?? 商業(yè)貸款如何辦理呢？利率是多少呢？

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• 141****4290

  主要貸款用途是什么呢？銀行個人貸款流程如下：
  　　1、選擇貸款方式，根據(jù)自身情形制定好貸款金額及還款計劃，然后向銀行提交貸款申請，申請時應準備好相關(guān)資料，包括：身份證、戶口本原件及其復印件、銀行流水賬單、工作收入證明、房產(chǎn)證、學歷證明等。
  
  　　2、銀行或經(jīng)辦機構(gòu)方面會對貸款人的資料及個人信用記錄進行核查，然后初步對您的個人經(jīng)濟實力，資金狀況進行核實，評估抵押物并對您的還貸能力進行分析。
  
  　　3、等待銀行方面的審批，審批合格后銀行會跟您簽訂貸款合同，這之中合同包括：借錢一方式、借款金額、借款利率、還款期限、在借貸雙方違約的情形下的相關(guān)事項進行說明，違者需要支付違約金。

  查看全文↓ 2019-06-03 23:19:43
• 156****9361

  可考慮申請個人住房貸款。個人住房貸款用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。 具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
  　　借款人必須同時具備下列條件：
  　　（1）有合法的身份。
  　?。?）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  　　（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
  　　（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。
  　?。?）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
  　　（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
  　　貸款需要準備的資料如下：
  　　1. 身份證、戶口本；（外地人需暫住證和戶口本）
  　　2.收入證明（銀行指定格式）；
  　　3.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
  　　4.資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
  　　5.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

  查看全文↓ 2019-06-03 23:19:25
• 133****0171

  每個銀行要求不完全相同，但一般要求有個人身份證明文件，資產(chǎn)證明或工作單位人事部門開具的收入證明，房產(chǎn)預售許可證，購房合同和**款收據(jù)，以及擔保人擔保材料等。
  首先還是到貸款銀行去打聽一下需要提供什么材料，然后填寫和辦理相關(guān)表格和材料，交到銀行，由銀行審核通過后，簽訂貸款合同。
  貸款額一般不得高于房價與評估價之間較低者的80%（建行），還款期限由您自己選擇，但銀行會根據(jù)您的收入情況提出修改意見。
  貸款合同簽訂后，您需要把還款額按時充入該銀行的一個存折內(nèi)，由銀行每月劃款。
  也就這些吧。

  查看全文↓ 2019-06-03 23:19:05

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款如何辦理呢？利率是多少呢？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 住宅商業(yè)貸款利率是多少? 首套房商業(yè)貸款利率是多少
  答

  看情況，可以討價還價。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間，目前普遍執(zhí)行基準利率。

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• 問 住宅商業(yè)貸款利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  個人住房商業(yè)貸款利率是多少？在此，搜房網(wǎng)為大家進行了整理，希望為您提供幫助。個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。個人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。目前執(zhí)行的2013年銀行**新貸款基準利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起開始執(zhí)行的新貸款利率。此后，央行并未對貸款利率作出調(diào)整。目前，商業(yè)貸款的利率（5年以上）為6.55%。

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• 問 商業(yè)貸款利率是多少
  答

  商業(yè)貸款的利率是由央行所決定的，從目前來看，貸款期限為0-6個月(含6個月)，年利率在4.35%，6個月到12個月（含12個月），年利率則在4.35%，一年到五年（含三年），年利率則在4.75%，如果貸款期限在5年以上，那么商業(yè)貸款利率則為4.9%，由于各地限購政策會有一定的改變，所以每個銀行對于首套房貸款利率的調(diào)整，會有一定的差異性，國內(nèi)首套房平均利率為5.38%，而利率會出現(xiàn)一定的上浮，而上浮的比例大概在5%~20%左右，而二套房貸款的利率則會上浮10%~30%左右。購買房屋如果不能全款付清的話，其實也是可以通過多種方式來進行購買，比如申請銀行按揭就是很多人會選擇的，不過在進行按揭之前還是要規(guī)劃一下自己的資金情況，貸款的數(shù)額也不要超過自身所能承受的限度。

• 問 商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 5.60%六個月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55%