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1.貸款人需要年滿18周歲，**大不得超過60周歲。如有特殊情況，可延長至65周歲。不同地區(qū)不同銀行不一樣。2.辦理手續(xù)需要本人戶口本，身份證，未婚需要單身證明，已婚需要結婚證，以及個人收入證明。3.住房貸款（home loan）是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)貸款、委托貸款、自營貸款和組合貸款。
全部3個回答>購房有年齡限制嗎在法律范圍內(nèi)？希望大神指點迷津？謝謝！
155****5068 | 2019-05-24 16:26:06
已有5個回答
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145****1482
二手房買賣有年齡限制。
查看全文↓ 2019-05-24 16:27:50
未成年人名下住房，房管局一般不會同意買出。
買入沒有年齡限制，未成年人買入住房，需要出生證明，有父母代替簽字辦理手續(xù)。要是商品房的話你把身份證，收入證明，結婚證或單身證明，戶口本交給開發(fā)商就OK了，不用自己去辦了。要是賣二手房的話，也是需要這些手續(xù) 的。
一般的銀行的貸款條件是 你的年齡+房齡+貸款年限，男不超過60，女不超過55。還有收入證明的月收入一定要大于月還款的2倍，要是有配偶的話，就是兩個人是月收入大于還款額了2倍只要年滿18周歲就可以申請銀行貸款。 -
156****7619
有的，以退休年齡為準。一般可以貸款到退休年齡的后五年。希望你能接納我的答案！
查看全文↓ 2019-05-24 16:27:15 -
148****7335
按揭貸款金額時間限制
查看全文↓ 2019-05-24 16:26:58
據(jù)了解，用公積金貸款購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房（房改房）的，**長貸款期限30年；購買二手房的，**長貸款期限20年（須在法定的房屋使用年限內(nèi)）；建造、翻建、大修自住住房的，**長貸款期限10年。貸款期限原則上不得超過其法定退休年齡。 -
132****6636
按揭貸款中借款人所需條件中對年齡的限制
查看全文↓ 2019-05-24 16:26:27
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 -
135****2355
可以的.如果未滿18歲必須要有監(jiān)護人到場.
查看全文↓ 2019-05-24 16:26:21
以未成年人的名義購房，這就意味著父母不再具有該房產(chǎn)的隨意處置權。作為未成年人的法定監(jiān)護人，父母的職責是：擔任被監(jiān)護人的法律代理人，代理被監(jiān)護人進行民事活動、實施法律行為；保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及合法權益。除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理該財產(chǎn)。
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就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風險。選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內(nèi)會補齊手續(xù)，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數(shù)，其中**大的問題就是“備案難”。
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房屋協(xié)議當然受法律保護您好！為穩(wěn)妥辦好您要委托的事務,請全面收集相關證據(jù)材料，認真與律師電話溝通詳細情況，或者約見面談。
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合同上交房日期與辦房產(chǎn)證的實際時間沒必然聯(lián)系。實際經(jīng)驗告訴我們，辦房產(chǎn)證的產(chǎn)權登記部門不會去翻看你們合同約定是哪天交的房。辦理房產(chǎn)證，本質(zhì)是申請辦理產(chǎn)權登記。只要符合辦證條件，它才懶得管你是哪天交的房，都能辦證。實踐中，有的要交房后入住了幾年了，才能辦證。有的開發(fā)商比較謹慎，合同交房日期定的比較晚，生怕逾期交房違約，但實際交房日期遠遠早于合同日期，且交了房沒過幾天就能為購房人辦理房產(chǎn)證了，這時還早于合同交房日期呢。兩種情況我們都遇到過。沒事的。
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這個好像并不可以吧，前兩月在融豐源辦的抵押就是要房產(chǎn)證還要去辦什么抵押登記才可以，不過買房的貸款好像可以。
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