意向資金接近項目要求,盡快與融資者簽訂擔(dān)保合同,合同內(nèi)應(yīng)規(guī)定買賣合同必須書面?zhèn)浒?,備案時公司人員一起到達房管局現(xiàn)場,備案原件由擔(dān)保公司保管,簽訂合同時人的身份證盡量不給開發(fā)商,只報身份證號,約定放款時間稍長好。
全部3個回答>政府團購房可以賣嗎?在買賣的過程中需要提交什么資料?
151****3448 | 2019-05-29 17:04:08
已有5個回答
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142****2702
只要房產(chǎn)證上是你名字,你就可以買賣,這是物權(quán)法的規(guī)定。希望你能采納我的答案!
查看全文↓ 2019-05-29 17:05:31 -
133****6208
如果你轉(zhuǎn)讓的話,需要過戶,那么過戶的話需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來后才能過戶?,F(xiàn)在如果你轉(zhuǎn)讓的話,只能與購買方簽訂一份書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定到時候過戶的條件和時間。
查看全文↓ 2019-05-29 17:04:42 -
154****1785
單位團購房轉(zhuǎn)讓:
查看全文↓ 2019-05-29 17:04:34
1. 單位房子是屬于集資房, 不屬于商品房;
2. 換句話說就是不可以上市交易的;
3. 應(yīng)該沒得所說的紅本,一棟一般房產(chǎn)證在一起;
4. 但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓,合同方式可以轉(zhuǎn)讓,當(dāng)時得不到法律保障哈,如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈,交相應(yīng)的稅費就行。 -
146****5793
購買還建房會有比較大的風(fēng)險,如果要買,可以先與賣方簽訂房屋期權(quán)買賣協(xié)議書,對交易的詳細內(nèi)容步驟和方法越清楚越好,約定的違約金**好不低于所付金額的兩倍。
查看全文↓ 2019-05-29 17:04:22 -
158****1172
購還建房注意事項:
查看全文↓ 2019-05-29 17:04:16
1:對于沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣,因不能證明賣房對買賣房屋具有所有權(quán),所以公證處不會給予公證。
2:有的拆遷還建房屬于經(jīng)濟適用房,而有的屬于商品房,如果還建房是經(jīng)濟適用房,那么,根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后(一般為5年),方可按市場價上市出售。
相關(guān)問題
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1.還能提取父母住房公積金購房,未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金。使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房,支付**款后可提取父母公積金。使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付**款后可提取父母公積金;2.對于離、退休的;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;領(lǐng)取失業(yè)保險金的;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年的;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的;遇到以上八種情況時,可銷戶提取全部余額;
全部3個回答> -
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可以,團購只是大家一起購房,為了得到一個優(yōu)惠的價格,產(chǎn)權(quán)還是每個個體的,房產(chǎn)證下來就可以上市交易的。
全部3個回答> -
答
買商品房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,購房總價的0.05% (二)基金: 1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米
全部3個回答> -
答
拿著購房合同!自己寫一份報告要求遷入,在房屋地點的居委會簽字蓋章,去派出所簽字蓋章,去縣公安局戶籍辦公室審批,公安局戶籍辦公室會發(fā)給你準(zhǔn)遷證,你拿著準(zhǔn)遷證去你老家戶籍派出所遷移戶籍,拿著遷移證去現(xiàn)在購買房屋的地址派出所登記戶籍。。
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