購房合同加名要加錢嗎？其中所涉及的步驟復雜嗎？

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• 134****4293

  已經(jīng)通過網(wǎng)簽備案的合同，不能更改買受人信息。如果需要加名，需要取得房產(chǎn)證以后才能辦理。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:35:45
• 131****3280

  購房合同一旦在房管局成功備案后，要想更改名字需要開發(fā)商和購房者提出撤銷購房合同的申請，申請人當面簽字后，去地稅局撤銷契稅（退稅）。房管局回收之前所簽的購房合同作廢，一般一個月的時間內(nèi)就能夠退出來了。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:35:38
• 134****5116

  購房合同備案是可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:35:34

相關問題

• 問 以及其中所涉及到的相關費用?
  答

  你好，由于你的房產(chǎn)證現(xiàn)在還沒辦下來，所以你的房子目前無法過戶，現(xiàn)在只能簽訂買賣合同，然后到公證處公證，等到房產(chǎn)證下來以后再到房管局過戶

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• 問 ??購房合同加名了,契稅要更改嗎?
  答

  產(chǎn)權人的名字不是你想變更就變更的，已經(jīng)網(wǎng)簽了，就變更不了了。除非撤銷網(wǎng)簽等手續(xù)，麻煩著呢，開發(fā)商才不愿意這么做呢。

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• 問 購房合同該如何辦理加名 購房合同加名有哪些影響
  答

  購房合同加名的影響，幫您解答一下。 1、**發(fā)票上寫誰的名字都無關緊要，不會影響房產(chǎn)證的名字。 2、至于房子的歸屬，你們是想**終歸誰呢？如果想歸你所有，那么房產(chǎn)證上就應是你的名字，因為你們買的房子是婚前財產(chǎn)，而不是婚后的財產(chǎn)（若是婚后的，就無所謂了，都是夫妻共同的財產(chǎn)）。 3、如果你現(xiàn)在（婚前）把她的名字也寫入了房產(chǎn)證，將來發(fā)生“不愉快的事”時，房子就是你們的共同財產(chǎn)，她有權要求分1/2的，所以，婚前寫誰的名字與婚后寫誰的名字是不一樣的。 4、**后，祝你們生活幸福，家庭和睦！

• 問 購房合同如何加名
  答

  簽訂購房合同注意事項：1 在合約書中，應注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應注明；2 發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應明確到某年某月某日交房，而不應用模棱兩可的措詞來表達，因為這里涉及到逾期交房的違約問題；3 對于購置房屋的面積要明確銷售面積(含分攤的公用面積)是多少。如面積誤碼率差超過約定范圍，客戶有權要求退房或追繳利息損失。有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實測面積大于客戶購置面積時客戶將不必追補面積款，而實測面積小于購置面積，發(fā)展商還要退款。

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• 問 關于房屋拆遷所涉及的土地問題
  答

  1\拆遷不是分配,是對原有房屋的作價補償.與戶口和人數(shù)之間沒有必然關系,但如果現(xiàn)有建筑面積少而人口享受面積多的話,一般是有控方面積補償?shù)?你們一共才3個人,估計建筑面積會大于人口享受面積,那就沒什么關系了.2\非農(nóng)戶可以得到拆遷補償款.3\你爺爺是將自己房子賣了沒房的,所以不可以申請,你母親和你父親當然是婚姻共同財產(chǎn),不能算作是沒房,所以不可以申請公房.農(nóng)村也沒有公房.4\同2,拆遷款應歸你父親所有,因為房屋買賣時,你父親是農(nóng)村戶口,是有資格享受宅基地的,所以補償款應全部歸你父親,

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