新房暖氣管道要換嗎? 新房的暖氣管子要換掉嗎？

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• 145****7499

  水暖工看來不象是做水暖這行的。
  采暖的戶內(nèi)循環(huán)管徑就根本沒有用四分管的，設(shè)計規(guī)范更是不充許，就是再小的房型面積也是**小六分管（25）。如果你采暖主管的分戶管口是32的，應(yīng)該整個你房子的系統(tǒng)上32管才是。這才是**佳的管路設(shè)計。這個問題是沒有什么可研究的。
  建議：不要采用鋁復合管，現(xiàn)在已很少用它了。如果管道暗設(shè)就更不應(yīng)選它，它的膠圈易老化，鐵件內(nèi)徑縮徑，并且管件價高，此材料工藝已落后了。
  采用一定是國內(nèi)大品牌的PPR管。（如：日豐，金德等） 這是當前**優(yōu)的材料工藝，壽命更長，管件且沒有縮徑，系統(tǒng)不受阻。

  查看全文↓ 2019-05-31 07:30:58
• 138****4810

  目前新建小區(qū)大部分用戶都更換散熱器，可以說，散熱器可以更換，主要有兩個問題，一是安裝的鑄鐵暖氣片外觀上看不雅觀，開發(fā)商設(shè)計暖氣片安裝的會影響家具的擺放。
  
  暖氣片廠提示：想換暖氣片**主要的是先搞清楚原來的散熱功率、散熱量(換新暖氣片提供技術(shù)參考數(shù)據(jù))。再從原暖氣片類型(有銅鋁復合，鋼制)、制作工藝(美觀、精致度、個人喜好)，樣式是否實用來考慮。
  
  還有一個**主要的，是換暖氣片的操作人員的技術(shù)可靠度。如果想換的暖氣片跟現(xiàn)在用的差不多，沒問題就不要換。

  查看全文↓ 2019-05-31 07:30:53
• 147****9531

  【本報記者 王 瑩】 “暖氣不熱這么多天了，我們又是沖洗管道、又是更換閥門，物業(yè)公司還換了地下室的管子，可是房里的暖氣還是不熱，你說這究竟是咋回事呢？”11月24日，麥積區(qū)道北呂家村安居小區(qū)的住戶楊師傅向本報來電，反映他和鄰居們遇到的煩心事。
  
  
  
  住戶：屋里冷得待不住人
  
  
  家住道北呂家村安居小區(qū)3號樓1單元的楊師傅告訴記者，該小區(qū)建好7年了，共有4棟樓，都是在開發(fā)建設(shè)之時就統(tǒng)一施工安裝好的地暖。以前，小區(qū)一直由鐵路系統(tǒng)的供熱單位供暖，暖氣每年挺熱，去年小區(qū)接入了天水典盛熱力公司集中供熱的公網(wǎng)，供暖情況也還能行。
  
  
  
  “可是今年自供暖以來，我們樓上的暖氣溫而不熱，尤其是我們1單元干脆不熱，住戶家的進水管摸起來熱著，而回水管摸起來冰冰的，這說明暖氣不回水，那就肯定熱不起來。房子里天天冷得待不住人，老人和小孩更是被凍得時不時就生病感冒，讓大家都叫苦不迭?！睏顜煾蹈嬖V記者。
  
  
  
  
  
  多方排查原因難找
  
  
  楊師傅說，他專門將情況向物業(yè)和熱力公司進行了反映，熱力公司的人來之后說要排查。當摸到進水管熱、回水管涼之后，他們說熱力公司供的暖氣沒問題，是該樓的管道循環(huán)不行，讓熱水再慢慢循環(huán)幾天就會好。然而過了十來天，暖氣不熱的情況并沒有好轉(zhuǎn)，仍然是回水管冰涼。于是，他又找熱力公司，相關(guān)人員這次來之后說，住戶家的地暖管道不通，有可能堵住了，需要排氣、沖洗。
  
  
  
  “11月20日，我們專門花費幾百元錢叫來供熱的人沖洗了家里的管道，也徹底排了氣，心想著這下肯定就熱了，可是沒想到?jīng)_洗完之后情況依舊，暖氣還是不熱。后來人家說也有可能是管道上的閥門不行了，我就又花幾百元買了兩個質(zhì)量好的新閥門，換上后情況還是沒有任何好轉(zhuǎn)，暖氣照樣不熱。就這樣幾番折騰下來，我們等了大半個月，白白花了好幾百元錢，卻沒見一點效果。那么現(xiàn)在暖氣不熱就不是我們住戶家里的問題，相關(guān)單位應(yīng)該好好查找他們的原因?！?br/>
  楊師傅說，就此情況他多次去找物業(yè)公司，物業(yè)人員也一直在該樓積極地反復進行排查，可到現(xiàn)在暖氣不熱的關(guān)鍵問題在哪里并沒有找到。
  
  
  
  
  
  
  
  物業(yè)人員：更換管道無濟于事
  
  
  就上述情況，記者采訪了道北呂家村安居小區(qū)物業(yè)公司，正在樓上排查問題的物業(yè)人員呂女士說：“**近一段時間，我們天天為3號樓1單元的暖氣問題操心跑腿、愁得不得了。我光去找熱力公司不知就跑了多少回，熱力公司人員說是管道問題，我們的住戶又是沖洗管道、又是更換閥門，沒見效果。我們物業(yè)公司自己掏了1萬多元，買來管道、閥門等，把原先還新的地下室單元管道和閥門換了，可是一切跟原來一模一樣，樓上的暖氣始終不熱，住戶家里冷冰冰的。”
  
  呂女士說，20天來她們該想的辦法想了，該換的東西也換了，該跑的路都跑了，反復向熱力公司的幾個部門反映問題，熱力公司也多次派人來現(xiàn)場查看，但是到現(xiàn)在問題沒解決，讓人感到很無奈?！翱粗魝冇绕涫菞顜煾道蟽煽诎だ涫軆觯€來來回回為這事發(fā)愁奔波，我們心里也很不好受?！?br/>
  那么供暖方有沒有別的措施呢？呂女士說：“好多住戶認為，今年加入集中供暖的小區(qū)多，供暖面積增大了，熱力公司的供暖壓力不夠，導致熱水剛到達入戶門口，就因壓力太小而難以循環(huán)，所以暖氣熱不起來。對此我們也到7樓進行了排氣核查，發(fā)現(xiàn)排氣時確實沒有氣體噴出時‘呲呲呲’的聲音，這跟以前排氣時水汽噴涌而出的現(xiàn)象是完全不同的?！?br/>
  物業(yè)公司的呂女士和住戶楊師傅等人都希望，熱力公司能夠再次安排專業(yè)能力更強的技術(shù)人員過來，徹底對該樓的暖氣問題進行排查，盡快找出問題的關(guān)鍵癥結(jié)予以維修，或者增加供暖壓力，早點讓住戶的家里熱起來。
  
  
  
  
  
  熱力公司：將繼續(xù)排查原因
  
  
  帶著住戶和物業(yè)人員的期待，記者就此問題先后向天水典盛熱力公司的服務(wù)熱線2625555和工程維修部門進行了詳細反映，希望能安排專業(yè)技術(shù)人員再次詳查問題并解決。工作人員表示，他們會向領(lǐng)導匯報具體情況，繼續(xù)努力進行排查，爭取盡快找到根本原因，徹底為住戶們解決煩憂。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 07:30:47

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• 問 買新房用換地埋暖氣管嗎？新房的暖氣管子要換掉嗎？
  答

  目前新建小區(qū)大部分用戶都更換散熱器，可以說，散熱器可以更換，主要有兩個問題，一是安裝的鑄鐵暖氣片外觀上看不雅觀，開發(fā)商設(shè)計暖氣片安裝的會影響家具的擺放。暖氣片廠提示：想換暖氣片**主要的是先搞清楚原來的散熱功率、散熱量(換新暖氣片提供技術(shù)參考數(shù)據(jù))。再從原暖氣片類型(有銅鋁復合，鋼制)、制作工藝(美觀、精致度、個人喜好)，樣式是否實用來考慮。還有一個**主要的，是換暖氣片的操作人員的技術(shù)可靠度。如果想換的暖氣片跟現(xiàn)在用的差不多，沒問題就不要換。

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• 問 ??新房暖氣管道要換嗎
  答

  **好在沒裝修之前，從新鋪設(shè)改造一下，地暖管加密，分水器換銅的！不然以后冷了沒法整！望采納

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• 問 ??新房暖氣管道要換嗎？
  答

  看自己需求吧，不知你家的暖氣片是什么樣的，現(xiàn)在都要供暖了，要更換暖氣片就要盡快了，否則在供暖期更換暖氣片個人覺得還是很麻煩了，還要忍受數(shù)九天沒有暖氣片的苦惱。

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• 問 新房暖氣管道要換嗎? 新房裝修換暖氣片是水電改完后換么
  答

  首先要明確暖氣片漏水是誰的原因造成的如果你本身是存在過錯的，是需要承擔賠償責任的。需要賠償對方的實際損失如果是暖氣公司的過錯造成的，可以要求供暖公司承擔賠償責任如果沒做任何暖氣管道改造，沒有換暖氣片，應(yīng)該不承擔責任，由暖氣運營商或物業(yè)進行賠償。可能唯一需要考慮的是，有沒有及時通報物業(yè)。如果家里漏水，及時通知物業(yè)了，那就沒事了。同時如果換了暖氣片，如果是暖氣片漏水就和自己有關(guān)系。如果不是暖氣漏水是原管道那就不是自己的責任了。還有管道保修只有兩年。管道是業(yè)主的，暖氣中走的水是運營商或物業(yè)的，可以協(xié)商共同承擔責任

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• 問 新房暖氣管道要換嗎? 裝修暖氣改造,只是移兩組暖氣片的位置有必要把PPR...
  答

  1、裝修暖氣改造,只是移兩組暖氣片的位置時，延長連接管線即可，沒有必要把PPR管道全換掉。2、在有下列情況之一的，才有必要全部換管；a）原有管線設(shè)計不合理或外觀不美，影響裝修效果，需要改動原有走向的；b）使用證明管徑設(shè)計不合理，影響供暖效果的，需要調(diào)整管徑的；c）原有管徑質(zhì)量不好，或腐蝕老化嚴重的。

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