開發(fā)商的購房合同應(yīng)該是手寫嗎？請問有人能解答下嗎？

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• 158****0504

  當然可以。
  只要內(nèi)容合法，雙方協(xié)商一致，當然有效。
  很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-05-29 09:37:37
• 158****7479

  手寫的就必須加上你合同上面的那個章子蓋印一下才有效，當然如果你的內(nèi)容都違背了購房的格式合同了，就肯定站不住腳，因為格式內(nèi)容是房產(chǎn)局出具的，開發(fā)商一般加進入的附加條款都在合同后面的附件協(xié)議內(nèi)。
  附件協(xié)議和購供俯垛謊艸荷訛捅番拉房合同是一氣呵成的，所以開發(fā)商這邊只需要在協(xié)議的**后一頁會要你簽名，然后蓋章章子就生效了。

  查看全文↓ 2019-05-29 09:37:24
• 131****8440

  買一手房，開發(fā)商負責辦理貸款事宜，你只需提交相關(guān)的資料即可。
  買二手房，沒有房產(chǎn)證是不能辦理貸款的，包括公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-05-29 09:37:12

相關(guān)問題

• 問 購房合同的甲方應(yīng)該是開發(fā)商嗎？有請大家來說說？
  答

  購房合同中的甲方應(yīng)該是售樓處所屬開發(fā)公司的，不能是某一個自然人，如果是某一個自然人，合同就不能有公章，他代表公司也不應(yīng)該是他的名字，應(yīng)該甲方-某某某開發(fā)公司，有一種可能，房子是他認購的，以他自己的身份出售，這種方式和開發(fā)公司無關(guān)，這樣的合同一樣有效。不過你可以強調(diào)甲方故意隱瞞真實內(nèi)情為理由起訴，或叫他退還購房金額。

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• 問 請問購房合同應(yīng)該是幾份？
  答

  原則上，貸款為借貸雙方簽訂，借款人自己辦理涉及程序比較復(fù)雜，進展比較慢，實際操作中一般為開發(fā)商代理辦理，但借款人配合，一般應(yīng)在銀行拿。合同上應(yīng)注意事項在貸款時銀行會就有關(guān)事宜征求借款人同意，因為雖然合同是制式的，但很多內(nèi)容是可選擇的，本著平等、自愿的原則，在還款方式、還款金額、借款年限以及還款期內(nèi)利率調(diào)整問題，需借款人選擇。

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• 問 購房合同可以向開發(fā)商貸款嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房購房合同賣方應(yīng)該是誰？
  答

  小產(chǎn)權(quán)不能在房產(chǎn)部門登記，也不能去公證。

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• 問 現(xiàn)房可以簽預(yù)售合同的嗎？這個應(yīng)該是簽現(xiàn)房購房合同吧？
  答

  有些項目在預(yù)售期間并未銷售完，開發(fā)商取得房屋所有權(quán)證后繼續(xù)銷售，仍以期房的名義銷售，簽訂期房買賣的格式合同，應(yīng)該是合法的行為。這種行為在事實上不會給購房人帶來什么損害，因此可以簽訂預(yù)售的格式合同。

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