??學區(qū)房還會漲嗎？以后會漲嗎？

已有3個回答

• 146****6107

  現(xiàn)在人買房主要考慮自住，學區(qū)房意味著它的配套和交通是必須有的，且隨著時間的推移交通只會更加便利，配套也只會更加成熟。相對而言房產在保值的情況下也只會漲。

  查看全文↓ 2019-05-26 19:38:34
• 131****8304

  房價在去年就開始上漲，只是由于指數(shù)關系，大家覺得沒漲。實際上深圳去年上漲指數(shù)是146，非?？臁?br/>原因之一是連續(xù)兩年土地-30%的增長，主要城市實際供應量都在下降。但是很多媒體說是貨幣原因造成的。其實，這和貨幣，尤其和個貸沒有任何關系。今年1-10月份的個貸低于去年的整體個貸。個貸在整個一手房銷售額的比例只占21%。
  新常態(tài)下提到的**強烈的一個口號就是供給側改革，只有房地產業(yè)不是供給側改革。
  什么是供給側改革？房地產供給側改革本來應該是人往哪去，土地往哪供，但這幾年我們恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不給力。土地短缺其中一個原因是土地錯配造成的。另一個原因是，大部分出了貪官的城市都不再供應土地，因為土地交易中有很多腐敗。**后導致的結果是兩年之內土地供應短缺，然后房價開始漲。

  查看全文↓ 2019-05-26 19:38:29
• 134****2898

  這要看你買什么地方的，假如你去新疆買房能漲多少？
  買房需要看：a、這個城市人口流動性即外來人口有多少比例
  b、是否地鐵房、學區(qū)房、風景房、市區(qū)房，這些都是附近有資源的，有**空間的，不會降價，隨著經濟的發(fā)展這些資源在一定或長時間時間是固定的，就算租賃同權政策出來也不會影響的。
  所以房價會漲的，只是分區(qū)域、漲幅而已（因為毛爺爺越來越不值錢，N年后房價漲錢也會貶值，到時候還一樣同等的價錢嗎？）.
  所以建議您早買房、買好房，祝好。

  查看全文↓ 2019-05-26 19:38:20

相關問題

• 問 ??學區(qū)房還會漲嗎？
  答

  漲啊，肯定會漲

  全部3個回答>
• 問 房價以后還會漲嗎? 房價還會一直漲嗎？
  答

  房價走勢如下：2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、一個學生，大學畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

  全部5個回答>
• 問 學區(qū)房還會漲嗎？到底應不應該買學區(qū)房？
  答

  現(xiàn)在人買房主要考慮自住，學區(qū)房意味著它的配套和交通是必須有的，且隨著時間的推移交通只會更加便利，配套也只會更加成熟。相對而言房產在保值的情況下也只會漲。

  全部3個回答>
• 問 房價以后還會漲嗎? 以后房價還會在長嗎？
  答

  首先，房地產作為國家支柱型產業(yè)，涉及較多，這就決定了其不會大跌，影響穩(wěn)定。其次，我國居民投資渠道匱乏，也造成房地產資金來源廣泛。**后，在沒有新的產業(yè)被國家發(fā)現(xiàn)并扶植替代房地產前，房價還會上漲。

  全部5個回答>
• 問 ??大伙覺得房價以后還會漲嗎？
  答

  1、仍有不少城市欲變相放松調控，但更多城市調控會升級趨嚴可以理解，調控市場長了很難受，一方面是經濟壓力，一方面是購房者壓力。從上半年的全國各地搶人大戰(zhàn)不難發(fā)現(xiàn)，各地是有變相放松調控的沖動的，而在這種沖動驅使下，房價也上漲了，搶人大戰(zhàn)儼然成了搶房大戰(zhàn)。但后果是，這必將招來更加嚴厲的調控。住建部約幾個城市后，各地都紛紛對調控加碼便是**好的例證。而且，近日，西安、長沙更是推出嚴酷調控政策，不僅限制企業(yè)炒房，更在限售政策上再升級。所以，莫伸手，伸手必被捉。調控放松的心情可以理解，但是在大勢已定情況下，房地產調控不會動搖也不會退出，這是屢次強調的，如果非要與政策對抗，等待的可能是更加嚴厲的政策。2、大城市房價上漲空間有限，有價無市的局面讓你空守紙面財富無論一二線城市當下房價是不是上漲，都不能改變未來大勢已去的局面，在大城市，房價將穩(wěn)中有升，但是很難再有大的起伏。安家博達集團董事長劉文斌近日表示，目前房地產市場的邏輯已發(fā)生根本改變，傳統(tǒng)房地產開發(fā)模式已走進死胡同，房地產的投機和投資時代已經結束。首先，一二線城市的房價已經處于頂部，上漲空間非常有限，這意味著沒有投機的空間；其次，目前各地的限購限售政策鎖死了房地產的流動性，未來更多的可能是面臨有價無市的局面，空守上千萬的紙面財富。所以，開發(fā)商和購房者未來的出路一定不能空守傳統(tǒng)思維，必須跳出過去的認知，才能在新時代把握住機會。

  全部3個回答>