**款發(fā)票遺失
全部3個回答>**款發(fā)票丟失了影響辦房產(chǎn)證嗎?
142****6188 | 2019-05-29 21:29:25
已有3個回答
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156****2735
如果沒有及時取得發(fā)票,一旦日后與開發(fā)商之間產(chǎn)生糾紛,在辦證時開發(fā)商可能會將稅費轉嫁到購房者身上,這將是一筆沉重的額外負擔。
查看全文↓ 2019-05-29 21:29:51
如果在購房時開發(fā)商不開具《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》,購房戶可以向地稅部門舉報。根據(jù)國家稅務總局相關規(guī)定,向稅務機關檢舉稅收違法行為并經(jīng)查實的,**高可獲得不超過10萬元的獎金 -
154****0181
連購房合同都丟了,辦房產(chǎn)證很麻煩的。只有找熟人,帶著你的身份證戶口本。開發(fā)商的證明。到房產(chǎn)局申請辦理房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-05-29 21:29:46 -
154****0807
購房**款發(fā)票屬于我們買房交**的證據(jù),也就是說,它可以證明我們支付**款的這個事實,但是,即使發(fā)票丟了,只要有其他證據(jù)加以佐證,比如**款轉賬記錄、開發(fā)商開具的**款收據(jù)都可以起到證明作用,因此及時丟了也不必過于擔心。
查看全文↓ 2019-05-29 21:29:40
當然,發(fā)票是可以掛失補辦的,這個需要按照開發(fā)商的要求提供一定的材料,材料的形式內(nèi)容每個開發(fā)商的要求都不盡相同,因此需要到售樓部具體問一下,一般情況下開發(fā)商都會配合。
買受人拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里,開發(fā)商手里有**款發(fā)票的底聯(lián),確認買受人身份無誤后,一般開發(fā)商會讓業(yè)主簽訂**款發(fā)票丟失的聲明,然后會給重新補辦**款發(fā)票的。
如果丟失的是**款發(fā)票,在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票,不會影響到房產(chǎn)證的辦理。
相關問題
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買房子**款發(fā)·票丟失了不能辦房產(chǎn)證。 發(fā)·票持有人有義務保管好發(fā)·票。如果遇到了這種丟失情況,可以先和當?shù)囟悇諜C關聯(lián)系,看是否有相關政策規(guī)定。如果業(yè)主遇到這個問題可以去找開發(fā)商,由開發(fā)商出具發(fā)·票存根并加蓋公章,再由稅務機關審查核實即可。
全部4個回答> -
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購房**款發(fā)票屬于我們買房交**的證據(jù),也就是說,它可以證明我們支付**款的這個事實,但是,即使發(fā)票丟了,只要有其他證據(jù)加以佐證,比如**款轉賬記錄、開發(fā)商開具的**款收據(jù)都可以起到證明作用,因此及時丟了也不必過于擔心。當然,發(fā)票是可以掛失補辦的,這個需要按照開發(fā)商的要求提供一定的材料,材料的形式內(nèi)容每個開發(fā)商的要求都不盡相同,因此需要到售樓部具體問一下,一般情況下開發(fā)商都會配合。買受人拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里,開發(fā)商手里有**款發(fā)票的底聯(lián),確認買受人身份無誤后,一般開發(fā)商會讓業(yè)主簽訂**款發(fā)票丟失的聲明,然后會給重新補辦**款發(fā)票的。如果丟失的是**款發(fā)票,在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票,不會影響到房產(chǎn)證的辦理。
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問題不是很大,只要去房管局申請調(diào)出一份原始資料就好了,上面有你當初的發(fā)票復印件,房管局給你的時候上面會有房管局現(xiàn)在敲得紅章,再書面寫個發(fā)票原件遺失就行了。對之后的此房屋買賣目前是沒有任何影響的。房屋買賣目前還是不需要提供原來購房發(fā)票的。
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房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報社進行聲明,否則可能會發(fā)生被盜用的法律風險。 房產(chǎn)證遺失補辦流程: 一、備件申請: 1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權證遺失的原因,及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容?! ?、提供營業(yè)證(租簿或戶口簿)。 3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料?! ?、憑身份證明,帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理?! 《浒覆闄n: 1、繳納查檔冊費后,由房地局開具臨時收據(jù)。 2、對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔核對?! ∪?、登報聲明:對申請遺失事項核對后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù),待“遺失聲明”見報后,申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈?! ∷?、勘丈入冊: 1、由測繪所勘丈、繪圖。 2、檔案管理部門負責案件入冊?! ∥?、登記審查核準:由房地局負責初審、復審、審批。 六、繕證發(fā)證:若經(jīng)審批同意補發(fā)產(chǎn)權證者,經(jīng)繕證、校對后,向申請人發(fā)領證通知,申請人憑“登記收件收據(jù)”領證。
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