??買(mǎi)房子樓層有講究嗎？

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• 145****1678

  今天就來(lái)給大家說(shuō)一些選層數(shù)的講究，現(xiàn)在為了節(jié)省面積，很多樓都是蓋高樓了，再也不是之前的小高層了，現(xiàn)在差不多都在20多層，甚至30層，隨著數(shù)字的增多，現(xiàn)在很多人都會(huì)在這個(gè)數(shù)字上下一個(gè)功夫，比如說(shuō)7層，寓意“七上”，或者8層就是“發(fā)”等等，但是4層估計(jì)就有點(diǎn)不吉利了，買(mǎi)的人就少了一點(diǎn)。
  再有就是18層，很多人可能以為寓意“要發(fā)”，但是并不是這樣，18層寓意著“地獄”，當(dāng)然除了吉利的說(shuō)法之外還有很多因素，比如說(shuō)噪音，大家可能會(huì)以為越低的層數(shù)噪音越多，其實(shí)不是這樣，因?yàn)橛兄参锖椭車(chē)ㄖ谋Ｗo(hù)，噪音還真的不多，只不過(guò)近距離的噪音比較多，除此之外越往上噪音越多，對(duì)于層數(shù)比較高的來(lái)說(shuō)5-24層噪音**多。
  其中11-24層噪音上升**快，不過(guò)30層以上的話就是比較安靜的了，如果一個(gè)樓按26樓來(lái)算的話，22層的噪音是**多的。再有就是環(huán)境因素，很多人都以為高了采光好，這個(gè)也是沒(méi)有科學(xué)根據(jù)的，還有說(shuō)9-11層是PM2.5的**愛(ài)，這個(gè)專家已經(jīng)解釋了，不管是PM2.5還是PM10，接近地面的濃度一般高一些。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:37:16
• 147****2290

  1、底層
  由于底層的房屋靠近小區(qū)的過(guò)道，人來(lái)人往的私密性就比較差，潮濕的環(huán)境還特別容易遇到不明物種的來(lái)客突襲或被蚊蟲(chóng)叮咬，尤其是現(xiàn)在很多所謂的熱盤(pán)其實(shí)都是處在荒山野嶺的，蚊蟲(chóng)很多。底層的房屋視野有限，看不到什么景觀，采光效果也不好，會(huì)顯得居住環(huán)境特別壓抑。
  而且，底層的房屋是屬于極端樓層中的一種，有一些樓盤(pán)的底層住宅會(huì)額外贈(zèng)送一個(gè)小花園可以種點(diǎn)菜，而且現(xiàn)在很多新式的多層住宅，底層住宅下面還會(huì)有一層地下室，這樣一來(lái)，濕氣重的問(wèn)題就會(huì)得到很大的緩解。建議：有老人常住的家庭，多層沒(méi)電梯的話，選擇一層還是有很大好處的，出出進(jìn)進(jìn)都方便。
  2、頂層
  雖然頂層的房屋價(jià)格相對(duì)其他樓層會(huì)比較便宜一些的，有時(shí)候還會(huì)遇到贈(zèng)送閣樓的頂層。不過(guò)冬冷夏熱是頂層存在的問(wèn)題，不管是哪個(gè)季節(jié)，購(gòu)房者想要獲得舒適的體驗(yàn)，就需要借助電器，電表嗖嗖嗖的走，需要浪費(fèi)的電費(fèi)更多；另外萬(wàn)一房頂有問(wèn)題，滲水、裂縫你家先遭殃；而且大多通風(fēng)管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。
  就算是頂層的房屋視野比較好，但是同時(shí)也面臨著防水和隔熱的問(wèn)題，頂層夏熱冬冷的麻煩，沒(méi)電梯的話，爬樓梯也是一件難事。喜歡安靜和私密生活的小兩口其實(shí)完全可以選擇頂層，每天爬樓梯累一些，但如果遇到那種頂層送閣樓并且?guī)щ娞莸捻攲樱菃?wèn)題就都迎刃而解啦。
  3、設(shè)備層
  只要是高層建筑就要設(shè)置防火避難層，設(shè)備層存放了大量了機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，居住在這一層或者上下層的居民就要擔(dān)心設(shè)備對(duì)自己身體健康的影響了。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。當(dāng)然隨著科技的發(fā)展，設(shè)備層的影響越來(lái)越少，但具體到某一棟樓還是需要購(gòu)房者仔細(xì)查看。
  4、特殊數(shù)字的樓層
  18樓：貌似故事里有個(gè)18層地獄；4、14、24樓：帶4的就不解釋了；13樓：西方**討厭的數(shù)字；9、19、29：好數(shù)不說(shuō)滿，說(shuō)滿不吉利。當(dāng)然如果你不信這些迷信說(shuō)法，就可以不用在意這些問(wèn)題。大家在買(mǎi)房的時(shí)候，根據(jù)自己客觀的條件和要求來(lái)做選擇。不同的樓層都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，不能一票否定，購(gòu)房者選擇樓層要綜合自己家庭的因素選擇。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:37:07
• 157****4502

  1， 盡量不要買(mǎi)低層
  很多人考慮到家里有老人，為了出行更方便一些，就選擇稍微低一點(diǎn)的樓層。但是接近地面的樓層，可能會(huì)被周?chē)诘挠糜诰G化的樹(shù)木所干擾，尤其是刮風(fēng)或是下雨的天氣。還有就是，1到3層的樓層，因?yàn)殡x地面很近，空氣循環(huán)就會(huì)減緩，濕度比較大，通風(fēng)也不好，而且也是污染**嚴(yán)重的樓層。甚至有一些時(shí)間比較長(zhǎng)的小區(qū)，在連續(xù)的陰雨天，還會(huì)返上來(lái)潮氣，并且容易受到蚊蟲(chóng)的騷擾。如果小區(qū)臨街的話，住在低層汽車(chē)的鳴笛，以及早起的行人都會(huì)影響到自己休息。因?yàn)闃菍拥?，采光也是?wèn)題，現(xiàn)在的城市，放眼望去全都是房子，自己的目光所能看到的地方全都被擋住了。
  2， 不要買(mǎi)樓對(duì)樓的高層
  很多年輕人買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)在五層以上的樓層來(lái)選擇，覺(jué)得樓層只要高空氣肯定就會(huì)清新，噪聲也少，景色也很優(yōu)美，但是這個(gè)其實(shí)是要根據(jù)你居住的環(huán)境來(lái)定，想要欣賞遠(yuǎn)處的風(fēng)景，首先你要保證你的樓對(duì)面沒(méi)有和你相鄰的高層。不然可能你欣賞的就不是美景，而是前面高層的后腦勺了。所以在選擇房子的時(shí)候也不要一味的就只注重能夠欣賞風(fēng)景，他每個(gè)樓層都有自己的優(yōu)勢(shì)以及劣勢(shì)，在買(mǎi)的時(shí)候根據(jù)自己的情況來(lái)權(quán)衡一下，買(mǎi)**適合自己的樓層就好。
  3， 不要買(mǎi)**頂層
  很多人都覺(jué)得買(mǎi)**頂層，上面還有一個(gè)小閣樓，心情好的時(shí)候可以上去曬曬太陽(yáng)，吹吹風(fēng)，喝喝小茶，想想都愜意啊。但是，同樣的有利就有弊，雖然可能在天氣好的時(shí)候你會(huì)覺(jué)得特別的愜意，但是勸大家還是盡量不要購(gòu)買(mǎi)頂層，因?yàn)樯厦娴男￠w樓時(shí)間一長(zhǎng)就有可能會(huì)漏水，現(xiàn)在還有可能漏氣，所以并不是**好的選擇。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:36:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子有什么講究? 買(mǎi)房子，樓層有什么講究？
  答

  前高后底或空不要選，主要原因有兩個(gè)：1、光線不好；2、背無(wú)靠山，影響家運(yùn)。2四面**間低不選，這樣的樓房，如果選擇四周的可還勉強(qiáng)可以，但如選擇中間低的，大家也明白，氣勢(shì)被壓，而且是四方，不利家人運(yùn)勢(shì)，容易經(jīng)常被他人欺負(fù)。3現(xiàn)在的樓房由于格局的設(shè)計(jì)，房屋缺角是很正常的，但這在風(fēng)水上是不利的，可以應(yīng)用相關(guān)的方法來(lái)化解，可是如果你要選擇的房子有多方，甚至八個(gè)方位都缺角，那建議要慎重考慮了，關(guān)于房屋缺角會(huì)帶來(lái)的不利影響。1、東邊缺角：東為震宮，代表長(zhǎng)子位置，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中長(zhǎng)子或中老年階段的男士不利，不旺男丁，不利健康事業(yè)，防肝膽方面疾病，并在寅卯辰年流年落空，運(yùn)程不遂，此年月不利投資、科舉、遠(yuǎn)行。2、西邊缺角：正西方為兌宮，代表少女之位，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中十六歲以下少女健康學(xué)業(yè)不利；兌金缺少，注意肺和呼吸道系統(tǒng)方面的疾病發(fā)生，并在申酉戌年流年落空，運(yùn)程不佳，健康學(xué)業(yè)有不利影響。3、南邊缺角：正南方為離宮，代表中女之位，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中中女健康學(xué)業(yè)不利，因南方為離宮五行屬火，需要注意心臟已經(jīng)眼睛方面的疾病，并在巳午未年流年落空，運(yùn)程不遂，此年月不利事業(yè)發(fā)展。4、北邊缺角：正北為坎宮，代表中男，在風(fēng)水上稱為財(cái)山有為靠山；如果此處缺角會(huì)對(duì)家中中男健康學(xué)業(yè)不利；并在亥子丑年落空，并注意腎臟方面的疾病發(fā)生。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子樓層有什么講究嗎
  答

  買(mǎi)房子樓層有講究，而且不同的人講究也是不同的，現(xiàn)在樓層相較于前些年來(lái)說(shuō)都是非常高的，很多購(gòu)房者在選購(gòu)房子的時(shí)候也偏好于小型住宅，認(rèn)為樓層高，空氣好采光好同時(shí)風(fēng)景好噪音還小。大家都不選擇買(mǎi)低樓層一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣不清新。不選擇買(mǎi)頂層如果這棟高層有頂樓閣的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去上面曬太陽(yáng)，呼吸新鮮空氣。不選擇買(mǎi)設(shè)備層，因?yàn)樵O(shè)備層即有供暖供電供水樞紐設(shè)備，這樣的房子就會(huì)很孤獨(dú)鄰居少，設(shè)備多可能存在輻射。不選擇買(mǎi)九層到十一層，這三層屬于揚(yáng)灰層，含有灰塵的氣流會(huì)進(jìn)入到房間，導(dǎo)致屋子空氣不清新環(huán)境也收到威脅，經(jīng)濟(jì)條件好的住戶可能還會(huì)選擇一些依山傍水的高端房屋。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子怎么選樓層? 買(mǎi)房子，樓層有什么講究？
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子怎樣選擇樓層? 買(mǎi)房子，樓層有什么講究？
  答

  為什么這一層都賣(mài)這么便宜？我家住過(guò)才知道，后悔貪便宜了！現(xiàn)在在城市里面買(mǎi)房?jī)r(jià)格一般都是很高的，對(duì)于一般的人來(lái)說(shuō)，可能辛辛苦苦的賺了好多年的錢(qián)，才能付一個(gè)**。當(dāng)然了，這樣的人在買(mǎi)房子的時(shí)候一般都想買(mǎi)一個(gè)比較便宜的，住起來(lái)又很舒服的。但是在買(mǎi)房的時(shí)候，需要注意的問(wèn)題是很多的。比如說(shuō)樓層比較低的房子，一般都會(huì)送一個(gè)小花園，很多人都會(huì)心動(dòng)。可是買(mǎi)過(guò)之后才發(fā)現(xiàn)，樓層越低就越潮濕，屋子里面很容易發(fā)霉，這時(shí)候才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子樓層有什么講究
  答

  首先考慮價(jià)格，一般高樓層的頂層的下一層價(jià)格是最高的，如果總樓層是18層，則17層是同一戶型不同樓層中高售價(jià)的，越往下價(jià)格就越低，在同樣的價(jià)格下，盡量選較高樓層比較劃算。光線，空氣，濕度也很重要，選樓層時(shí)好要選享受到正常光照，又不會(huì)有太大風(fēng)力的，這樣可以有充足的日照。如果居住的城市潮濕的話，不要買(mǎi)1到5層，因?yàn)檫@幾層比較潮濕，6至8層最佳。還有就是視野，越高視野越好，不要五層以下，尤其是不要一樓，一樓采光完全不好，而且周?chē)荚O(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的，這樣一來(lái)，看見(jiàn)的風(fēng)景也就有限了。以上就是買(mǎi)房樓層有什么講究介紹了，買(mǎi)樓時(shí)不要買(mǎi)一樓和頂樓，一樓潮濕且燥音大，頂樓太容易漏水了，買(mǎi)房的時(shí)候一定要把這一切都考慮在內(nèi)。