??期房可以單方面退嗎？有人知道嗎？

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• 143****3482

  不管是什么情況,只要你已經買了房子并且交了**，那么你單方面退房的話會需要你出違約金的，一般開發(fā)商的違約金是購房總價的20%，不過只要開發(fā)商同意退的話就不用給違約金，具體就是和開發(fā)商協(xié)商。
  
  而且一旦貸款開始，就不能終止了。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 08:43:23
• 153****5525

  簽了合同的期房是可以退的，和開發(fā)商協(xié)商一致或者承擔違約責任即可解除合同。
  　　根據《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
  承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  　　第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對
  方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
  　　第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對
  方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲
  得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同
  可能造成的損失。

  查看全文↓ 2019-05-31 08:43:14
• 131****8466

  那要看有沒有簽定單，“定”原則不退，“訂”可退，不過一般開發(fā)商不會太為難客戶的，沒簽合同的時候退房還是不那么麻煩，房產局那邊也還沒有備案，**多就是扣點定金而已。

  查看全文↓ 2019-05-31 08:43:08
• 132****4509

  如果你只是交了定金而沒有簽訂買賣合同，還可以退定金不要房。現(xiàn)在你連買賣合同都簽訂了，的確很不好辦了。再問一下，買賣合同已經確定了房屋的總價格、戶型、具體位置？可以考慮從合同無效的角度退房，因為房屋沒有支付**款就簽訂買賣合同，開發(fā)商肯定違反了一些管理性的規(guī)定，而合同無效應適用效力性的規(guī)定，到法院請求確認合同無效勝訴的可能性不大，建議舉報開發(fā)商，其違規(guī)售房，通過相關職能部門的管理達到解除合同的結果。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 08:42:56
• 154****6381

  一般是可以退的。
  不過不是全額退，你仔細看看你買房子簽訂的合同，上面有規(guī)定。
  就是單方面違約要繳納的違約金是多少。
  或者你要是開發(fā)商有認識的人好好說說，應該能少付點違約金。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 08:42:43
• 152****9952

  這個事情沒有說可以不可以，只要開發(fā)商同意就可以，開發(fā)商不同意就不可以。
  
  因為在購房合同或認購合同上有寫，如果單方面退房的話需要付對方購房總額的20%作為違約金，所以你要是單方面向退房的話你就需要給開發(fā)商20%的違約金作為賠償。
  
  還有就是如果是在房管局已經做了備案的話也不好退，需要開發(fā)商到房管局撤銷備案，不過只要你給了違約金，開發(fā)生也是愿意跑的。

  查看全文↓ 2019-05-31 08:42:37

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  全部3個回答>