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1.高層樓房肯定是越高越好,但不要是頂樓,因為頂樓有可能會滲水,但也不要選擇太低，太低了可能曬不到太陽。樓層高一點可以看得遠一點，還有空氣也新鮮點，象25樓高層的話可以選擇15到24層。也有種說法就是看你信不信迷信，現(xiàn)在有好多購房者都根據(jù)自己的幸運數(shù)字來選房。2.朝東的房子不會滲水,相反朝東的房子通風采光都很好.你現(xiàn)在所在的城市是蘇州，蘇州是個很好的城市，很適合人居住的城市，俗話說：上有天堂，下有蘇杭。在地圖上屬于我國的東南部地區(qū)，而我國的氣候一般都是上半年的東南風，下半年北風。你選擇東向、東南向、南向、南北通都可以，這種朝向一般都符合氣候規(guī)律，夏天涼爽冬天不冷。千萬不要選擇北向和西北向，因為北向的房子是夏天熱和悶，而冬天又冷，我相信住過北向的人都知道。還有你房子在這棟樓的**東面，這倒不怕。而西面又沒有任何遮擋的話，這就要注意了，因為夏天的西曬很嚴重的話會就會很熱，即使你開空調可能也沒有用。竟量避免西曬的房子。
全部3個回答>25樓的房子哪層**好啊？我有點糾結。
151****6195 | 2019-06-04 09:15:28
已有3個回答
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134****2861
高樓買房層住的選擇：
查看全文↓ 2019-06-04 09:16:17
1.底層方便易返潮
優(yōu)點：**底層，適合有老人的家庭居住，出行較方便。有的小區(qū)一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益。（從風水講人是要接地氣的，所以1層**好，農村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好）
缺點：采光、通風條件不好，看不到戶外景觀，地漏容易返味，潮氣重，尤其是頭2年。可能會導致房間陰暗潮濕。還有就是太過吵鬧，樓下出入汽車噪音大。
2.家有老人或小孩可考慮2至5層
優(yōu)點：不用擔心水壓等問題，夏天溫度比高層要低。出行比較方便，人多的時候可以不用著急等電梯，平時爬爬樓梯，也可以鍛煉身體。如果遇到火災、地震等意外事故時，容易逃生。并且也不至于讓人達到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考慮。
缺點：采光、通風較差，視野不好，較暗導致需要開燈的時間較長，還有就是汽車、人群噪音大。如果距離馬路較近，還會導致灰塵較大。
3. 6至7層看得到風景但視野一般
優(yōu)點：看得到風景但視野一般。有專家認為，人**理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。不用擔心潮濕等問題，根據(jù)空氣質量角度來說，30米以上的高空反而空氣質量越差。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。
缺點：樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。
4. 8至11層灰塵濃度并非**高
樓層解析：這個高度還算比較適宜，光照、空氣流通等比上不足，比下有余，即使遇到停電等突發(fā)狀況，爬樓梯也在可接受范圍之內。 -
141****2860
首先確定該物業(yè)所使用的電梯質量如何吧！在中國過去所有建造的高層中，幾乎有60%--70%物業(yè)的電梯壽命到不了30年，就破舊不堪，還經(jīng)常奪人命，這樣血淋淋的教訓太多了！
查看全文↓ 2019-06-04 09:16:02
其次，看你買房子，還要考慮下你的親人們的感受，是不是有老人一起住，愛人有沒有恐高癥，他或她的喜好等等。所謂十二、三層是**容易受灰塵籠罩的說法早就被證實不一定了，郊區(qū)和市區(qū)大路邊的房子需要考慮的因素不一定相同，如果你選的物業(yè)是在市區(qū)鬧市區(qū)大路邊，建議在18層以上會好一點點，但還有考慮到周邊是否有樓盤把你所在的樓房包圍，如果有，選哪層都一樣。萬一你所在的地方經(jīng)常停電，如果你住高層，就等著爬樓鍛煉身體吧！ -
155****0222
1.高層樓房肯定是越高越好,但不要是頂樓,因為頂樓有可能會滲水,但也不要選擇太低，太低了可能曬不到太陽。樓層高一點可以看得遠一點，還有空氣也新鮮點，象25樓高層的話可以選擇15到24層。也有種說法就是看你信不信迷信，現(xiàn)在有好多購房者都根據(jù)自己的幸運數(shù)字來選房。
查看全文↓ 2019-06-04 09:15:52
2.朝東的房子不會滲水,相反朝東的房子通風采光都很好.你現(xiàn)在所在的城市是蘇州，蘇州是個很好的城市，很適合人居住的城市，俗話說：上有天堂，下有蘇杭。在地圖上屬于我國的東南部地區(qū)，而我國的氣候一般都是上半年的東南風，下半年北風。你選擇東向、東南向、南向、南北通都可以，這種朝向一般都符合氣候規(guī)律，夏天涼爽冬天不冷。千萬不要選擇北向和西北向，因為北向的房子是夏天熱和悶，而冬天又冷，我相信住過北向的人都知道。還有你房子在這棟樓的**東面，這倒不怕。而西面又沒有任何遮擋的話，這就要注意了，因為夏天的西曬很嚴重的話會就會很熱，即使你開空調可能也沒有用。竟量避免西曬的房子。
3.高層樓西曬的房子上個已經(jīng)回答了,千萬不要選擇買西向的房子.
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25層的高層住宅，選擇樓層三分之二的高度的樓層是**佳的，也就是15-20層的位置是**佳的。底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至25層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。頂層：優(yōu)點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。
高樓哪層**好?。?/a>答我是從事房地產工作的,我 給你個建議:一般來說樓房的中 上部是**好的,比如六層板樓, 所謂“金三銀四”,也就是說三 ·四層**好.十二層樓的十層左右 好,高層的是在頂層下五到六層 **好。 —pvefang 關鍵看你是做什么用的。如 果是自己住的,年紀大的住得低 一點,年紀輕一點的住高一點, 常規(guī)的三四樓**好,高層住宅一 般是高一點的樓層較受歡迎。** 簡便的辦法是:在一幢樓中買** 貴的!現(xiàn)在的房地產開發(fā)公司對 房子的定價都是“一房一價”,俗 話說“只有買錯的,沒有賣錯 的”。 —我思故我在 具體問題具體分析,比如說 腿腳不好的就買低點,恐高的買 低點。2003年,網(wǎng)絡上出現(xiàn)了一 個很時髦的名詞:揚灰層。這個 詞讓我犯愁了不少時間,后來查了一下,其大意如此:高層樓中的九到十一樓,正好是空氣中的揚灰層,臟空氣到達這個高度就會停滯,所以這些樓層是很差的。 一ha羅n2006 我們的解答:在歐洲,住在六層以上的樓層被認為有害健康;在美國,高層住宅的房價比低層便宜一半;在俄羅斯,一樓失寵……實際上,每層都有自己的小氣候,樓層不同,對我們生活的影響也不同。
全部3個回答>答25層好，建議高層樓房不要考慮10層以下的。一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。20層以下的房子，從上到下依次遞減。以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風水等因素的影響。
全部3個回答>答其實房子并沒有嚴格的說那個樓層好，只是根據(jù)自己的喜好來定的1-8層：適合年紀大點的人不喜歡做電梯的人比較合適，不過確定就是采光可能不是很好，因為現(xiàn)在的樹枝基本可以長到5層樓左右的高度，蚊蟲也比較多。9-13層：被稱為灰塵堆積層的樓層，其實這個樓層的采光視野都還是可以的，只是灰塵相對比較大，不太適合老年人居住。14-24層，這個樓層是大部分人都比較喜歡的樓層，基本都沒什么問題，采光、視野都是很不錯的，至于高度就看個人的喜歡了。26層：為什么把樓頂單獨拿出來呢，因為樓層的問題很多，以前的老房子樓頂很容易漏水，雖然現(xiàn)在的技術有所改進但是還是有這種情況發(fā)生，而且太陽很大的話房間里面也會很悶熱，不過有個好處就是到樓頂曬衣服很方便。
全部5個回答>
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