??有長期居住證可以買房嗎？

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• 136****9507

  外地戶口在上海買房不需要居住證，但是，長期居住證滿三年不用交房產(chǎn)稅。
  2017年1月7日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會在官網(wǎng)發(fā)布消息“為保障購房人的合法權(quán)益，規(guī)范市場秩序，自1月6日起，市住建委會同相關(guān)部門對商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行集中清理核查，在此期間暫停此類項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約?！彼^商業(yè)項(xiàng)目，也就是我們通常所說的“商業(yè)房”。
  2017年外地人（外地戶籍）在上海買房需符合以下條件：
  1，在上海市范圍內(nèi)家庭名下無任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個月的社會保險(xiǎn)或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅；
  2，擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
  3，無法提供符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個月的社會保險(xiǎn)或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
  4，外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。
  5，本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。
  6，外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務(wù)合同， 且在有效期，可購買一套住房。
  7，在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供**證明（學(xué)歷證明），無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
  8，部隊(duì)人員購買住房

  查看全文↓ 2019-05-30 20:21:40
• 155****4524

  這個要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，以廣州為例！
  1、廣州戶籍居民家庭：執(zhí)行限購2套住房；廣州戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求。“成年單身人士”是指年滿18周歲的單身或離異人士。
  2、非廣州戶籍居民家庭：購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險(xiǎn)，限購1套住房。
  3、從化、增城區(qū)不納入限購范圍。
  4、境外機(jī)構(gòu)和個人購房。按照《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:21:32
• 145****0203

  一、暫住證、居住證、戶口有什么區(qū)別？
  戶口本：就是A城市的正式戶口；
  居住證：就是滿足A城市某些需要人才的條件的人持有的基本享受A城市市民待遇的證件；
  暫住證：就是流動人口在A城市的登記證；
  二、擁有居住證與買房有何關(guān)系？
  例如，在上海，居住證跟買房關(guān)系不大。非滬籍在上海買房的要滿足兩個條件：
  1、社保36個月中滿24個月的社?；蚴嵌悊螡M24個月
  2、必須是已婚人士；在深圳，只要連續(xù)繳納13個月社保，便有購房資格。
  三、北京、上海、廣州怎樣實(shí)行居住證制度情況？
  北京：目前，北京正在實(shí)施的是工作居住證，也就是俗稱的北京"綠卡"。2015年下半年也將落實(shí)積分落戶政策。
  上海：2013年，上海對持有上海市居住證的“新上海人”打開了落戶大門，居住證積分入戶制度啟動。目前，持居住證的人可根據(jù)國家和上海市規(guī)定，享受子女教育、社會保險(xiǎn)、證照辦理、住房、基本公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育等公共服務(wù)待遇。達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)積分120分的居住證持有者，所享待遇與上海戶籍居民基本相同。根據(jù)居住證積分落戶辦法規(guī)定，積分指標(biāo)體系由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)和一票否決指標(biāo)組成。
  廣州：廣州市2010年實(shí)行居住證制度，是以居住證為載體、以積分制為手段的政策措施。來穂人員需憑居住證、按照居住年限的長短梯次，享受積分入戶、子女入學(xué)、 醫(yī)療保障、公租房申請等公共服務(wù)。例如，廣州規(guī)定居住證持證人在同一居住地連續(xù)居住并依法繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)5年，有穩(wěn)定職業(yè)、符合計(jì)劃生育政策的，其子女接 受學(xué)前教育、義務(wù)教育應(yīng)當(dāng)與常住戶口學(xué)生同等對待。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:21:17

相關(guān)問題

• 問 我有長期居住證可以在當(dāng)?shù)刭I房嗎
  答

  工作居住證很明確了可以積分落戶

  全部3個回答>
• 問 長期居住證的辦理有哪些流程？長期居住證需要什么材料？
  答

  1、申請類型以穩(wěn)定住所申請辦理居住證需要身份證明+來京時間證明+居住證明，三者缺一不可。 身份證明包括：身份證或戶口本或原籍公安機(jī)關(guān)出具的身份證明 時間證明：有效期滿5到7個月的登記卡或連續(xù)6個月社保或連續(xù)6個月個稅 居住證明包含：自有房屋：房產(chǎn)證；租住房屋：租房合同、房本、房主身份證（原件或復(fù)印件）；借?。ㄐ璋春戏ǚ€(wěn)定就業(yè)申請）：就業(yè)證明、借住證明、房產(chǎn)證原件、房主身份證原件；住單位的要單位開的居住證明。2、申請類型以合法穩(wěn)定就業(yè)辦理的，需要帶上您的身份證明+來京時間證明（社?；騻€稅其中之一）+就業(yè)證明（勞動合同、勞動關(guān)系證明或社?；騻€稅或營業(yè)執(zhí)照其中之一）+在京居住證明（自有房屋：房產(chǎn)證；租住房屋：租房合同，如果是與中介簽的租房合同還需要帶上房本和房主身份證的原件或復(fù)印件；借?。航枳∽C明、房產(chǎn)證原件、房主身份證原件；住單位的要單位開的居住證明。網(wǎng)約不需要照片，現(xiàn)場辦理需要一張一寸白底照片，首次申請不收費(fèi)。具體情況以受理點(diǎn)現(xiàn)場要求為準(zhǔn)！

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• 問 有居住證可以買房嗎?知道的說說有居住證可以買房嗎
  答

  個人買房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。個人買房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)

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• 問 有北京居住證可以買房嗎
  答

  外地人在北京買房的基本條件：1、個人身份證,2、個人戶口本,3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。

  全部3個回答>
• 問 有居住證可以買房嗎? 有十幾年居住證在當(dāng)?shù)乜梢再I房嗎?
  答

  2015年10月21日，國務(wù)院常務(wù)會議通過了《居住證暫行條例(草案)》，明確了居住證持有人通過積分等方式落戶的通道。那么，居住證是什么？與買房有什么關(guān)系？下面，我們一起來看看。一、暫住證、居住證、戶口有什么區(qū)別？戶口本：就是A城市的正式戶口；居住證：就是滿足A城市某些需要人才的條件的人持有的基本享受A城市市民待遇的證件；暫住證：就是流動人口在A城市的登記證；二、擁有居住證與買房有何關(guān)系？例如，在上海，居住證跟買房關(guān)系不大。非滬籍在上海買房的要滿足兩個條件1、社保36個月中滿24個月的社保或是稅單滿24個月 2、必須是已婚人士；在深圳，只要連續(xù)繳納13個月社保，便有購房資格。三、北京、上海、廣州怎樣實(shí)行居住證制度情況？北京：目前，北京正在實(shí)施的是工作居住證，也就是俗稱的北京"綠卡"。2015年下半年也將落實(shí)積分落戶政策。上海：2013年，上海對持有上海市居住證的“新上海人”打開了落戶大門，居住證積分入戶制度啟動。目前，持居住證的人可根據(jù)國家和上海市規(guī)定，享受子女教育、社會保險(xiǎn)、證照辦理、住房、基本公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育等公共服務(wù)待遇。達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)積分120分的居住證持有者，所享待遇與上海戶籍居民基本相同。根據(jù)居住證積分落戶辦法規(guī)定，積分指標(biāo)體系由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)和一票否決指標(biāo)組成。

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