??懷孕可以進(jìn)新房嗎？到底要注意什么事情？

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• 148****0109

  1、甲醛：是世界上公認(rèn)的潛在致癌物，它刺激眼睛和呼吸道黏膜等，**終造成免疫功能異常、肝損傷、肺損傷及神經(jīng)中樞系統(tǒng)受到影響，而且還能致使胎兒畸形。甲醛是一種無(wú)色有刺激味的氣體，國(guó)際控制標(biāo)準(zhǔn)為每立方米不超過(guò)0．08毫克，若其超標(biāo)四五倍，一般人并無(wú)感覺(jué)，而當(dāng)出現(xiàn)眼澀鼻塞、頭昏咽痛等不適癥狀時(shí)，則大多超標(biāo)10倍以上。長(zhǎng)時(shí)間接觸超標(biāo)甲醛，可能引發(fā)呼吸系統(tǒng)癌癥。
  　　
  2、苯：苯主要來(lái)源于膠、漆、涂料和黏合劑中，是強(qiáng)烈的致癌物。人在短時(shí)間內(nèi)吸收高濃度的苯，會(huì)出現(xiàn)中樞神經(jīng)系統(tǒng)麻醉的癥狀，輕者頭暈、頭痛、惡心、乏力，意識(shí)模糊，重者會(huì)出現(xiàn)昏迷以至呼吸循環(huán)衰竭而死亡。我國(guó)每年都有苯中毒事件發(fā)生。目前國(guó)家尚無(wú)嚴(yán)格的苯標(biāo)準(zhǔn)。
  　　
  3、氨 ：氨氣污染這在北方地區(qū)比較明顯。室內(nèi)空氣氨超標(biāo)的主要原因，是由于冬季施工混凝土中含有尿素成分的防凍劑。氨無(wú)色卻具有強(qiáng)烈的刺激性氣味，常附著在皮膚黏膜和眼結(jié)膜上，從而產(chǎn)生刺激和炎癥，減弱人體對(duì)疾病的抵抗力，可引起流淚、咽痛、呼吸困難及頭暈、頭痛、嘔吐等癥狀。
  　　
  4、氡：裝修中的放射性物質(zhì)主要是氡。主要來(lái)源于花崗巖、瓷磚及石膏等，特別是含有放射性元素的石材易釋放出氡。與其他有毒氣體不同的是，氡看不見(jiàn)，嗅不到，即使在氡濃度很高的環(huán)境里，人們對(duì)它也毫無(wú)感覺(jué)。然而氡對(duì)人體的危害卻是終身的，它是導(dǎo)致肺癌的第二大因素。
  　　以上任何一種物質(zhì)的超標(biāo)都會(huì)對(duì)健康帶來(lái)極大危害，對(duì)于準(zhǔn)媽媽來(lái)說(shuō)還是謹(jǐn)慎一些為好。在入住前**好先對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行2-3次檢測(cè)。達(dá)到空氣達(dá)標(biāo)才可以放心入住。

  查看全文↓ 2019-05-27 13:48:20
• 144****3068

  
  新房裝修好之后，為了散發(fā)裝修污染有害氣體，人們通常會(huì)把房子空置一段時(shí)間，俗稱晾房。有些業(yè)主問(wèn)，夏天氣溫高，甲醛釋放揮發(fā)快，晾房時(shí)間是否可以短些？有些迫不急待地想早些搬進(jìn)新房里去祝業(yè)內(nèi)專家指出，尋找一個(gè)合理的時(shí)間點(diǎn)入住新居

  查看全文↓ 2019-05-27 13:47:45
• 131****0542

  一、剛裝修好的房子多久才適合主人
  　　可能許多人都已經(jīng)知道剛裝修好的房子是不能立即居住的，為什么?因?yàn)榉孔友b修所使用的建材中含有大量的化學(xué)成分，會(huì)釋放出甲醛、苯等有害物質(zhì)，它們揮發(fā)的比較慢，殘留在房子的空氣中。如果人立即住進(jìn)剛裝修好的新房，可能會(huì)引起人體呼吸道疾病、出現(xiàn)過(guò)敏癥狀，嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致癌癥、白血病等不治之癥。通常來(lái)說(shuō)，剛裝修好的房子，保持良好的通風(fēng)狀態(tài)下，空置2-3個(gè)月才能夠?qū)⒂泻ξ镔|(zhì)散出，這個(gè)時(shí)候入住比較安全。
  　　
  　　
  二、房子裝修多久孕婦才能住進(jìn)去
  　　孕婦是特殊的人體，在受孕的時(shí)候要特別的照顧。孕婦入住新房的時(shí)間越晚越好，至少要三個(gè)月以上。剛?cè)胱⌒路康臅r(shí)候，前三個(gè)月是寶寶**不穩(wěn)定的時(shí)候，室內(nèi)各種有害物質(zhì)對(duì)大人、小孩的身體都不好。也有許多幼兒專家建議半年之后再搬入新房。如果等不了那么長(zhǎng)時(shí)間，新房裝修后除甲醛的方法或許能夠幫上忙。除此之外，**好每天能夠通風(fēng)開(kāi)窗，將能夠吸收毒素的綠植擺放在室內(nèi)，或者再房間中放一些活性炭等。

  查看全文↓ 2019-05-27 13:47:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋轉(zhuǎn)租要注意什么事情？
  答

  由于法律關(guān)系變得復(fù)雜化，承租人在轉(zhuǎn)租房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題：(一)須獲得出租人的書(shū)面同意出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書(shū)面同意，否則即構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無(wú)效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。(二)轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限轉(zhuǎn)租行為既以原出租行為為基礎(chǔ)，故而受其約束，主要表現(xiàn)為承租人與次承租人之間的轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期間不得超過(guò)出租人與承租人之間的原有租賃合同約定的租賃期間，此為一般性原則。其例外只能是出租人與承租人、次承租人三方對(duì)延長(zhǎng)租賃期限達(dá)成協(xié)議。(三)承租人不退出租賃關(guān)系承租人既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更

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• 問(wèn) ??收房時(shí)要注意什么事情？
  答

  一、收到收房通知單后業(yè)主要準(zhǔn)備些什么？拿到收房通知單后，業(yè)主首先要確定具體的交房日期。明確收房需要準(zhǔn)備的相關(guān)材料，看清楚合同細(xì)節(jié)，清楚了解哪些費(fèi)用是由開(kāi)發(fā)商交付的以及購(gòu)房者應(yīng)該有哪些權(quán)益。需要注意的是要特別注意收房的期限期限，若是錯(cuò)過(guò)了交房時(shí)限也會(huì)有許多麻煩。一般而言，開(kāi)發(fā)商所約定的交房時(shí)限會(huì)在通知書(shū)寄出的30天內(nèi)，購(gòu)房者收房時(shí)需將時(shí)間安排好。二、交房文件不能忘賣房開(kāi)發(fā)售需要五證，收房時(shí)開(kāi)發(fā)商也須得具備“三書(shū)一證一表”，“三書(shū)”即《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》，“一證”即《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”即《竣工驗(yàn)收備案表》。這些證件是項(xiàng)目竣工后經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后頒發(fā)的權(quán)威證明。值得注意的是，如果收房時(shí)，開(kāi)發(fā)商無(wú)法將文件提供齊全，購(gòu)房人是有權(quán)利拒絕收房的，產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任也應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。三、面積測(cè)量要仔細(xì)房屋面積誤差也是驗(yàn)房過(guò)程中經(jīng)常會(huì)遇到的問(wèn)題，測(cè)量面積時(shí)有專業(yè)人士陪同，同時(shí)也不要忘了帶上合同、補(bǔ)充協(xié)議等重要文件，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量面積是否否和合同要求。值得注意的是：如果交房時(shí)誤差在3％之內(nèi)，那購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商可根據(jù)合同對(duì)房款多退少補(bǔ)，如果交房時(shí)面積誤差在3％以上，購(gòu)房者則可要求開(kāi)發(fā)商退補(bǔ)相應(yīng)的房款及利息。四、房屋質(zhì)量、相關(guān)設(shè)備檢查要留心除了房屋面積誤差是經(jīng)常會(huì)遇到的問(wèn)題外，房屋質(zhì)量的驗(yàn)收也是需要注意細(xì)節(jié)**多的一方面。室內(nèi)驗(yàn)收主要包含：1、檢查自家地面、墻面是否是有空鼓、開(kāi)裂、起砂等現(xiàn)象，檢查墻面是否平整，是否滲水，陰陽(yáng)角處是否平直。2、檢查門窗的軌道是否順暢，是否有開(kāi)裂的現(xiàn)象。

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• 問(wèn) 買房簽合同要注意些什么事情
  答

  備件時(shí)間，產(chǎn)權(quán)過(guò)沒(méi)過(guò)五年，房子所贈(zèng)送設(shè)施。是否是產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)！

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• 問(wèn) 限價(jià)房交易需要注意什么事情？
  答

  申請(qǐng)限價(jià)房應(yīng)同時(shí)具備以下條件1.戶籍條件：申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；具有寶坻區(qū)、武清區(qū)、薊縣、寧河區(qū)、靜海區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍人員，申請(qǐng)時(shí)在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。2.收入條件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5萬(wàn)元，2人家庭及單人申請(qǐng)，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元。3.財(cái)產(chǎn)條件：家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元（含）；家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元（含）；家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元（含）。4.住房條件：家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米；單人申請(qǐng)須名下無(wú)私產(chǎn)住房也未承租公有住房。其它申請(qǐng)要求1.男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可單人申請(qǐng)限價(jià)商品住房。2.已享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的家庭，在退出享受的租房補(bǔ)貼后，可以申請(qǐng)限價(jià)商品住房。3.已承租公共租賃住房的家庭可以申請(qǐng)限價(jià)商品住房，但須在限價(jià)商品住房具備交付使用條件的2個(gè)月內(nèi)，退出承租的公共租賃住房。4.申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶已購(gòu)買限價(jià)商品住房、申請(qǐng)人及其配偶均不能申請(qǐng)限價(jià)商品住房。5. 申請(qǐng)人離異的，離異滿1年后方可申請(qǐng)限價(jià)商品住房。離異時(shí)間以法院相關(guān)判決文書(shū)或離婚證注明的離異日期為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??買房簽約注意什么事情？
  答

  1、房屋交付后辦理兩證需交哪些費(fèi)用?答：辦房產(chǎn)證時(shí)需繳納契稅，首套房90㎡以下總房款1%，90㎡(含)以上至144㎡繳納總房款的1.5%，144㎡(含)以上繳納總房款的3%，其他情況一律按照3%繳納。維修基金費(fèi)用：帶電梯120元/平米;不帶電梯75元/平米;交房時(shí)根據(jù)實(shí)測(cè)面積辦理面積補(bǔ)差(細(xì)則參考住建部88號(hào)令)。2、交納完定金后，幾日內(nèi)簽約?答：以繳納定金當(dāng)日起5日內(nèi)簽約(以不同樓盤(pán)約定的日期為準(zhǔn))，特殊情況需以書(shū)面形式向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)，逾期按雙方約定的違約條款執(zhí)行。3、辦理按揭需準(zhǔn)備哪些資料?程序如何?答：所有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，并提供身份證，借款人必須征信良好;提供貸款資料：身份證，戶口簿，**款發(fā)票，結(jié)婚證(無(wú)結(jié)婚證，需民政局提供的單身證明)，收入證明(如銀行需要，需提供流水單或者資產(chǎn)證明)，辦理公積金需要提供公積金繳存單。4、預(yù)售資金監(jiān)管有指定銀行嗎，購(gòu)房貸款在哪家銀行辦理?答：根據(jù)《商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》采取專項(xiàng)資金監(jiān)管制，預(yù)售資金監(jiān)管為哪家銀行、購(gòu)房貸款就在哪家銀行辦理。5、各樓公攤的分配原則及公攤面積說(shuō)明?是否適用于**新的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?答：通常計(jì)入分?jǐn)偯娣e的共有建筑面積包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋;2、套(單元)與公共建筑空間之間包括山墻)墻體水平投影面積的一半(具體分?jǐn)偯娣e以每棟公示文件為準(zhǔn))。6、兩人無(wú)直系親屬可否共同購(gòu)買?有無(wú)特殊要求?答：可以多人共同購(gòu)買，根據(jù)客戶實(shí)際情況確認(rèn)產(chǎn)權(quán)分配，前提條件必須有購(gòu)房資格。7、是否可以不在開(kāi)發(fā)商指定的銀行辦理按揭貸款?答:不可以。8、簽《預(yù)售合同》以后是否可以變更購(gòu)房人或所有權(quán)人，如何辦理?答：不可以?？蛻粼诤炇稹额A(yù)售合同》時(shí)可以增加所有權(quán)人，但認(rèn)購(gòu)協(xié)議出現(xiàn)的購(gòu)房人姓名必須在預(yù)售合同內(nèi)，不能變更。9、商業(yè)貸款有何要求?答：滿18周歲，有穩(wěn)定職業(yè)和收入，為中華人民共和國(guó)合法公民，無(wú)案底。

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