首套房貸款利率優(yōu)惠,以前辦的房貸能優(yōu)惠嗎? 首套房房貸利率都可以打折嗎？如何申請？

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• 143****7665

  可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:09:48
• 153****4865

  在了解了首套房的貸款利率等知識后，接下來講解關(guān)于首套房的一些重要知識有首套房**比例。首套房房貸利率都可以打85折嗎？首套房房貸利率折扣如何申請？
  
  首套房房貸利率都可以打85折嗎？
  
  買房子后貸款后利率是肯定一直打折的，就比如你現(xiàn)在貸款是85折，以后不管央行基準(zhǔn)利率是多少，你的85折是還款期內(nèi)不變的。也就是說：貸款基準(zhǔn)利率會根據(jù)央行調(diào)整而變動，貸款利率的折扣是根據(jù)合同簽訂的85折長期執(zhí)行。
  
  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。
  
  從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)8.5折。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05%，優(yōu)惠后月利率為7.05%。
  
  首套房房貸利率折扣如何申請
  
  想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)，減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請，各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:09:45
• 131****1540

  15家金融機(jī)構(gòu)違規(guī)輸血房地產(chǎn)
  
  被罰沒超千萬
  
  多城房貸利率再次提升！
  
  合肥多家銀行房貸額度收緊
  
  2家銀行暫停房貸業(yè)務(wù)
  
  買房壓力再次提升
  
  
  
  一、重磅！多城房貸利率上?。∧暇┲鼗厣细?5%！深圳有銀行暫停了房貸業(yè)務(wù)！
  
  
  
  剛剛！微博有大V曝光：“小道消息，房貸利率要上浮，放貸放款額度也會逐月遞減，房住不炒?！?br/>
  
  
  
  
  
  
  通過近期樓市來看，此次提到的“房貸利率要上浮”并非指的某一個城市或銀行，而是全國范圍內(nèi)的！
  
  
  
  01
  突發(fā)！南京首套房利率重回上浮15%
  
  
  就在昨天，南京朋友圈突然刷屏，“緊急通知，貸款利率央行即將出政策：利率首套將要上浮回到15%，已經(jīng)有部分銀行執(zhí)行了。”
  
  
  
  
  
  
  
  而另一位銀行內(nèi)部人士表示，“利率從明天起有可能全部上調(diào)，南京人行約談各銀行分行行長了，下午繼續(xù)開會。有可能首套統(tǒng)一到上浮15%?！?br/>
  
  
  
  
  
  
  還有人透露，“情況屬實了，各大銀行都在開會討論是一刀切，不過已經(jīng)審批過的按原利率來?！?br/>
  
  
  02
  開始停貸！深圳有銀行沒有額度放了
  
  
  仿佛就在一夜之間，多地房貸利率的政策就再次收緊！
  
  
  
  上周末，有消息開始流傳，深圳中行暫停房貸！隨后有媒體向多個渠道打聽，此消息屬實。
  
  
  
  
  
  
  
  據(jù)了解，不少業(yè)內(nèi)都接到了中行的通知：銀行客戶經(jīng)理說是銀行沒有額度放了。
  
  
  
  據(jù)金融中介機(jī)構(gòu)的人士透露，已經(jīng)在銀行抵押的有些單子都退了，有的客戶已經(jīng)遞交資料給中行，也被中行退單了。
  
  
  
  不過，目前除了中行暫停房貸外，深圳其他銀行都在正常放貸。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 17:09:40

相關(guān)問題

• 問 首套房貸款有優(yōu)惠嗎? 首套房房貸利率都可以打折嗎？如何申請？
  答

  一、首套房的購買條件是什么？首套房既然要享受優(yōu)惠政策的，那肯定就有相應(yīng)的門檻，并不是你想買就買的，你還需要符合一定的條件。想要購買首套房，首先你必須滿足年齡已經(jīng)達(dá)到十八歲的限制，其次你所購買的房子必須是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下沒有任何的住房，而且也沒有與其他人一起買過房子，不過和父母一起購買的或者是遺產(chǎn)繼承的房子等特殊情況除外。二、首套房的購房優(yōu)惠政策有哪些？如果你購買的是首套房，在辦理商業(yè)時就可以只支付百分之三十的**款，還能享受下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍的低利率，不過銀行一般給到的**低利率只能是0.85。而如果你使用的公積金貸款

  全部4個回答>
• 問 首套房貸款利率打折嗎 福州? 首套房房貸利率都可以打折嗎？如何申請？
  答

  招行商業(yè)貸款(不含公積金貸款、車購易等業(yè)務(wù))的執(zhí)行利率，均與您申請的貸款品種、個人償付能力、信用狀況以及當(dāng)?shù)刭J款市場等因素綜合定價，一般會在國家基準(zhǔn)利率上浮動，具體折扣或浮動以當(dāng)?shù)貍€貸部門審批為準(zhǔn)。

  全部3個回答>
• 問 首套房貸款利率打折嗎 福州? 首套房房貸利率都可以打折嗎？如何申請？
  答

  公積金貸款利率從無打折一說，但可以上?。ㄡ槍Ψ鞘滋追浚Ｉ虡I(yè)貸款利率可以打折或者上浮。

  全部3個回答>
• 問 房貸利率怎么打折? 首套房房貸利率都可以打折嗎？如何申請？
  答

  請問100平的房子是多少錢?。考偃绨凑?平6000元來算的話100平的房子是60萬！**30%就是他付了30萬元，還有30萬是需要貸款的，假如年利率按照6.8%算的話是利息=本金乘以利率 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

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• 問 央行首套房貸可以嗎? 首套房房貸利率都可以打折嗎？如何申請？
  答

  繼承了遺產(chǎn)房后，買房依然算首套房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。2014年9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。界定標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn)，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。

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