廉租房多少錢一年? 廉租房與公租房的差異？

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• 153****6429

  金配租標準為：1人戶家庭按建筑面積36平方米（含申請家庭核定的房產(chǎn)面積，下同）標準配租；2人戶家庭按建筑
  面積40平方米標準配租；3人戶及以上家庭按建筑面積48平方米標準配租。補貼標準按不同地段而定，城廂、北干等
  一級地段，每平方米補貼16元；瓜瀝、衙前等二級地段，每平方米補貼10元；義橋、河上等為三級地段，每平方米補
  貼8元。實物配租標準為：每戶按建筑面積不超過50平方米的標準控制，實物配租租金標準為：保障面積內(nèi)（50平方
  米以內(nèi)），低保戶每月每平方米0.5元，低收入家庭每月每平方米0.8元

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:54
• 156****2998

  租金配租標準為：1人戶家庭按建筑面積36平方米（含申請家庭核定的房產(chǎn)面積，下同）標準配租；2人戶家庭按建筑
  面積40平方米標準配租；3人戶及以上家庭按建筑面積48平方米標準配租。補貼標準按不同地段而定，城廂、北干等
  一級地段，每平方米補貼16元；瓜瀝、衙前等二級地段，每平方米補貼10元；義橋、河上等為三級地段，每平方米補
  貼8元。實物配租標準為：每戶按建筑面積不超過50平方米的標準控制，實物配租租金標準為：保障面積內(nèi)（50平方
  米以內(nèi)），低保戶每月每平方米0.5元，低收入家庭每月每平方米0.8元

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:50
• 152****1553

  入住廉租房交以下費用
  
  廉租房不但可以租，也可以買賣。購買廉租住房，可采取多種付款方式，并實行購房優(yōu)惠政策，廉租住房實行共有產(chǎn)權(quán)管理，符合廉租住房保障條件的城市低收入家庭將能夠購買廉租房，并按照相關(guān)規(guī)定上市交易；
  
  廉租房享受住房租賃補貼的保障對象申請購買廉租房時，在與住房保障行政主管部門簽訂《購房合同》后，未入住前可將其應領(lǐng)取的住房租賃補貼以分期付款方式轉(zhuǎn)入住房保障行政主管部門在銀行開設(shè)的個人購房賬戶內(nèi)轉(zhuǎn)作購房款；
  
  入?。ǚ课萁桓妒褂茫┖螅辉傧硎茏赓U補貼。享受實物配租的保障對象，在申請購買現(xiàn)住廉租住房時，與住房保障部門簽訂《購房合同》后，房款未繳清前，按產(chǎn)權(quán)比例交納部分廉租住房租金。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:46
• 151****2268

  親，在閱讀本文前，請您先點擊關(guān)注上面藍色字體“威海美景”。小編提醒：“文章千萬條，真誠第一條；資訊不真實，讀者兩行淚”。
  
  我們都知道，國家對于家庭貧困戶都有一定的補助政策，解決貧困戶**基本的就是住房困難的問題，比如易地扶貧搬遷、公租房、廉租房等政策都是為貧困家庭解決住房問題的政策。我們接觸得比較多的，可能是公租房及廉租房，公租房和廉租房是政府為住房困難的家庭減輕租房負擔而提供的福利。那么公租房和廉租房有什么區(qū)別?住房困難戶申請哪一個會比較好呢?
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  一、公租房和廉租房有什么區(qū)別?
  
  1、定義不同
  
  公租房全稱公共租賃住房，它是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品，由政府投資或者政府提供政策支持的其他投資主體，屬于政府或公共機構(gòu)所有的，通過限定的戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才及其他住房困難群體出租的住房。
  
  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房，廉租房的分配形式主要以租金補貼為主，以實物配租和租金減免為輔。
  
  2、表現(xiàn)形式不同
  
  公租房一般是政府出資建房然后低租金租給租戶，在租賃的5年期滿后，符合條件的承租人可以按照以綜合造價為基準確定的價格來購買，但是購買后不得出租、轉(zhuǎn)讓和贈予等市場交易。
  
  廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
  
  3、保障形式不同
  
  公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。
  
  廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶。
  
  4、申請對象不同
  
  廉租房主要針對本市城鎮(zhèn)低收入和住房困難的家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的，再有就是收入標準，主城區(qū)申請廉租房的收入標準是家庭人均收入需低于450元，而公租房收入限制標準是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000元。
  
  5、繳納租金不同
  
  一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。
  
  公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化,一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%左右，另外不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:42
• 133****7590

  3月27日，邯鄲市住房交易中心一樓大廳，年度公租房分配工作現(xiàn)場人聲鼎沸，住戶正以公開搖號排序結(jié)果為順序進行挑選。“地方有點偏，不過總算給20多歲的孩子找了個住處，挺好?！币晃淮蠼氵x了東方新城一套40余平方米的公租房后表示，她是自己申辦的。
  
  
  
  在房價居高難下的當下，保障性住房成為眾多中低收入者尋找安身之所的重要渠道。連日來，朋友圈瘋傳“代辦公租房”的消息，經(jīng)辦費達萬元以上，雖然價格不菲，但還是吸引了一些市民的目光。消息是真是假？保障性住房到底應該怎么申請呢？記者采訪了邯鄲市房管局相關(guān)部門。
  
  
  
  保障房代辦業(yè)務由“暗”轉(zhuǎn)“明”
  “買不起房發(fā)愁嗎？公租房開始辦理了”“公租房開始預定了”近日，不少市民微信朋友圈都收到了類似的代辦公租房的信息。記者在某寫字樓看到一個中介公司宣傳稱，只要年齡在18歲至55歲，名下沒有房產(chǎn)都可以申請，下房率99%?！按k費1.8萬元，拿不到房全額退款，”一位工作人員告訴記者，不管哪兒的戶口，只要提供夫妻雙方戶口頁、身份證、結(jié)婚證或離婚證、5張藍底照片即可，一年半下房。區(qū)域可以自由選，租金每平方米五六元，“我們已經(jīng)做了四五年了，有正規(guī)公司和地址，繳費有收據(jù)，你如果害怕，那就什么也辦不成了！”
  
  
  
  “我是電話咨詢后才來的，”一位現(xiàn)場正在遞交材料的客戶說，她家病號多，也沒有固定工作，在邯鄲打工五年多，去年得知公租房消息后，她從街道辦、區(qū)房管局到市房管局跑了一圈，費了好大的勁兒蓋章、拿材料，可到**后也沒辦成，“你不知道蓋個章有多難……以前聽說找熟人或有代辦的，但沒碰到，今年看到朋友轉(zhuǎn)發(fā)的消息，我就直接找來了。這家公司代辦好幾年了，今年申請的房子都下來了，公司也挺正規(guī)，沒啥不放心?！?br/>
  
  
  邯鄲向公租房代辦申請“說不”
  代辦是否合法、可靠呢？3月28日，記者在邯鄲市房管局保障性住房管理中心看到一則《關(guān)于申報廉租房和公租房有關(guān)問題的聲明》?！堵暶鳌繁硎?，近日一些不法分子和“中介”打著代辦申請廉租房和公租房的名義收取高額代辦費用，承諾為申請人可代辦到稱心如意的住房，嚴重危害群眾利益……住房困難家庭申請住房保障不收取任何費用，千萬不要聽信任何“交錢可以辦理保障房”的謊言，以免給自己的家庭財產(chǎn)造成損失。
  
  
  
  該《聲明》表示，保障性住房是政府的一項重大民生工程，是市政府為解決主城區(qū)困難群體住房問題的一項重要舉措。主城區(qū)各街道辦事處設(shè)有專門受理窗口，符合住房保障條件的城鎮(zhèn)低收入（含低保）住房困難家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭應到戶口所在地的街道辦事處申請；外來務工人員、新就業(yè)職工應到單位注冊地的街道辦事處申請。不允許任何中介或代理機構(gòu)代辦申請業(yè)務。有住房保障需求的家庭，一定要通過合法渠道申請保障性住房。如果您接到類似交錢就能辦理保障房的信息，千萬不要相信，立即報警，或向住房保障中心和各區(qū)住房保障主管部門反映。如果您已經(jīng)被騙交了錢，請立即向當?shù)毓膊块T報案，將利益損失降到**低，避免他人上當受騙。
  
  
  
  房管部門還特別提示，主城區(qū)保障性住房嚴禁違規(guī)轉(zhuǎn)租和出售。隱瞞或提供虛假材料、以欺騙等不正當手段申請廉租房或公租房保障的，審核同意、獲得住房保障或已承租的，給予警告，責令其退還租賃補貼或按市場價格補繳租金，對已經(jīng)登記但尚未獲得或輪候的，取消登記，以欺騙等不正當手段登記公租房的，處以1000元以下罰款，記入管理檔案，五年內(nèi)不得再次申請。住房保障工作人員工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
  
  
  
  主城區(qū)住房保障部門還公布了監(jiān)督和舉報電話：市保障房管理中心3271030，叢臺區(qū)3109578，邯山區(qū)3128470，復興區(qū)4045606，冀南新區(qū)6299626，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)8066872。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:39

相關(guān)問題

• 問 廉租房多少錢一年? 廉租房與公租房的差異？
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實行政府定價，具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應。廉租住房的計租單位應當與當?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢??！　?015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標準，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標準，而不是平均租金水平?！　∥飿I(yè)管理費按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(**低等級)收費標準計收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標準和物業(yè)管理收費標準之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44%?！　×庾》勘Ｕ厦娣e標準為：　　1.人戶保障面積為25平方米；　　2.人戶保障面積為35平方米；　　3.人戶保障面積為45平方米；　　4.人及以上戶保障面積為50平方米。　　廉租住房保障面積外的租金標準，在公共租賃住房租金標準的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標準執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標準,每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行?！　×庾》績Σ厥易饨饦藴式y(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標準按同單元公共租賃住房**高租金標準一半確定。

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• 問 廉租房怎樣申請? 廉租房與公租房的差異？
  答

  廉租房政策各地不一樣，不知你是哪個城市的，不便直接回答。如申請廉租房可到當?shù)胤抗芫秩ィ枰裁词掷m(xù)工作人員會告訴你的。為便于你參考，現(xiàn)將濟南的有關(guān)規(guī)定復制給你，愿對你有所幫助。申請：須具備三項條件辦法規(guī)定，濟南歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清六區(qū)范圍內(nèi)的住房困難低收入城市家庭，且同時具備有市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口(仍保留承包地或者宅基地的除外)，符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入標準，共同生活的家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系三項條件，均可按規(guī)定申請廉租房保障。享受廉租房待遇的家庭成員人數(shù)，以戶籍證明確定的人口為準。廉租住房年度家庭低收入標準、廉租住房年度家庭住房困難標準和廉租住房保障標準，將由市政府根據(jù)我市社會經(jīng)濟發(fā)展情況和家庭平均住房水平制定并適時調(diào)整，每年向社會公布一次。方式：三種廉租房各有申請范圍根據(jù)規(guī)定，我市城市低收入家庭廉租住房保障方式將以發(fā)放租金補貼為主，租金核減、實物配租為輔。三種形式有各自的申請范圍，其中，租金補貼是指符合條件的申請人到市場租賃住房后，由政府按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額向其發(fā)放補貼。申請范圍為無房或現(xiàn)有住房符合廉租住房年度家庭住房困難標準的家庭。租金核減指房屋產(chǎn)權(quán)單位對符合本辦法規(guī)定條件的申請人現(xiàn)已承租的公有住房，按照房改政策規(guī)定的租金標準與廉租住房租金標準的差額給予租金減免。申請范圍是承租公有住房的家庭。實物配租則指政府向符合條件的申請人直接提供住房，并按廉租住房租金標準收取租金。申請范圍是無房家庭，且申請人為孤寡老人或者一、二級重度殘疾人。同時，廉租房供應將采取政府新建、收購、改建以及鼓勵社會捐贈等方式解決。新建廉租住房的規(guī)劃、建設(shè)和套型建筑面積按照國家規(guī)定執(zhí)行。

  全部4個回答>
• 問 廉租房可以換嗎? 廉租房與公租房的差異？
  答

  公租房是不可以改辦廉租房的，只能重新申請廉租房。廉租房申請條件：1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；3、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的；4、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；5、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

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• 問 廉租房怎樣選房?廉租房與公租房的差異？
  答

  可以關(guān)注當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。廉租房申請流程：一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。二、受理、配租：1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進行評議。3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。4、區(qū)縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部門備案(2個工作日)。6、符合條件，進行搖號配租配售。7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

  全部3個回答>
• 問 廉租房多少錢一年? 廉租房一年租金多少？
  答

  我想問一下我個符合搞廉租房

  全部3個回答>