn)向海外，據(jù)統(tǒng)計(jì)，海外投資人數(shù)逐年增多，隨著人們生活水平的提高，更多的是在如何使自己的資產(chǎn)增值保值，海外房產(chǎn)投資也許是個(gè)不錯(cuò)的途徑，新興國(guó)家如馬來西亞、泰國(guó)等國(guó)家值得吸引眼球！

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• 問 房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響
  答

  會(huì)明顯降低房?jī)r(jià)，但是 總價(jià)不會(huì)下跌房子價(jià)格會(huì)便宜，但是每年要繳納房產(chǎn)稅，70年也是一個(gè)不小的數(shù)字。

• 問 房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)有影響嗎
  答

  房產(chǎn)稅的“投入”使用，總體來說對(duì)于房?jī)r(jià)的影響是不能忽略的！這一點(diǎn)，你就不要懷疑了，要不然你以為國(guó)家出這個(gè)房產(chǎn)稅是給大家玩呢！希望我的回答可以幫到你

  全部9個(gè)回答>