新房未裝修，需要繳納取暖費嗎？？有什么依據(jù)？

已有4個回答

• 142****7853

  如果已經(jīng)辦理了入住手續(xù)、那么不入住的話，一般需要交納20%左右的停熱費。
  需要去熱力公司去辦理手續(xù)，否則會有滯納金的！

  查看全文↓ 2019-06-05 17:27:00
• 153****7500

  物業(yè)管理條例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費，有相關(guān)材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:26:56
• 133****1932

  1、一般情況下，只要供熱公司給你的房屋供暖了你就需要繳納取暖費。
  只要開發(fā)商把你的房屋交付給你了，你們之間完成了房屋交接的手續(xù)，那么開發(fā)商那邊是不會給你繼續(xù)繳納相關(guān)費用，這個房子產(chǎn)生的物業(yè)費，水電費，供暖費都需要你自己承擔(dān)。
  2、如果你的房子不打算居住，那么你就需要在供暖期前向供熱公司報停，這時候你就僅僅需要繳納基礎(chǔ)的供暖費。如果你沒有報停，那么等到供暖期來臨，即使你的房屋沒有入住，你還是需要按照實際的繳納。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:26:52
• 147****9520

  
  擴(kuò)展資料：
  
  根據(jù)《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》規(guī)定：
  
  第九條　供暖單位在供暖期內(nèi)因意外事故或者其他不可抗拒原因需暫停供暖的，應(yīng)及時通知采暖用戶，并迅速采取有效措施恢復(fù)供暖。停暖時間超過12小時的，必須通知房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)。
  
  非經(jīng)市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，供暖單位不得以任何其他原因停止供暖。
  
  第十條　采暖用戶應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
  
  （一）愛護(hù)供暖設(shè)備，保持供暖設(shè)備的完好，積極配合供暖單位對供暖設(shè)備的檢修、維護(hù)工作。
  
  （二）不得擅自增加散熱器、擴(kuò)大采暖面積或者拆改室內(nèi)采暖設(shè)備。
  
  （三）嚴(yán)禁取用供暖系統(tǒng)循環(huán)水。
  
  （四）按照規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向供暖單位交納供暖費。采暖用戶是單位的，由單位統(tǒng)一向供暖單位交納；采暖用戶是個人的，由房屋承租人所在單位交納；房屋承租人無工作單位的，由房屋承租人個人交納。
  
  第十一條　任何單位和個人不得占壓從暖管線，不得在供暖管線安全防護(hù)范圍內(nèi)堆物堆料、排放污水、挖坑取土。
  
  第十三條　采暖用戶擅自增加散熱器、擴(kuò)大采暖面積、拆改室內(nèi)采暖設(shè)備或者取用供暖系統(tǒng)循環(huán)水的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并賠償供暖單位的經(jīng)濟(jì)損失；情節(jié)嚴(yán)重、影響正常供暖的，由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)處責(zé)任人50元以上200元以下罰款，處責(zé)任單位500元以上2000元以下罰款。
  
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  熱心網(wǎng)友
  2017-08-22
  沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。
  取暖費不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費由業(yè)主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業(yè)索要任何費用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章，這樣他們就不敢多收費，亂收費。
  本回答被提問者采納
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  查看全文↓ 2019-06-05 17:26:48

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• 問 ??新房未裝修，需要繳納取暖費嗎？
  答

  你需要到熱力公司開戶繳費后，才會開通。如果第一年使用過，第二年需要到熱力公司報停才行

  全部3個回答>
• 問 新房未裝修，需要繳納取暖費嗎？怎么交？
  答

  《物業(yè)管理條例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費，有相關(guān)材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費。

  全部4個回答>
• 問 新房必須交取暖費嗎? 新房未裝修，沒住人，要交取暖費嗎？
  答

  目前基本上都是要交的，就算是已經(jīng)供過暖的房子，今年申請報停也要交一半的費用，如果不是報停費用基本上是要全交的。并且有的地方還不容許報停。這個**關(guān)鍵的問題是;供暖費不僅僅是自家的事情，還涉及到公共管道及樓上樓下，左鄰右舍。要想省錢就是把房子租出去或者抓緊時間裝了。新房裝修注意事項：1、動工選擇吉日我們自裝修開工的時候，一定要選擇一個動工的吉日，通常這日子黃歷上都有標(biāo)注，同時需要在上午舉辦一個開工儀式，并且放鞭炮，寫上祝福語等，主要看各地是習(xí)俗是怎樣。2、孕婦不要參與如果家中有孕婦或者小孩不要參加開工儀式，避開各種忌諱，通常開工儀式由家主人負(fù)責(zé)就行。3、開工紅包討吉利在開工的時候你也可以給施工人員每人一個小紅包，讓其對你第一印象出色，施工更賣力些。

  全部4個回答>
• 問 ??新房交房取暖費怎么收?有什么依據(jù)?
  答

  房子入住取暖費收取：如果是尚未交付的房子是不應(yīng)該收取暖費的；已交付而沒有入住的應(yīng)該在本年度供暖季開始之前(一般就是開始統(tǒng)計收取暖費的時候),到相應(yīng)的供暖公司提交申請停止供暖；申請成功的將按照空置房收取30%的費用；如果到期沒有去申請就是為自動默認(rèn)開通,照樣會收取100%的取暖費的,過期不交還要收取滯納金。

  全部3個回答>
• 問 ??新房不住人交取暖費嗎？有什么依據(jù)？
  答

  國家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費。關(guān)于取暖費國家相關(guān)規(guī)定如下：1、根據(jù)國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會安裝。2、而取暖費的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、再就是暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。4、而暖氣費是按照房屋面積征收的，通過每個月每平方米的價格進(jìn)行收取

  全部3個回答>