吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

樣板房是什么? VR樣板房哪家好？

143****2337 | 2019-06-04 18:59:02

已有4個(gè)回答

  • 142****8241

    你好！看了你的描述后
    樣板房什么意思，那個(gè)工作是做什么
    這個(gè)問(wèn)題的回答是
    樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過(guò)程中的一個(gè)重要因素，樣板房已越來(lái)越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購(gòu)房客戶的喜愛(ài)。、 樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例
    您好！樣板間管理員屬物品管理職位，主要職責(zé)是：1、樣品進(jìn)出的登記；2、樣品的保管和維護(hù)；3、樣品的盤點(diǎn)；4、樣品賬目的處理；5、樣品借出的登記管理及歸還情況的追蹤；6、樣品異常的反饋處理。主要就這些了，希望對(duì)您有幫助。

    查看全文↓ 2019-06-04 18:59:21
  • 141****8416

    樣板房 （model house 或 show flat）是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。
    樣板房是一個(gè)樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過(guò)程中的一個(gè)重要因素，樣板房已越來(lái)越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購(gòu)房客戶的喜愛(ài)。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對(duì)結(jié)構(gòu)沒(méi)有強(qiáng)制性要求，可視項(xiàng)目要求采取臨時(shí)建筑和其它用房方式來(lái)實(shí)施。

    查看全文↓ 2019-06-04 18:59:17
  • 134****6114

    VR樣板房廣州異凡科技有限公司比較好，廣州異凡科技有限公司始創(chuàng)于2007年，主要為規(guī)劃館、博物館、科技館、企業(yè)展廳等展覽展示工程提供整體策劃設(shè)計(jì)與布展工程、多媒體創(chuàng)意展項(xiàng)產(chǎn)品和展廳自動(dòng)化控制方案。
    作為國(guó)內(nèi)**的視覺(jué)藝術(shù)數(shù)字展示服務(wù)商，自成立以來(lái)，一直致力于為品牌地產(chǎn)商、政府部門和企、事業(yè)單位提供全方位的視覺(jué)創(chuàng)意、展覽展示服務(wù)，研發(fā)出互動(dòng)數(shù)字沙盤、 三維互動(dòng)系統(tǒng)、多點(diǎn)觸控、幻影成像、弧幕影院、互動(dòng)投影、全息投影、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)、三維動(dòng)畫、實(shí)景拍攝等系統(tǒng)產(chǎn)品，為房地產(chǎn)營(yíng)銷、城市規(guī)劃、產(chǎn)品展示、博物館、展覽館等領(lǐng)域提…

    查看全文↓ 2019-06-04 18:59:12
  • 152****2248


    　　一時(shí)間，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)VR市場(chǎng)，迎來(lái)了很多內(nèi)容提供商，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)五花八門，當(dāng)然質(zhì)量也是良莠不齊。所以，在沒(méi)理清質(zhì)量區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)的前，價(jià)格問(wèn)題其實(shí)是個(gè)偽命題。

    　　首先，要搞清楚VR不是3D。

    　　其實(shí)VR的視覺(jué)也是立體的，但VR本質(zhì)上區(qū)別3D，在于3個(gè)字，“沉浸感”。什么叫沉浸感?

    　　打個(gè)比方，你坐在電影院看3D電影，你是你，電影是電影，你環(huán)顧四周，看到的是其他觀眾。帶上VR眼鏡，你還是你，但你瞬間進(jìn)入了電影，你環(huán)顧四周，全是電影里的場(chǎng)景。3D是看電影，VR是進(jìn)入了電影。






    　　其次，分清三種常見(jiàn)看房產(chǎn)品關(guān)于樣板間展示內(nèi)容的開發(fā)技術(shù)，市面上目前常見(jiàn)有三種，UE4，U3D以及360度全景照片。

    　　先說(shuō)360度全景照片，它本質(zhì)上就是一張照片，和VR沒(méi)半點(diǎn)關(guān)系。

    　　UE4和U3D是內(nèi)容開發(fā)時(shí)，所用的不同的渲染引擎，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，UE4比U3D高級(jí)。不懂技術(shù)怎么區(qū)別呢?很簡(jiǎn)單，畫面一眼就能看出來(lái)。UE4出來(lái)的是照片級(jí)別效果，而U3D真實(shí)感則差很多，一看便知。

    　　目前，全球公認(rèn)體驗(yàn)非常好的頭顯設(shè)備為HTV-VIVE，VIVE眼鏡配合UE4引擎，可以說(shuō)是目前國(guó)內(nèi)虛擬樣板間非常好的配置。我們稱之為交互式樣板間，它有如下牛X功能——真實(shí)光照:可以真實(shí)還原房屋內(nèi)24小時(shí)光照和燈光變化;

    　　可交互：體驗(yàn)者可以通過(guò)控制棒，控制整個(gè)智能家居系統(tǒng)，開窗，開門，拿起水杯。與場(chǎng)景隨心互動(dòng);自由漫游：從客廳到臥室，從廚房到陽(yáng)臺(tái)。體驗(yàn)者可以在場(chǎng)景中自由走動(dòng)，清楚看到房間的每一個(gè)細(xì)節(jié);風(fēng)格任選：園林，樓層，朝向，戶型，裝修風(fēng)格?？梢噪S心選擇搭配，匹配出**中意的產(chǎn)品。

    　　2016年被稱為VR元年，但VR虛擬樣板間，其實(shí)早在2015年5月就已經(jīng)出現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)，據(jù)其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，目前市面是有很多根本不是VR或者質(zhì)量很初級(jí)的VR產(chǎn)品，報(bào)價(jià)一兩百，兩三百，顯然是魚目混珠的做法。






    　　因?yàn)閮?nèi)容質(zhì)量直接關(guān)系到用戶的體驗(yàn)感，而客戶體驗(yàn)感直接影響蓄客成功率。因此，開發(fā)商不要被混亂的市場(chǎng)情況所迷惑，首要問(wèn)題，是要確認(rèn)自己看到的是真正的VR樣板間，并且是質(zhì)量上乘的產(chǎn)品。

    查看全文↓ 2019-06-04 18:59:09

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    總體來(lái)說(shuō)，意思都是一樣的，都是樣板房有可能實(shí)說(shuō)，實(shí)景樣板房擺放的飾品還有家私方面上比較多而已?；蛘哂袀€(gè)海景之類的吧

  • 答

    樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對(duì)結(jié)構(gòu)沒(méi)有強(qiáng)制性要求，可視項(xiàng)目要求采取臨時(shí)建筑和其它用房方式來(lái)實(shí)施。一、作用：好的樣板房不單能起到對(duì)樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進(jìn)銷售。能將居戶今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在買家面前?？梢允剐路康姆块g空曠感縮小，使人更真切地感受以后的生活空間。二、標(biāo)準(zhǔn)樣板房對(duì)購(gòu)房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實(shí)際戶型，一定要帶著謹(jǐn)慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書中遇到的問(wèn)題在看樣板房時(shí)一一搞清楚?？礃影宸恳欢ㄒ屑?xì)看四個(gè)部分：（1）樣板房地板：1、地板至少要用地蠟油3遍；2、鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；3、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預(yù)留空位。（2）水管：1、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；2、安裝面盆要對(duì)水平；3、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用鐵錘直接大力敲擊；4、廚房、廁所要有地漏；5、安裝完畢要試水。（3）瓷磚：1、磚面要鑲平，角度要準(zhǔn)確，接口要對(duì)線；2、瓷磚在使用前浸水半日；3、廁所地面要有適當(dāng)斜面，不可積水；4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。（4）油漆工程：1、油漆邊界平直整齊，油不能出界；2、乳膠漆在近距離看應(yīng)不見(jiàn)掃痕；3、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑；4、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    這個(gè)根據(jù)你的需要來(lái)，不過(guò)無(wú)憂我房的是600一平，7天左右。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房的作用， 樣板房除了能把你今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設(shè)計(jì)潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以后的生活空間.但要注意的是：因?yàn)闃影宸渴菍ｉT搭出來(lái)的，所以它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例完全可能不按圖紙上的大小來(lái)定。樣板房對(duì)購(gòu)房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實(shí)際戶型，一定要帶著謹(jǐn)慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書中遇到的問(wèn)題在看樣板房時(shí)一一搞清楚。看樣板房一定要要仔細(xì)看四個(gè)部分： 樣板房地板：1、打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹坑和刮痕，角落處要用打磨機(jī)打磨；2、地板至少要用地蠟油3遍；3、鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；4、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預(yù)留空位。 　　水管：1、放管以**近距離、**少接口為標(biāo)準(zhǔn)，管身要平直整齊，盡量少?gòu)澢徒化B；2、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；3、安裝面盆要對(duì)水平；4、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用鐵錘直接大力敲擊；5、廚房、廁所要有地漏；6、安裝完畢要試水。 　　瓷磚：1、磚面要鑲平，角度要準(zhǔn)確，接口要對(duì)線；2、瓷磚在使用前浸水半日；3、廁所地面要有適當(dāng)斜面，不可積水；4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。 　　油漆工程：1、表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無(wú)淚滴、過(guò)厚、透底、起泡等情況；2、油漆邊界平直整齊，油不能出界；3、乳膠漆在近距離看應(yīng)不見(jiàn)掃痕；4、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑；5、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。 　　另外，木質(zhì)板面應(yīng)光滑平整，無(wú)刨痕、戧碴兒和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致，縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結(jié)方面，要粘結(jié)牢固，表面潔凈、無(wú)溢膠，地板塊排列合理美觀。接縫嚴(yán)密，表面光滑平整，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。另外，對(duì)于施工中的材料的選擇與運(yùn)用、水電工程、以及泥工都要仔細(xì)觀察，以便全面了解裝飾公司的施工水平。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都喜歡購(gòu)買新房，但是現(xiàn)在很多新房都是期房，購(gòu)房者看不到實(shí)際的房屋，因此開發(fā)商會(huì)做一間或者幾間樣板房來(lái)供購(gòu)房者參考，但是樣板房一般都是好戶型以及豪華裝修，讓購(gòu)房者一看就產(chǎn)生想買房的想法。但是后期入住會(huì)存在一些問(wèn)題，那么樣板房真的能買嗎？買樣板房有哪些優(yōu)勢(shì)？1、省去裝修的麻煩購(gòu)買裝修好的樣板房可以免去購(gòu)房者裝修的麻煩，比較省心省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。2、質(zhì)量比較好作為樓盤展示中比較重要的樣板房，開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過(guò)精心挑選，如果購(gòu)房者選擇了大品牌的開發(fā)商的樣板間，質(zhì)量比較靠譜。3、談價(jià)空間大一般來(lái)說(shuō)，只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會(huì)考慮將樣板房出售。往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。購(gòu)房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。買樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？1、樣板間易顯空間大樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路一般情況下，樣板房不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。但是在實(shí)際裝修入住的過(guò)程中，購(gòu)房者不得不考慮這些問(wèn)題。開發(fā)商的設(shè)計(jì)往往會(huì)更多的考慮展示功能，使用起來(lái)不一定方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。3、房屋本身有損耗樣板房的展示周期一般會(huì)比較長(zhǎng)，來(lái)看的人也多。時(shí)間一長(zhǎng)，裝修、裝飾的損毀在所難免。4、配飾成本高大多數(shù)的樣板房都比較好看，因?yàn)槌嗽O(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會(huì)大打折扣。其中往往會(huì)有一些配飾價(jià)格是非常貴的，購(gòu)房者單獨(dú)購(gòu)買不一定劃算。5、房屋總價(jià)高如果是出售毛坯房的樓盤，那么購(gòu)買樣板房肯定是要算是裝修費(fèi)用的，總價(jià)肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話，購(gòu)房者可以根據(jù)手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。到底買不買樣板間？其實(shí)不是每個(gè)人都適合購(gòu)買樣板房，買樣板房要考慮是否適合自己。小編從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：1、近期是否入住，購(gòu)買樣板房的購(gòu)房者往往是著急入住，而且沒(méi)有時(shí)間裝修的上班族。如果買了暫時(shí)不住，就不要買樣板間了。2、樣板房裝修質(zhì)量是否合格，這是要不要買樣板間重要的一點(diǎn)，由于施工質(zhì)量可能存在隱患，購(gòu)房者要多次實(shí)地查看，如果確實(shí)存在問(wèn)題，就不要買了。3、樣板房的裝修風(fēng)格是否喜歡，如果不喜歡開發(fā)商裝修的風(fēng)格，購(gòu)買之后打算重新裝修的話，那還不如買個(gè)毛坯房自己裝修更省事。購(gòu)房者還需要注意的是，驗(yàn)收樣板間比驗(yàn)收毛坯房困難，經(jīng)濟(jì)條件允許的話，購(gòu)房者可以尋求專業(yè)驗(yàn)房師的幫助。驗(yàn)房者自己也可以準(zhǔn)備小錘、水桶、卷尺等驗(yàn)房工具，仔細(xì)驗(yàn)收。尤其是防水問(wèn)題，要格外注意。

    全部3個(gè)回答>