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新房要鏟墻面嗎? 新房裝修到底要不要鏟掉開(kāi)發(fā)商刮的膩?zhàn)?？？?/h1>

151****4820 | 2019-05-31 09:26:16

已有3個(gè)回答

  • 152****5443

    鏟墻皮”是指鏟除墻面原有的裝飾層，為現(xiàn)在的墻面裝修項(xiàng)目打基礎(chǔ)。包括墻面涂刷、墻面鋪磚等基礎(chǔ)處理，屬于隱蔽工程范疇之一，為什么要鏟除呢？有以下幾點(diǎn)：



    1）前期房子用的膩?zhàn)臃鄄缓茫z性低，時(shí)間上了膩?zhàn)又械哪z水過(guò)期后會(huì)出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。

    2）開(kāi)發(fā)商刮膩?zhàn)忧?，基層處理沒(méi)有處理到位，基本上可以說(shuō)不處理，時(shí)間長(zhǎng)了從水泥面粉化脫了，就是像前面說(shuō)的膩?zhàn)哟髩K脫落起鼓。

    3）前期的基層處理不到位，當(dāng)房屋過(guò)了一個(gè)供暖季或者住滿人以后，樓房有沉降，使得房屋出現(xiàn)裂痕。

    90%的新房裝修都需要鏟除原墻皮，因?yàn)榇蠖鄶?shù)新房的膩?zhàn)臃鄄皇怯糜诰幼〉模潜阌诜恐黩?yàn)收房子的，所以這就是為什么新房裝修前要鏟除墻皮。既是為了美觀，但更重要的是為了后期裝修質(zhì)量的保證。

    查看全文↓ 2019-05-31 09:26:52
  • 156****2192

    　新房裝修是否有必要鏟除開(kāi)發(fā)商刮的膩?zhàn)?，?yīng)該結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來(lái)綜合進(jìn)行考慮。具體來(lái)說(shuō)，可以從以下兩個(gè)方面進(jìn)行評(píng)判：
    　　1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除
    　　無(wú)論墻面是否是耐水膩?zhàn)?，底層的石膏質(zhì)量如何，都需要將墻面的膩?zhàn)邮鄬咏o鏟除干凈，然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚（備注：采用拉毛或者水泥砂漿找平進(jìn)行基層處理，具體需要結(jié)合采用粘結(jié)劑進(jìn)行選擇，拉毛是采用水泥砂漿作為粘結(jié)劑鋪貼瓷磚時(shí)需要進(jìn)行的基層處理，水泥砂漿找平是通過(guò)瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時(shí)需要進(jìn)行的基層處理）。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的墻面貼瓷磚，以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時(shí)，都應(yīng)該需要將墻面的膩?zhàn)邮嘟o鏟除干凈。
    　　2、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測(cè)結(jié)果來(lái)判斷
    　　這就需要對(duì)墻面的處理狀況進(jìn)行檢查，主要是檢查墻面膩?zhàn)拥哪退阅芤约暗讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度兩個(gè)方面，如果墻面膩?zhàn)拥哪退阅懿罨虻讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度差，后續(xù)需要對(duì)墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時(shí)，需要將其進(jìn)行鏟除干凈后，再重新做基層處理；如果墻面的膩?zhàn)訉儆谀退佔(zhàn)樱瑫r(shí)底層石膏的固化強(qiáng)度好，這種情況，做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時(shí)是不需要將其進(jìn)行鏟除的。

    查看全文↓ 2019-05-31 09:26:48
  • 153****3703

    買過(guò)房的朋友都知道，在拿到毛坯房之后，原墻上是帶有一層膩?zhàn)臃鄣?，這是開(kāi)發(fā)商為了好看，專門刷上的，只是這層膩?zhàn)臃鄣馁|(zhì)量，實(shí)在是不敢恭維。



    **近在裝修論壇上看到一篇帖子，業(yè)主說(shuō)他家在裝修時(shí)，包工頭說(shuō)原墻面的膩?zhàn)佣家P除，然后重新刮膩?zhàn)?。這個(gè)業(yè)主也不太懂，就聽(tīng)了他們的。后來(lái)問(wèn)了物業(yè)，才知道原墻面刮的是耐水膩?zhàn)?，不需要鏟。工人鏟墻，買膩?zhàn)?、刮膩?zhàn)蛹釉谝黄鸬馁M(fèi)用，花了這個(gè)業(yè)主不少錢。



    那么，新房做裝修時(shí)，原墻面到底要不要鏟除呢？

    原墻的膩?zhàn)邮欠裥枰P掉？

    并不是所有膩?zhàn)佣家P除，首先要看膩?zhàn)拥馁|(zhì)量怎么樣，再?zèng)Q定要不要留它。撒點(diǎn)水上去用力刮，如果有白色的類似于泥漿的東西被刮掉，就說(shuō)明墻上的膩?zhàn)硬缓茫且舻摹?br/>
    如果沒(méi)掉，說(shuō)明耐水效果比較好，可以考慮留著。

    房地產(chǎn)商做的膩?zhàn)佣疾惶?，只是用?lái)應(yīng)付檢查的。時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)開(kāi)裂、粉化、脫落，這種是一定要鏟的，用手一摸就知道了。但如果原墻面的膩?zhàn)邮悄退佔(zhàn)?，是不需要鏟除的。



    如何辨別原墻面是不是耐水膩?zhàn)樱?br/>
    很簡(jiǎn)單，在墻上淋點(diǎn)水，用手沾水在那里轉(zhuǎn)圈摸，如果有黏糊糊的東西粘在手上，就證明不是耐水膩?zhàn)?。要全部鏟除，并重新刮膩?zhàn)印?br/>
    防水膩?zhàn)硬粫?huì)一沾水就掉下來(lái)。如果已經(jīng)確定原墻面是耐水膩?zhàn)?，可以順著光線看墻面是否平整，如果很平就不需要再刮膩?zhàn)?。如果不平，要刷一遍界面劑，再刮一遍膩?zhàn)印Ｄ佔(zhàn)硬恍枰ㄌ瘢灰苓_(dá)到平整墻面的目的即可。如果太厚，以后很容易會(huì)裂開(kāi)。



    原墻面有空鼓和裂縫要怎么處理？

    如果原墻面有空鼓或裂縫，要事先處理，將那里的墻面鏟掉重做。

    裂縫處理方法：將裂縫處鏟成V字形，清除上面的浮灰，然后用嵌縫石膏填平裂縫。干后用牛皮紙帶封上再刮膩?zhàn)印?br/>


    在水電改造過(guò)程中，墻面會(huì)開(kāi)槽，開(kāi)槽的位置**后要用水泥或石膏封上。封了石膏后，一般20分鐘就會(huì)干。然后和上面的做法一樣，用牛皮紙帶封上，再刮膩?zhàn)印?br/>
    在墻身裝潢的時(shí)候，灑水濕潤(rùn)墻身不宜過(guò)多。濕潤(rùn)墻身后，等膩?zhàn)訉訚?rùn)透10分鐘后再鏟，以免鏟下來(lái)的膩?zhàn)犹珴?，不好清除。鏟的時(shí)候不宜用力過(guò)猛，要用巧勁兒。

    查看全文↓ 2019-05-31 09:26:44

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