??買清水樣板房好嗎？利弊是什么?。?/h1>

134****5943 | 2019-05-31 11:28:01

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• 132****8786

  清水房
  
  清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點都沒裝修，就刮了個大白墻。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預算，然后開始備料施工。
  
  清水房收房注意事項
  
  1、檢驗門窗質量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關門后扯紙,如果扯不出來說明密封度好。
  
  現在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
  
  2、第二部分是電氣部分。入戶之后都有一個閘箱,里面有10個空氣開關就說明分了10路,驗房時把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的。
  
  3、第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,下水建議帶一個小桶,往里倒點水,看看流得是否順暢。防水的檢驗可采取24小時檢驗法。
  
  4、第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。
  
  5、風系統———通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:21
• 153****3713

  清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修
  清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指墻就刮了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒上.
  還有一點就是屋內沒有一點家電和家具,連起碼的床也沒有

  查看全文↓ 2019-05-31 11:29:47
• 133****6694

  清水房好象一張白紙，可以按你個人的構思去實施裝修。精裝修現房成本較高，對于經濟寬松，又忙于公務的人來講，不失為一種好的選擇。
  如果操作得好，“精裝房”將成為“雙贏”
  隨著房地產市場的日益成熟，售前已裝修好的商品房正悄悄占領市場，并呈擴大之勢。這對一直在傳統房地產市場上占主流的毛坯房形成了一股沖擊。盡管如此，面對兩種選擇，一般的購房者還是會毫不猶豫地選擇毛坯房。我認為這樣其實是弊多利少。一方面，購房者在初購房時，雖然購買時可以便宜些，可一旦裝修，就得投入一定的人力、物力、財力，細算起來，恐怕并不比“精裝房”的價格少多少；另一方面，業(yè)主自己裝修，因為不專業(yè)，往往會任意拆加間隔墻，甚至拆除承重墻。由此帶來的后果，不僅浪費了建房的材料，更是直接威脅到房屋結構的安全，造成極大的隱患。其實，如若操作得好，“精裝房”將會產生“雙贏”的局面。地產開發(fā)商在開發(fā)之前，可以先做個市場調查，了解民意的取向，將裝修列入設計內容，土建完成后參照擬定的等級進行裝修，分幾個檔次。這樣一來，各個方面都有適合的人群。
  買清水房自己裝修裝符合自己的審美情趣
  從裝修房子的感受來說，還是買清水房好。買了精裝修的房子，雖然無需東奔西走，但房地產商為了節(jié)約時間、降低成本，裝修風格往往千篇一律，沒有業(yè)主自己的風格，到后來懊悔當初為什么不花點時間自己裝修呢？其實，一套房子裝修也不需要太長的時間，設計，買材料，開工，買家私、家電，一兩個月差不多了。買材料可以在周末，工人裝修只需要看一看進度及質量就可以了，上班時間都不耽誤。實在抽不出時間來監(jiān)管也沒有關系，可以找家裝公司代為監(jiān)管，“一條龍”服務，一樣省心，且花一樣多的錢，房子卻完全是自己的風格，住進去都多一份自豪感。當然，兩個月的悠閑沒了，但房子是一生一世的事情，還是劃算的。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:28:58
• 142****1306

  目前裝修無外乎幾種情況：清水房裝修和二手房裝修
  
  清水房裝修就是正常裝修
  
  二手房裝修就涉及到清水裝修和改造，改造就涉及到鏟除原來裝修部門，從新裝修，或者局部鏟除重新裝修
  
  如果是購買清水房和精裝房的裝修區(qū)別就是清水房交房的時候是毛坯房需要自己裝修，精裝房就是已經裝好的房子，可以拎包入住
  
  以上就是回答，望采納

  查看全文↓ 2019-05-31 11:28:45
• 147****5673

  清水房即“毛坯房”又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
  由于預售制度的存在，購房者所購買的新房通常是所謂的“期房”，而購房者只能看到開發(fā)商提供的樣板房，憑空想象未來的家，而一旦交房入住后，購房者有可能發(fā)現房屋的某些細節(jié)方面與**初預期不符。
  此外，**大的風險在于開發(fā)商有可能無法辦理大產證，從而導致購房者也無法取得小產證。還有就是期房存在“爛尾”的風險，也就是開發(fā)商資金鏈出現問題，難以建下去。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:28:39

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• 問 ??買清水樣板房風水好嗎
  答

  清水樣板房籠統的分為兩種就是墻體裸露,或者簡單處理后,通過墻體噴繪等形式指示功能區(qū)的樣板間工法樣板房概念結合具體例子更詳細的介紹清水樣板房概念,希望能成為各位獲取資料的一集借鑒冊**簡單的樣板間采用噴繪、涂鴉的形式表現的清水樣板房是目前清水樣板房常見的展示方法,

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• 問 清水樣板房是什么
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  清水樣板房，來自于我國南方城市的樓市俗語，在北方城市，清水樣板房被習慣稱之為“毛坯房”，就是房屋交付后未經過任何裝修的房屋。 清水樣板房的交房標準 ： 第一：滲水實驗（防水實驗） 在交房時候可以把地漏密封起來在做一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽臺，大陽臺）在裝修過程中地漏也采用全封閉防止沙漿等一些垃圾進入造成管道堵塞。 第二：給水實驗 首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓**下，越往下水壓越大一直到下一個減壓閥所在的樓層或底層。然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏現象，并且在裝修過程中帶水作業(yè)，防止裝修過程中對管道損壞造成漏水。 第三：排水實驗 首先先看地漏 隨便拿點水倒進去 看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要求馬上解決（建議交房時候當場就做 這個**簡單）如果地漏正常我們就可以開始測試排水拉，排水建議進行12小時實驗（長流水 保持一直流水狀態(tài)） 因為現在很的多的排水管都是包起來的 而在現在用的都是PVC的管子 在施工過程中容易損壞，所以建議一定要做一下，這樣后期如果發(fā)現問題大家就會知道是開發(fā)商的問題還是自己請的裝潢隊的問題拉。

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• 問 ??大伙說說買清水樣板房好嗎
  答

  　清水樣板房，是來自于我國南方城市的樓市俗語，在北方城市，清水樣板房被習慣稱之為“毛坯房”，就是房屋交付后未經過任何裝修的房屋?！　《焖畼影宸渴窍鄬τ谇逅畼影宸康囊环N叫法，是指已經裝修且裝修色彩比較深的樣板房?！　∷鼈兊膮^(qū)別就在于裝修與未裝修。

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• 問 樣板房是什么? 清水樣板房和混水樣板房的區(qū)別是什么
  答

  樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房的作用， 樣板房除了能把你今后的家居生活，活靈活現的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以后的生活空間.但要注意的是：因為樣板房是專門搭出來的，所以它的尺寸和結構比例完全可能不按圖紙上的大小來定。樣板房對購房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實際戶型，一定要帶著謹慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書中遇到的問題在看樣板房時一一搞清楚?？礃影宸恳欢ㄒ屑毧此膫€部分： 樣板房地板：1、打磨地板要平滑，不能出現凹坑和刮痕，角落處要用打磨機打磨；2、地板至少要用地蠟油3遍；3、鋪設時四邊預留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；4、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預留空位。 　　水管：1、放管以**近距離、**少接口為標準，管身要平直整齊，盡量少彎曲和交疊；2、室內全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；3、安裝面盆要對水平；4、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用鐵錘直接大力敲擊；5、廚房、廁所要有地漏；6、安裝完畢要試水。 　　瓷磚：1、磚面要鑲平，角度要準確，接口要對線；2、瓷磚在使用前浸水半日；3、廁所地面要有適當斜面，不可積水；4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。 　　油漆工程：1、表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無淚滴、過厚、透底、起泡等情況；2、油漆邊界平直整齊，油不能出界；3、乳膠漆在近距離看應不見掃痕；4、木釘著色要準確、平滑；5、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。 　　另外，木質板面應光滑平整，無刨痕、戧碴兒和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致，縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結方面，要粘結牢固，表面潔凈、無溢膠，地板塊排列合理美觀。接縫嚴密，表面光滑平整，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準確。另外，對于施工中的材料的選擇與運用、水電工程、以及泥工都要仔細觀察，以便全面了解裝飾公司的施工水平。

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• 問 什么是清水樣板房
  答

  清水房就是剛建好還沒有裝修的房子

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