??想了解一下外國人買房可以貸款嗎？

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• 145****2135

  第一，購房人員需要在中國居住滿一年。
  第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。
  第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》
  第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機構(gòu)公證、認證后方為有效。
  第五，備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。
  第六，如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機構(gòu)公證。

  查看全文↓ 2019-06-03 17:38:43
• 156****6867

  在中國有資產(chǎn)就可以貸款買房
  買房條件：
  　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?
  　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
  　　4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;
  　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
  　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2019-06-03 17:38:31
• 136****9899

  可以通過外資銀行貸款購房的。 但是對于購房則有嚴格規(guī)定,06年國家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》,其中規(guī)定:在境內(nèi)工作、學習時間超過一年的境外個人,可購買符合實際需要的自住商品房。
  境外機構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機構(gòu)(經(jīng)批準從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房,不得購買非自用、非自住商品房。
  在境內(nèi)沒有設(shè)立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)和在境內(nèi)工作、學習時間一年一下的境外個人,不得購買商品房。 所以除非是以自用原則,或者是成立房地產(chǎn)投資公司,否則是不能購買的,建議仔細研究該兩個政策。

  查看全文↓ 2019-06-03 17:38:21

相關(guān)問題

• 問 ??打聽一下，外國人在中國買房可以貸款嗎？
  答

  找工商部門 目前外國人在中國買房是不能貸款的 不過外國人可以去找一些外資銀行詢問。如果是港澳人士就可以 不過要先到公證處做買賣合同公證再做抵押合同公證。外國人（包括港澳臺人士）買房一次性付款跟普通中國人是一樣的 手續(xù)很簡單 只是多一個合同公證費（購買價格*千分之三） 港澳臺同胞如果貸款還要一個抵押公證費（購買價格*千分之三）

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• 問 幫外國朋友問一下外國人在中國可以買房嗎
  答

  當然可以外國人買房需要提供以下身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護照或居民身份證、往來大陸通行證;(2)臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認的身份證明;(3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構(gòu)的護照中文譯本)。

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• 問 ??外國人可以買房子嗎？外國人可以在中國貸款買房子嗎？
  答

  外國人可以在中國貸款買房，但是要必須滿足以下條件：1.在中國連續(xù)居住滿一年，且能開居住證明；2.在中國沒有住房；3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。貸款需要準備四大類資料：1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2.提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4.銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問 誰來講一下外國人可以去墨爾本買房子嗎？
  答

  簡單來說，外國人在澳洲是可以買房的，不論是新的房子或者地都是可以的，但是如果要買已經(jīng)建好的，或者說是二手的房子，就需要你必須有2年以上的合法簽證，而且應(yīng)該是只能購買一套。而且，如果你不打算移民，在以后你簽證到期要離開澳洲的時候，則必須要把你名下的二手房賣掉。留學生還是可以買新房和樓花的，這個可以作為投資房，但是二手房在你離開澳洲的時候是一定要賣掉的。而且現(xiàn)在移民政策一再緊縮，以前留學生的父母想幫孩子在澳洲買房子以房養(yǎng)貸，現(xiàn)在買的話，如果以后畢業(yè)了孩子離開澳洲房子還要賣掉，就十分的麻煩，因為誰也不知道以后的市場前景如何，也不能保證說你現(xiàn)在買的房子以后賣掉的時候一定賺錢，任何投資都有風險，所以要根據(jù)個人不同的經(jīng)濟狀況決定。大家一定要先向澳大利亞外國投資考核委員會FIRB遞交申請，看看自己能買什么樣的房產(chǎn)。 ”

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• 問 外國人可以買房子嗎？外國人買房子需要注意什么？
  答

  外國人可以在中國貸款買房，但是要必須滿足以下條件：1.在中國連續(xù)居住滿一年，且能開居住證明；2.在中國沒有住房；3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。貸款需要準備四大類資料：1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2.提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4.銀行規(guī)定的其他資料。

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