在縣城買(mǎi)房的利弊有哪些呢？

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• 146****7805

  可以根據(jù)個(gè)人需求選擇
  買(mǎi)房需要考量：
  目的
  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。
  戶型
  一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買(mǎi)小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤(pán)中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意這些問(wèn)題。
  開(kāi)發(fā)商
  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買(mǎi)房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
  價(jià)格
  很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買(mǎi)目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

  查看全文↓ 2019-06-04 09:33:44
• 135****0778

  很多新聞都報(bào)道了逃離北上廣，大城市房?jī)r(jià)高，空氣也沒(méi)有那么好，人在年輕的時(shí)候可以沖動(dòng)那么一次，可是生活**終會(huì)歸于平淡，所以，很多時(shí)候要回歸理性，還是回家鄉(xiāng)好，哪里也需要人才，也在慢慢發(fā)展

  查看全文↓ 2019-06-04 09:33:31
• 136****3129

  看鄉(xiāng)下交通好不好了，如果交通方便，在鄉(xiāng)下建房好處多些。首先鄉(xiāng)下空氣清新，安靜，要出門(mén)曬個(gè)太陽(yáng)什么的方便。其次房子可以建的大些，住起來(lái)就不是那么的擁擠。自己建房同樣的錢(qián)，自建房的面積肯定大些。

  查看全文↓ 2019-06-04 09:33:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在縣城買(mǎi)房的利弊有哪些呢？
  答

  各有各的好處，像你說(shuō)的一樣，農(nóng)村建房沒(méi)有壓力，但沒(méi)這么方便，外面買(mǎi)房有壓力，但也不是沒(méi)有**空間，關(guān)鍵是你的側(cè)重點(diǎn)在哪里，好好考慮。

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• 問(wèn) ??在市中心買(mǎi)房好嗎?有哪些利弊呢?
  答

  1、繁華，熱鬧。2、生活、購(gòu)物方便，交通便捷。3、小孩有相對(duì)優(yōu)越的上學(xué)條件。4、就業(yè)，經(jīng)商途徑多，路子廣。5、家里有老年人，就醫(yī)方便，醫(yī)療條件好。6、市區(qū)的房子今后不住了還可以用來(lái)投資，出租，出售

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• 問(wèn) 在大學(xué)旁邊買(mǎi)房的利弊是哪些呢？
  答

  大學(xué)地理位置都比較偏僻不方便，當(dāng)然也不排除有中心地帶的，這種房子比較貴。大學(xué)的房子一般是買(mǎi)來(lái)都是出租或者大學(xué)老師自己住的。。。

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• 問(wèn) 在大學(xué)旁邊買(mǎi)房的利弊都有哪些呢?
  答

  大學(xué)地理位置都比較偏僻不方便，當(dāng)然也不排除有中心地帶的，這種房子比較貴。大學(xué)的房子一般是買(mǎi)來(lái)都是出租或者大學(xué)老師自己住的。。。

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• 問(wèn) ??在縣城買(mǎi)房好嗎?縣城買(mǎi)房利與弊?
  答

  縣城的房子雖然便宜一點(diǎn)，但個(gè)人建議再市里買(mǎi)，畢竟一個(gè)是，它的公共資源，教育配套，接觸的人發(fā)展的機(jī)會(huì)要更多，其實(shí)現(xiàn)在許多小縣城都成鬼城了，留下的都是老人孩子，畢竟人都去了大點(diǎn)城市.

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