購買小產權房能用公積金貸款嗎？需要怎么提取？

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• 146****9287

  小產權房無法辦理公積金提取，可以用住房公積金貸款
  
  小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證
  住房公積金貸款的申請條件
  
  城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年
  
  借款人購買商品房的，必須有不少于總房價 30 %以上的自籌資金作為房屋**款
  
  借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力
  
  夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款
  
  一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房
  
  貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
  
  同意用所購住房做抵押

  查看全文↓ 2019-05-30 20:10:47
• 147****2167

  可以用公積金貸款。
  
  住房公積金貸款的申請條件：
  
  城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年，借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。
  
  借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償能力
  
  在貸款當地城鎮(zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明。
  
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月， 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成。
  公積金貸款買房對房屋的性質沒有限定。有購房合同就可以提取公積金。
  
  公積金提取的條件：
  
  單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件， 購房收據的原件及復印件，公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:10:43
• 143****3492

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
  6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:10:39
• 136****1547

  職工符合提取住房公積金條件的，按以下程序辦理：
  
  提供提取要件，經所在單位核實并出具提取證明。
  
  持提取要件和提取證明向管理中心申請?zhí)崛”救速~戶或符合規(guī)定的他人賬戶的住房公積金存儲余額。
  
  管理中心于受理申請當日做出準予提取或者不準予提取的決定。
  
  管理中心審核不準予提取的，應當自申請之日起 3 日內告知申請人不準予提取的原因。
  
  管理中心審核通過準予提取的，職工應持管理中心的批準憑證、身份證、住房公積金卡于審批當日到受托銀行辦理提取手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:10:32

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• 問 ??購買小產權能用公積金嗎？購買小產權房能用公積金嗎？
  答

  可以公積金貸款買房對房屋的性質沒有限定。有購房合同就可以提取公積金。公積金提取的條件：單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件；購房收據的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

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• 問 購買小產權房能用公積金貸款嗎？
  答

  小產權房無法辦理公積金提取，可以用住房公積金貸款小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證住房公積金貸款的申請條件城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年借款人購買商品房的，必須有不少于總房價 30 %以上的自籌資金作為房屋**款借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份同意用所購住房做抵押

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• 問 ??請問購買小產權房能用公積金貸款嗎？
  答

  小產權房無法辦理公積金提取，可以用住房公積金貸款小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證住房公積金貸款的申請條件城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年借款人購買商品房的，必須有不少于總房價 30 %以上的自籌資金作為房屋**款借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份同意用所購住房做抵押

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• 問 ??購買小產權房能用公積金嗎？
  答

  可以公積金貸款買房對房屋的性質沒有限定。有購房合同就可以提取公積金。公積金提取的條件：單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件；購房收據的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

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• 問 購買小產權房能用公積金嗎
  答

  可以公積金貸款買房對房屋的性質沒有限定。有購房合同就可以提取公積金。公積金提取的條件：單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件；購房收據的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

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