如何購買限價(jià)房? 要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是怎樣的？

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• 143****7831

  限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。
  購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住，限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房

  查看全文↓ 2019-05-25 18:27:28
• 156****3029

  限價(jià)房申請(qǐng)流程具體如下：
  1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫《限價(jià)商品住房購買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。
  2、初審： 區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。
  3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。
  4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。
  5、公示：區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。
  6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開具《限價(jià)商品住房購買資格證明》，《限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。
  7、申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。
  限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房；
  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2019-05-25 18:27:22
• 142****2760

  限價(jià)房申請(qǐng)條件：
  1、申請(qǐng)人持有本市的戶口。
  2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬元。
  3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。
  4、屬于首次購房。
  5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。
  另外，限價(jià)房申請(qǐng)流程如下：
  1、提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。
  2、材料審核：經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購房資格。
  3、購房：經(jīng)各部門對(duì)其材料進(jìn)行審核通過后，申請(qǐng)人就可按照確定的選房順序到限價(jià)房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。如果申請(qǐng)人沒有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格。申請(qǐng)人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購條件的申請(qǐng)人只能購買一套限價(jià)房。

  查看全文↓ 2019-05-25 18:27:15
• 132****2881

  
  北京兩限房即北京限價(jià)商品住房，中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭可以申請(qǐng)。那具體怎么申請(qǐng)？需滿足哪些條件？需提供哪些材料？為此我們小編專門進(jìn)行了歸納總結(jié)。
  
  北京兩限房申請(qǐng)條件與流程
  【承辦機(jī)構(gòu)】：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
  【辦理事項(xiàng)】：申請(qǐng)兩限房
  【辦理對(duì)象】：北京城鎮(zhèn)居民
  【相關(guān)業(yè)務(wù)】：北京廉租房申請(qǐng)流程、北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
  
  
  
  申請(qǐng)對(duì)象：北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。
  
  申請(qǐng)條件：
  
  1、人均住房面積在15㎡及以下；
  2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下
  3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下
  
  申請(qǐng)材料：
  
  1、限價(jià)房申請(qǐng)表；
  2、身份證的復(fù)印件；
  3、戶口本復(fù)印件；
  4、婚姻證明；
  5、住房證明；
  6、單位出具的收入證明；
  7、戶口證明（集體戶口需提供）。
  
  申請(qǐng)流程：
  
  1、申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。
  2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請(qǐng)家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請(qǐng)家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。
  3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房保障管理部門備案。
  4、備案：市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請(qǐng)家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
  
  北京兩限房買賣政策：
  
  1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng)，由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購；
  2、已滿5年可按市場(chǎng)價(jià)出售，但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
  
  相關(guān)問題解答

  查看全文↓ 2019-05-25 18:27:08
• 141****2881

  目前限價(jià)商品住房的房源
  
  都在哪里？面積多大？
  
  限價(jià)房的房源分別為：旭安園、瑞安園
  
  
  
  1.旭安園限價(jià)商品住房：位于吉祥路以南，規(guī)劃學(xué)警路（劉屯北街）以東區(qū)域。此次共銷售限價(jià)商品住房432套，樓層為30層，其中：77.93-78.96平方米3套，88.60-91.88平方米379套，92.22-94.01平方米50套，均為毛坯現(xiàn)房。
  
  
  
  2.瑞安園限價(jià)商品住房：位于站前路以東、規(guī)劃道路以南、果園鄉(xiāng)邊各寨以北區(qū)域。此次共銷售限價(jià)商品住房1490套，樓層為30層，其中：全陽面戶型89.76-92.08平方米744套，南北通戶型88.70-90.20平方米746套，均為毛坯現(xiàn)房。
  
  
  
  限價(jià)房申請(qǐng)流程？
  
  申請(qǐng)人去限價(jià)房售樓處進(jìn)行填表組卷，報(bào)市住房保障管理中心進(jìn)行審核。
  
  
  
  申請(qǐng)限價(jià)商品住房的條件？
  
  1.具有唐山市戶籍（含所轄各縣區(qū)）；
  
  
  
  2.不具有唐山市戶籍，在市中心區(qū)就業(yè)的大中專畢業(yè)生和外來務(wù)工人員，需有連續(xù)1年以上繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或繳稅證明；
  
  
  
  3.父母投靠子女的，子女應(yīng)具有市中心區(qū)戶籍，如果沒有市中心區(qū)戶籍，需在市中心區(qū)有穩(wěn)定工作（需有連續(xù)1年以上繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或繳稅證明），子女在市中心區(qū)應(yīng)無住房或僅有一套住房。子女投靠父母的，按此規(guī)定辦理。
  
  
  
  4.市中心區(qū)內(nèi)無住房；
  
  
  
  5.市中心區(qū)內(nèi)雖有住房，但人均住房面積（指建筑面積，下同）在15平方米以下，或住房總面積在50平方米以下。
  
  市中心區(qū)包括路北區(qū)、路南區(qū)、高新區(qū)。
  
  住房包括有產(chǎn)權(quán)證明的住房、沒有產(chǎn)權(quán)證明但已在市房地產(chǎn)交易中心商品房買賣網(wǎng)簽系統(tǒng)備案的住房、回遷安置住房。
  
  
  
  申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房
  
  需要提交哪些資料？
  
  （一）基本資料
  
  1.購買限價(jià)商品住房申請(qǐng)表；
  
  
  
  2.基本家庭成員戶口簿及身份證明原件、復(fù)印件；
  
  
  
  3.婚姻狀況證明材料：結(jié)婚證原件、復(fù)印件；離異人員需提供法院判決書或離婚證、離婚協(xié)議書原件、復(fù)印件；喪偶人員需提供配偶死亡證明；未婚人員當(dāng)面簽署婚姻狀況聲明；
  
  
  
  4.基本家庭全部成員的《個(gè)人住房信息查詢結(jié)果》，由申請(qǐng)人持身份證和戶口本，到南湖市民服務(wù)中心A區(qū)辦理；
  
  
  
  5.申請(qǐng)家庭提供市中心區(qū)的現(xiàn)居住地和戶口所在地的房產(chǎn)證明：
  
  已取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件、復(fù)印件；未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，提供購房合同原件、復(fù)印件，或拆遷（征收）補(bǔ)償安置協(xié)議原件、復(fù)印件；
  
  承租的公有住房或承租的私有住房的，需提供租賃合同原件、復(fù)印件；
  
  戶籍不在市中心區(qū)的，不需提供戶口所在地的房產(chǎn)證明。
  
  
  
  （二）其它資料
  
  1.就業(yè)的大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員需提供申請(qǐng)購房前連續(xù)1年以上繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或繳稅證明，養(yǎng)老保險(xiǎn)證明由申請(qǐng)人到參保地（市本級(jí)、路北區(qū)、路南區(qū)、高新區(qū)）社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理。就業(yè)的大中專畢業(yè)生還需提供畢業(yè)證明。
  
  
  
  市本級(jí)社保查詢地址：丹鳳路12號(hào) 南湖市民中心b區(qū)
  
  路北區(qū)社保查詢地址：學(xué)院路36號(hào) 路北區(qū)社保局
  
  路南區(qū)社保查詢地址：小山和平路25號(hào) 路南區(qū)社保局
  
  高新區(qū)社保查詢地址：建設(shè)北路99號(hào) 火炬大廈702室
  
  
  
  2.父母投靠子女的，需提供子女相關(guān)房產(chǎn)情況證明。

  查看全文↓ 2019-05-25 18:27:00

相關(guān)問題

• 問 限價(jià)房要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是怎樣的？
  答

  請(qǐng)問成都市的限價(jià)房怎樣申請(qǐng)？在什么地方申請(qǐng)？申請(qǐng)流程是什么呢？

  全部4個(gè)回答>
• 問 如何申請(qǐng)購買限價(jià)房？申請(qǐng)購買限價(jià)房的辦理流程是怎樣的？
  答

  購買限價(jià)商品住房實(shí)行申請(qǐng)、審核和備案制度。申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房按照下列程序辦理，以北京市為例：(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡(jiǎn)稱《核定表》)向**所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)：1.**本和家庭成員身份證;2.家庭成員婚姻狀況證明;3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或**合同;4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;

• 問 限價(jià)房審核流程是怎樣的？要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是怎樣的？
  答

  限價(jià)房申請(qǐng)流程具體如下：1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫《限價(jià)商品住房購買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審： 區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示：區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開具《限價(jià)商品住房購買資格證明》，《限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房；限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??限價(jià)房在哪里申請(qǐng)？要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是怎樣的？
  答

  一，限價(jià)房申請(qǐng)流程：1，提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2，審核。經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購房資格。3，購房。各有關(guān)開發(fā)單位負(fù)責(zé)實(shí)施在公證部門的監(jiān)督下實(shí)施搖號(hào)，確定選房順序。申請(qǐng)人按照已確定的選房順序，到限價(jià)房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。申請(qǐng)人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購房合同的，視為自愿放棄購買資格。申請(qǐng)人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購條件的申請(qǐng)人只能購買一套限價(jià)房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 限價(jià)房在哪里申請(qǐng)？要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是如何的？
  答

  一，限價(jià)房申請(qǐng)流程：1，提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2，審核。經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購房資格。3，購房。各有關(guān)開發(fā)單位負(fù)責(zé)實(shí)施在公證部門的監(jiān)督下實(shí)施搖號(hào)，確定選房順序。申請(qǐng)人按照已確定的選房順序，到限價(jià)房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。申請(qǐng)人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購房合同的，視為自愿放棄購買資格。申請(qǐng)人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購條件的申請(qǐng)人只能購買一套限價(jià)房。

  全部3個(gè)回答>