房產(chǎn)證可以寫姐妹倆的名字嗎？有什么利弊？

已有5個回答

• 152****1337

  如果是限購城市的話，寫姐妹的名字是需要提前審核資質(zhì)的，看看你在哪個城市了，如果是繼承的房產(chǎn)，可以寫姐妹名字的，不限購的城市寫姐妹倆人的名字也是可以的，過戶一般都是需要雙方到場的，但是如果后期一人不同意買的話，過戶也是很困難。這個還是要溝通。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 15:13:54
• 131****2263

  可以的,房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證上落幾個人的名字和貸款沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:13:49
• 138****6356

  例如婚后房產(chǎn)，無論寫夫妻誰的名字都一樣，都屬于共有?；楹蠓慨a(chǎn)歸個人只是一個特例。不是婚后購買的房產(chǎn)，房本上寫誰的名字房子就是誰的，如果是倆人共同購買而只寫了一個人的名字，那么沒寫名字的那個人的產(chǎn)權(quán)就無法得到保護。排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人,排在后面持共有權(quán)證.
  
  責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì):
  
  1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責(zé)任相等；
  
  2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。
  
  溫馨提示：
  
  只要是共有房產(chǎn)，那么任何單方是不能單獨處置該房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:13:42
• 154****6843

  可以寫兩個人的名字，不論是否姐妹，但要寫清楚兩人分別所占的份額。
  也可以辦一個“房產(chǎn)共同所有證”，一人持一證。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:13:37
• 145****8748

  房產(chǎn)證上名字是完全可以寫姐妹2人的：：
  因為國家沒有規(guī)定房產(chǎn)證不能寫姐妹兩人名字的，也沒有規(guī)房產(chǎn)證只能寫多少人的名字。
  所以不管是夫妻或是父子、兄弟、兄妹、姐妹、朋友等都可以寫兩人的名字，甚至還可以寫多人的名字。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:13:33

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以寫姐妹倆的名字嗎？有什么好處壞處？
  答

  可以

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證可以寫姐妹倆的名字嗎？有什么注意事項呢？
  答

  一個房產(chǎn)證能寫姐妹倆的名字嗎；是完全可以寫姐妹兩人名字的，甚至可以寫更多的人。。。因為國家沒有規(guī)定不允許在房產(chǎn)證寫兩人名字的，也沒有規(guī)定房產(chǎn)證只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孫、只妹、朋友等等非親屬關(guān)系都可以寫上房產(chǎn)證的名字，甚至還可以寫多人的名字。請看一些合伙人購的商鋪，一樣是在房產(chǎn)證上寫有合伙人的名字。

  全部4個回答>
• 問 倆姐妹可以辦按揭買房嗎?可以寫姐妹倆的名字嗎?
  答

  寫兩個人的名字，用一個人的名字按揭，當(dāng)然是可以的，但如果以后有糾紛，那么法律會認(rèn)同為兩人共同的責(zé)任和權(quán)利，所以，建議寫一個補充協(xié)議，并到公證處分證

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證寫姐妹倆的弊端
  答

  房產(chǎn)證寫姐妹倆的弊端主要表現(xiàn)在兩個方面：1、在房屋產(chǎn)權(quán)需要進行變更的時候，必須姐妹倆同時到場才可以進行變更。2、在出售房屋的時候，對于此套房產(chǎn)還需要進行財產(chǎn)分割，手續(xù)相對來說會比較麻煩，所以，為了避免糾紛，可以不要在房產(chǎn)證上寫姐妹倆人的名字。通常情況下，除了夫妻婚后房產(chǎn)之外，房產(chǎn)證登記誰的名字，那么房產(chǎn)就屬于登記方的財產(chǎn)，如果房屋登記了姐妹倆的名字，那么可能會影響第2套房屋的購買情況，這是由于大多數(shù)家庭都會有購買二套房的打算，但如果姐妹倆共同寫上了名字，那么購買二套房的時候就不能進行優(yōu)惠，而且**也會相應(yīng)的提升，相對來說是非常不劃算的。此外，房產(chǎn)證上寫兩人的名字，會對于其中一人遷居到其他城市進行買房也會產(chǎn)生一定的影響。

• 問 ??房產(chǎn)證可以寫姐妹倆的名字嗎？會不會有什么隱患??？
  答

  如果是限購城市的話，寫姐妹的名字是需要提前審核資質(zhì)的，看看你在哪個城市了，如果是繼承的房產(chǎn)，可以寫姐妹名字的，不限購的城市寫姐妹倆人的名字也是可以的，過戶一般都是需要雙方到場的，但是如果后期一人不同意買的話，過戶也是很困難。這個還是要溝通。

  全部5個回答>