?? 房產(chǎn)證沒(méi)寫房號(hào)正常嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？

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• 152****6637

  去發(fā)證的地方問(wèn)一下,然后在發(fā)證地方的檔案室取檔案,按檔案上給你從新編寫新的房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-05-29 20:37:12
• 152****2168

  發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證登記有錯(cuò)漏的地方，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。
  一、我國(guó)《物權(quán)法》第十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
  二、我國(guó)《物權(quán)法》第十九條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
  三、房產(chǎn)證上沒(méi)有登記幢號(hào)，就無(wú)法確指這個(gè)房屋的具體位置，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)按照法律的規(guī)定，要求登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行更正登記。

  查看全文↓ 2019-05-29 20:36:52
• 154****2845

  1。將房產(chǎn)證、契稅證、戶口本、現(xiàn)房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人的身份證等相關(guān)手續(xù)的原件復(fù)印件準(zhǔn)備好
  2。到所在區(qū)的土地管理所繳納23元人民幣，就可辦理房屋土地證
  
  具體細(xì)節(jié)可到所在區(qū)土地管理所詳細(xì)咨詢，不用找原房主

  查看全文↓ 2019-05-29 20:36:43
• 146****3537

  丘地號(hào)是類似房地部門提供地圖上的坐標(biāo)！一塊地方有一長(zhǎng)串的號(hào)碼！也有具體號(hào)碼的分類！ 具體丘地號(hào)需要上當(dāng)?shù)氐姆抗芩蛘叻康剞k事處、交易中心查詢！

  查看全文↓ 2019-05-29 20:36:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)寫房號(hào)正常嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  肯定有問(wèn)題啦，又不是整個(gè)三樓都是你的。**好還是帶著房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局問(wèn)問(wèn)情況吧。

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• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證被偷要緊嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  按規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)所有人到場(chǎng)是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴(yán)重：無(wú)法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證被偷要緊嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  按規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)所有人到場(chǎng)是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴(yán)重：無(wú)法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

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• 問(wèn) 還建房能正常買賣嗎！有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)
  答

  購(gòu)買還建房主要存在著以下三個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)：　　第一，產(chǎn)權(quán)隱患。筆者從市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到，事實(shí)上，目前并不存在“可以辦房產(chǎn)證，不能辦土地證”的情況。只要能辦證，便應(yīng)該是可辦兩證，只能辦一個(gè)證的說(shuō)法便不合規(guī)。因此，盡管不少還建方承諾可以辦理房產(chǎn)證，但在實(shí)際交房后的操作過(guò)程中，很可能難以兌現(xiàn)。如果無(wú)法辦理兩證，則依法是不得在市場(chǎng)上交易的。　其二，變故隱患。盡管大批還建房為小產(chǎn)權(quán)房，但仍有一部分經(jīng)過(guò)了規(guī)劃審批，建設(shè)手續(xù)齊全的還建商品房小區(qū)，可以辦理兩證和上市交易?！　∑淙环慷噘u隱患。目前還建房必須要等到五年之后才能辦兩證，但是很多購(gòu)房者卻等不了五年再買房，一方面購(gòu)買還建房的大多為剛需族，等五年恐怕不現(xiàn)實(shí);另一方面，五年之后房子必然會(huì)**漲價(jià)，再買就不劃算了。因此很多購(gòu)房者不等房子的兩證辦下來(lái)就買下了還建房。由于房子沒(méi)有辦證，五年內(nèi)，房主有可能將該房產(chǎn)暗中再賣給另外的買家，存在一房多賣的隱患?！　∫虼?，購(gòu)買還建房時(shí)，一定要經(jīng)過(guò)律師或者公證人員，簽訂合法有效的購(gòu)房合同，并約定五年之后，房主取得兩證，再進(jìn)行過(guò)戶處理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證拍照能報(bào)警嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  如果你沒(méi)有給他人書面授權(quán)代理房屋買賣等事宜，那就沒(méi)有危害。因?yàn)檗k理買賣、抵押等行為，必須本人親自帶原件辦理。

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