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只有購房發(fā)票是不可以提取住房公積金的。購房提取住房公積金需要的材料：1. 購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；2. 購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；5. 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
全部3個(gè)回答>現(xiàn)房住房公積金需要契稅發(fā)票嗎? 沒有購房發(fā)票可以只有購房合同可以提公積金嗎
132****1143 | 2019-05-30 23:57:04
已有3個(gè)回答
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141****5294
辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
查看全文↓ 2019-05-30 23:57:21
保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建筑面積×40元/平米；
測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。 -
156****7881
只有購房發(fā)票是不可以提取住房公積金的。
查看全文↓ 2019-05-30 23:57:17
購房提取住房公積金需要的材料：
購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；
購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。 -
148****3450
有一個(gè)朋友，他在國企上班，但是他買房的時(shí)候，用的老婆的名字，也沒有用公積金貸款；
查看全文↓ 2019-05-30 23:57:12
后來，他想給女兒買一架鋼琴，想提取一下公積金；
**后發(fā)現(xiàn)一件事，買房的時(shí)候沒有開發(fā)票，公積金提取不了，為什么沒有發(fā)票呢？
他到售樓部一問，售樓部MM問他，你買房的時(shí)候，是不是給你做了一個(gè)優(yōu)惠？
優(yōu)惠了1萬多塊錢，這個(gè)就是發(fā)票的錢，你補(bǔ)上的話就給你開發(fā)票，一下膛目結(jié)舌了，還有這事？
奇葩不，沒發(fā)票公積金提取不了；
關(guān)于公積金提取的問題，還有很多很多，那么公積金是不是提取出來必須用于房子呢？
這個(gè)實(shí)際也不一定，但是理由必須是和房子有關(guān)的；
例如有房，沒貸款，可以申請(qǐng)?zhí)崛⊙b修；
沒房的話，甚至可以提取買房**等等，都可以；
第一：有房貸的情況怎么提取？
公積金貸款買房，如果貸款沒有還清，每年可以提一次，不能提現(xiàn)金，只能轉(zhuǎn)賬還貸款。
如果辦理公積金貸款前，你沒有支取過公積金的；
可以在還貸一周年后，辦理公積金支取。
首次辦理支取金額是：首期房款+當(dāng)年還貸總額的本息；
其后，可以每周年申請(qǐng)辦理支取一次，每次支取金額是當(dāng)年還貸總額的本息，直至還清該套住房所有貸款。
**后一次的支取不受時(shí)間限制，可以多累積些金額后再辦理支取；
但是必須符合與上次支取間隔滿一年，滿一年后的任何時(shí)間都可以隨時(shí)辦理，支取數(shù)額不得超過上一次支取時(shí)間至供樓**后一期的還貸額。
第二：沒房貸的情況下，怎么支??？
如果貸款已經(jīng)還清了，裝修還可以提，手續(xù)有時(shí)候很復(fù)雜。
提取公積金需要的手續(xù)，就是購房合同或者房產(chǎn)證，再加上購房發(fā)票；
一是個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)(審批)書；
二是本人身份證原件、復(fù)印件(夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件)。
三是期房：備案的購房合同和購房發(fā)票。
相關(guān)問題
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購房合同可以辦理公證。流程如下：一、當(dāng)事人需提供的材料 1：當(dāng)事人身份證明。如法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明、護(hù)照、（港澳臺(tái)僑胞）回鄉(xiāng)證等，港澳辦、臺(tái)辦或僑辦出具的身份證明。2：委托書及代理人身份證明。3：房地產(chǎn)權(quán)證（或國有土地使用證，期房）4：內(nèi)（外）銷商品房預(yù)售許可證（期房）5：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（期房）6：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國有土地使用證（現(xiàn)房）7：內(nèi)（外）銷商品預(yù)（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買賣合同（二手房交易）8：國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、國有企業(yè)應(yīng)提供上級(jí)主管部門批準(zhǔn)購房的書面證明，事業(yè)單位需提供上級(jí)主管部門同意購房的書面證明，集體企業(yè)應(yīng)提供職工代表大會(huì)同意購房的決議，有限責(zé)任公司和股份有限公司應(yīng)提供董事會(huì)同意購房的決議。9：付款賃證（如已付款）10：前手購房合同、契稅憑證（二手房）11：其他應(yīng)提供的材料二、公證程序 1、申請(qǐng)與受理：合同當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)書，提供有關(guān)材料。公證機(jī)關(guān)要據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出是否接受辦理的決定。 2、審查：公證機(jī)關(guān)（公證員）對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢問，審查相關(guān)材料，進(jìn)行其他相關(guān)調(diào)查，審查公證對(duì)象的真實(shí)性、合法性。 3、出具公證文書：公證上機(jī)關(guān) 根據(jù)審查結(jié)果，決定是否出具公證書。公證書包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人基本情況、公證證詞、公證員簽名、公證機(jī)關(guān)（公證處）蓋章、出證日期。
全部5個(gè)回答> -
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公積金提取條件：1、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的;(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(3)出國定居或到港、澳、臺(tái)定居的;(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市的;3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。
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有人經(jīng)常丟錢，有人丟鑰匙，也有人丟手機(jī)……但是，已經(jīng)買過房的人，這幾類單價(jià)可千萬不能丟！1、房產(chǎn)證房產(chǎn)證的重要性不說大家也都知道，房產(chǎn)證是證明你是該房屋的所有人，可以依法對(duì)該房屋進(jìn)行處理的重要憑證，一旦丟失，你作為產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益就很難得到保障了。而且，不管你是要去銀行貸款，還是要再次出售房屋，都必須要用到房產(chǎn)證?！咀⒁狻咳绻阏娴牟恍⌒倪z失了房產(chǎn)證，一定要及時(shí)拿著身份證到房管局填寫一份房產(chǎn)證遺失聲明，并在報(bào)刊上刊登房產(chǎn)證遺失聲明。若六個(gè)月之后，你的房產(chǎn)證依舊沒有找回來，那就拿著遺失聲明和刊登遺失聲明的報(bào)紙以及身份證等資料，到房管局辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。2、購房合同有些人會(huì)覺得房產(chǎn)買賣的過程一旦完成，購房合同便不再具有什么作用，所以丟不丟也無關(guān)緊要。事實(shí)是，你千萬不能這么想！購房合同也是很重要的單據(jù)之一，一旦發(fā)生房產(chǎn)糾紛，購房合同便是有利的證據(jù)。但，購房合同要是丟了怎么辦？這個(gè)問題小編根據(jù)以下五種不同的情況分別進(jìn)行解釋：一、如果未做預(yù)售登記，你就只需要和開發(fā)商重新簽訂一份合同即可。二、如果已做預(yù)售登記但未辦理按揭，就需要你在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明，三個(gè)月后，到預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷之前的合同，再與開發(fā)商重新簽訂一份合同。三、如果已經(jīng)辦理了按揭，那么你在完成第二種情況中的步驟之后，還要與貸款銀行簽訂一份變更協(xié)議，將新的貸款合同交給銀行作質(zhì)押。四、如果購買的是期房且未辦理房產(chǎn)登記，那你與開發(fā)商簽訂的應(yīng)該是商品房預(yù)售合同，只要還能辦理產(chǎn)權(quán)登記，那么即使丟失了合同也不會(huì)產(chǎn)生影響。五、如果購買的是現(xiàn)房的話，購房合同已經(jīng)過房屋過戶登記手續(xù)才會(huì)視為有效，若丟失只需補(bǔ)辦丟失的材料即可。3、契稅證明契稅證明也被稱為契稅完稅證明，一般在辦理過戶或者繳納個(gè)稅、增值稅的時(shí)候需要用到，也是不可丟失的單據(jù)之一。如果你不慎丟失了契稅證明，就只能拿著身份證和房產(chǎn)證原件去稅務(wù)部門開具契稅繳納證明了，因?yàn)槠醵愅甓愖C明是不能補(bǔ)辦的。4、購房發(fā)票購房發(fā)票是被不少人忽視的票據(jù)之一，但其實(shí)它有著重大的用處，不管是商業(yè)貸款、公積金貸款，還是再次出售房屋，你都需要出示購房發(fā)票的原件。**重要的是，購房發(fā)票一旦丟失是不能補(bǔ)辦的。你能做的就是到房屋登記大廳去查查檔案，但這個(gè)檔案并不能打印出來。5、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)發(fā)票為了避免物業(yè)公司會(huì)以“沒有發(fā)票不能證明已經(jīng)交過物業(yè)費(fèi)”為由，向你索要物業(yè)費(fèi)，你的物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)的發(fā)票盡量都保留好，畢竟生活中這種情況并不少見。如果你的物業(yè)、供暖費(fèi)發(fā)票丟失了，同樣是不能補(bǔ)辦的
全部3個(gè)回答> -
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1、沒有購房發(fā)票將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購房發(fā)票其實(shí)就是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明，通常來說，開發(fā)票的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)候，不動(dòng)產(chǎn)登記中心的人員會(huì)要求購房人出具購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發(fā)票，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理房產(chǎn)證。2、不能提取公積金住房公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，如果需要提取公積金來償還房貸，就需要提供購房全額發(fā)票，只有提供了購房全額發(fā)票才能證明房子歸購房者本人所有，否則將不能證明這個(gè)關(guān)系，也就不能正常提取住房公積金來償還房貸。3、辦理落戶會(huì)受阻部分城市要求買房人憑購房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶，這時(shí)候就需要提供購房發(fā)票了，不能提供的話，便無法正常辦理落戶手續(xù)。4、出售自用不滿五年自住房時(shí)計(jì)算個(gè)稅出售自用滿五年且為家庭僅有住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是僅有住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤的20％作為個(gè)人所得稅，這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣房人原始購房發(fā)票上價(jià)格的差額部分所得。丟了購房發(fā)票，無法提供原始購房?jī)r(jià)格證明，賣房子時(shí)都會(huì)麻煩。
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