中介無權扣房產證。如果中介需要,可以留復印件作為證據。中介扣房產證可能出于兩方面考慮:1、擔心買賣雙方私下交易。2、擔心賣房之后不再委托該中介賣房。不清楚是否辦理了網簽手續(xù),簽居間合同時可能簽訂了委托居間人辦理網簽手續(xù)的委托書(一般居間人自留不會給業(yè)主),中介為了防止跳單也很可能說已經網簽。建議查詢清楚,如果確實辦理了,可以要求一并取消。如果中介扣押房產證拒不歸還,可以向中介總部或房管局投訴。
全部3個回答>簽了居間合同房產證會被鎖嗎??有沒有什么風險呢?
145****4169 | 2019-05-28 16:55:25
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142****5778
中介無權扣房產證。如果中介需要,可以留復印件作為證據。
查看全文↓ 2019-05-28 16:57:14
中介扣房產證可能出于兩方面考慮:1、擔心買賣雙方私下交易。2、擔心賣房之后不再委托該中介賣房。
不清楚是否辦理了網簽手續(xù),簽居間合同時可能簽訂了委托居間人辦理網簽手續(xù)的委托書(一般居間人自留不會給業(yè)主),中介為了防止跳單也很可能說已經網簽。建議查詢清楚,如果確實辦理了,可以要求一并取消。
如果中介扣押房產證拒不歸還,可以向中介總部或房管局投訴。 -
138****9006
只要有產權證及土地證的相關信息,中介即可將房屋信息錄入房產交易管理系統(tǒng)進行交易的備案,即使沒有簽字,網上已經存檔了,在撤銷及合同到期之前,此房無法另行交易.
查看全文↓ 2019-05-28 16:56:09 -
153****6013
不會,中介無權鎖房產證。如果中介需要,可以留復印件作為證據。
查看全文↓ 2019-05-28 16:55:59
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只要有產權證及土地證的相關信息,中介即可將房屋信息錄入房產交易管理系統(tǒng)進行交易的備案,即使沒有簽字,網上已經存檔了,在撤銷及合同到期之前,此房無法另行交易.
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換門鎖的話會引發(fā)沖突,沒有什么部門能幫你解決,一旦有糾紛吵架什么的,就算110來了也只是協(xié)調雙方不要再鬧,解決不了什么根本問題。我覺得從根上解決問題就是向法院起訴了,這個案子簡單受理后10個還是15個工作日(忘了)就會下傳票,一般1-2周后就開庭了,起訴費25元。另外房主在過戶后居住期間,如果合同沒有明確寫,什么時候原房主搬離,他賴著不走是可以收取房租的,在起訴的時候記得在訴求中加上這一點,調查一下你小區(qū)同種戶型的房租,只要是市場價格就行,法院都支持的
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房產證拿到手上家不交房,嚴格來說不犯法房子已經是你的了但是建議**好還是走法律途徑解決
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這個不關公司大小的問題,這是一個操作規(guī)范的問題,只要買、賣、中介三方簽署了定金協(xié)議,且中介公司收取了買方的購房定金,不管這個錢是保管在中介公司還是直接支付給你了,中介公司都會按流程收掉您的房產證進行保管,就像收取買方定金是對您負責一樣,這是對買方的一種負責態(tài)度! 而且他們也給了你一份收據,還是比較規(guī)范的。太平洋房屋在上海還算比較大的,不過有一些是加盟的。但不管是加盟還是直營,沒有一個中介公司敢在這上面耍滑頭,所以還請放心。真出現什么事情了,就算錯誤方不在中介公司,中介公司也會想辦法處理的,中介公司出來做生意,賺的是小錢,沒有別要為了你一個案子把自己店給搞砸了!
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