購(gòu)房發(fā)票丟了能賣(mài)房嗎？有誰(shuí)清楚知道的？

已有5個(gè)回答

• 145****5047

  如果丟失的是全款發(fā)票，可向開(kāi)具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開(kāi)具××發(fā)票，說(shuō)明取得發(fā)票單位名稱(chēng)、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫(xiě)金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書(shū)面證明，或要求開(kāi)具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開(kāi)票方重復(fù)開(kāi)具發(fā)票。
  
  假如購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，可以到開(kāi)發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專(zhuān)用章，即可作為抵扣憑證。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:56:37
• 142****0467

  **款發(fā)票丟失影響不大
  如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票，不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:56:11
• 143****5272

  購(gòu)房**款發(fā)票屬于我們買(mǎi)房交**的證據(jù)，也就是說(shuō)，它可以證明我們支付**款的這個(gè)事實(shí)，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如**款轉(zhuǎn)賬記錄、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的**款收據(jù)都可以起到證明作用，因此及時(shí)丟了也不必過(guò)于擔(dān)心。
  當(dāng)然，發(fā)票是可以?huà)焓аa(bǔ)辦的，這個(gè)需要按照開(kāi)發(fā)商的要求提供一定的材料，材料的形式內(nèi)容每個(gè)開(kāi)發(fā)商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問(wèn)一下，一般情況下開(kāi)發(fā)商都會(huì)配合。
  買(mǎi)受人拿著本人身份證原件和與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同去開(kāi)發(fā)商那里，開(kāi)發(fā)商手里有**款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買(mǎi)受人身份無(wú)誤后，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)讓業(yè)主簽訂**款發(fā)票丟失的聲明，然后會(huì)給重新補(bǔ)辦**款發(fā)票的。
  如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票，不會(huì)影響到房產(chǎn)證的辦理。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:56:02
• 136****7455

  購(gòu)房發(fā)票是很重要的，購(gòu)房發(fā)票丟了需要補(bǔ)辦，補(bǔ)辦流程如下：
  
  帶著你的購(gòu)房合同、身份證原件（或者戶(hù)口本）等到開(kāi)發(fā)商處協(xié)商，復(fù)印一份（三聯(lián)）證明，然后你需要到所在地的稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)開(kāi)發(fā)票。
  
  手續(xù)有點(diǎn)小麻煩，特別是與開(kāi)發(fā)商協(xié)商該事情的過(guò)程中，可能需要一而再再而三的請(qǐng)求，比較好的開(kāi)發(fā)商好辦事兒，比較差的開(kāi)發(fā)商這件事兒很難辦成。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:55:48
• 147****9302

  購(gòu)房發(fā)票是買(mǎi)房子交易的唯一有效憑證，在房產(chǎn)證發(fā)放之前，這是唯一能夠證明房子是你的證據(jù)。所以如果你買(mǎi)了房子，切記向開(kāi)發(fā)商索要購(gòu)房發(fā)票。一般情況下開(kāi)發(fā)商都會(huì)給與發(fā)票的，在購(gòu)房發(fā)票這件事兒上開(kāi)發(fā)商沒(méi)有太多套路。只是給購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間有變化，有的開(kāi)發(fā)商在按揭貸款下款之后開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票，在交房之后再根據(jù)房屋實(shí)際面積多退少補(bǔ)之后補(bǔ)開(kāi)發(fā)票或者發(fā)票紅沖。
  不管是哪種情況作為買(mǎi)房子的人要提前問(wèn)清楚的。購(gòu)房發(fā)票之所以重要，是因?yàn)檗k理房產(chǎn)證需要它，并且在以后的辦理按揭貸款時(shí)，也需要用到這張票據(jù)的。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:55:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅發(fā)票丟了能賣(mài)房嗎
  答

  可以的，需要該房產(chǎn)戶(hù)口本上的所有人到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理中心辦理。缺一不可！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有購(gòu)房發(fā)票可以落戶(hù)嗎？有誰(shuí)清楚知道的？
  答

  購(gòu)房落戶(hù)需要準(zhǔn)備什么材料：1、戶(hù)口薄或者戶(hù)籍證明（如果戶(hù)口薄無(wú)法提供，則可以在戶(hù)籍所在地開(kāi)具戶(hù)籍證明）2、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3、身份證原件及復(fù)印件4、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購(gòu)房合同內(nèi)）5、房屋信息摘要（市房管局開(kāi)具）6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買(mǎi)房者提供）還款證明（在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明）8、《門(mén)牌號(hào)證明入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具）9、填寫(xiě)《落戶(hù)申請(qǐng)表》

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟了能補(bǔ)辦嗎？
  答

  購(gòu)房發(fā)票丟了不能補(bǔ)辦。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商開(kāi)具發(fā)票是要交稅的，因此不能重復(fù)開(kāi)具。如果購(gòu)房發(fā)票丟失了，可以請(qǐng)求發(fā)票開(kāi)具方提供證明，明確發(fā)票開(kāi)具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，也可以讓對(duì)方提供發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，并需要找到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，這些資料與購(gòu)房發(fā)票原件具有同等的法律證明效力。

• 問(wèn) ??購(gòu)房發(fā)票丟了怎么賣(mài)房？有什么作用嗎？
  答

  不影響過(guò)戶(hù)。二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，原購(gòu)房發(fā) 票不是必須提供的過(guò)戶(hù)資料。不能提供原購(gòu)房發(fā) 票，是不影響過(guò)戶(hù)的。買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)并持身份證原件及買(mǎi)賣(mài)合同，業(yè)主持房產(chǎn)證原件，即可申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同丟了能賣(mài)房嗎？
  答

  有房產(chǎn)證就可以出售了，不需要提供網(wǎng)簽合同。

  全部3個(gè)回答>